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圖片: inspectproperty.com
- 漏水滲水測試可以有很多種，適合檢驗不同程度和類型的滲漏，例如紅外線漏水檢測、微波掃描滲漏檢測、導電濕度檢測儀測試、滲透力螢光色劑測試、紫外線測試、電磁波探測測試、濕度分佈勘察等。
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「去水」則包括洗手間污水；「地台」則指浴室底的污水；「外牆滲水」則因外牆出現裂紋，雨水經由裂紋滲透入屋。面對不同的漏水源頭，要由不同方法作檢測。 漏水成因: 來水: 食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂 去水: 洗手間污水滲漏 地台: 浴室底的污水 外牆
2023年11月8日 · 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。 如欲了解更多，可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好街坊」: https://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/16_fh56.html 。 此外，亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。 必要時聘請建築和法律顧問，根據大廈公契內容要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。 政府部門可提供什麼幫助？ 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。
由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題： 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注（打針） 所謂 「打針」 ，意即用灌漿機以高壓方式將聚胺酯、環氧樹脂等化學物料注入混凝土中，再利用壓力將止漏的材料灌入裂縫中，令裂縫封閉從而達到止漏的效果。
如果懷疑自己單位漏水，就可先自己進行簡單測試。2. 大廈外牆 日久失修的舊式樓宇，不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水，雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內，或經牆身、縫隙流至不同地方。
行安排檢驗滲水原因，並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調，進行維修 工程。 2. 由天雨經大廈天台 、平台、露台、外牆或 窗戶所引致的滲漏，以及供水喉管破損引 致滲水，在正常情況下，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯合辦事處（聯辦處）
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常見滲水原因： 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水。 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水。 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損。 雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入。
你可跟著以下幾點驗證一下： 單位內： 窗邊門邊及玻璃是否存有罅隙，窗門關上時是否緊合，廚廁地台斜水及去水是否正常（使用時不會濺水出廳，使用後門外地板 / 地腳線是否保持乾爽），來去水喉外露部分是否完整，鹹淡供水水壓是否正常（水壓不足或因供水喉漏水） 單位外： 用鏡查看外牆瓦磚有沒有裂縫，如單位連天台，應上天台檢查地台有沒有裂縫. 假使仔細檢查過，單位看似密不透風，滴水不入，你可以進行下一步，在單位內做一做實驗。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 第2步：閂水喉睇水錶 檢查隱藏食水管是否完好. 為維持良好的鄰舍關係，避免輕率指控鄰居造成你的財產損失，而最終若向滲水辦投訴亦更有理據，如大廈採用隱藏式食水管，你應保險一點，在自己的居所內進行簡易測試，看看食水管是否有滲漏情況。
