搜尋結果
大樓外牆圓弧區域帷幕玻璃框矽膠老化破損 (從女兒牆往下)，使得外頭下雨室內便漏水~非常惱人，但實際上此大樓並非老舊屋齡不應發生如此狀況。 原因為：當初建商只為賺錢使用低劣矽膠材料釀禍~即使到現在依然如此，在許多工地到處充斥二、三十元一條的silicone； 而我們絕不使用台灣、大陸...等劣質材料施工，所有的防水材及工法均比照歐洲等先進國家看齊~最起碼也要是道康寧silicone。 此案例來說：客戶僅要求修理漏水，大部分業者可能僅將矽膠損壞處修補 (局部修補，不漏水即交差)；我們卻是全面施作，豪不馬虎!! 這不僅是攸關良心，也是督促本業上昇往先進國家的使命感。 因地制宜的工法相當重要，高空繩索技術施工系統兼顧安全、效率、經濟. 又能克服地形、環境等重重限制.....
這棟建築物大樓12樓外牆表面有一處很明顯的白華結晶體堆積物，依照其所在位置判斷，應該是頂樓屋頂地坪長期漏水滴水導致。 因此，要完全解決外牆白華的產生，必須阻絕漏水的源頭才能徹底解決。 白華 (又稱吐白)的成因為：水滲透混凝土內部後，析出水泥的石灰成分 (氫氧化鈣)，再與含二氧化碳的酸雨作用後，成為白色的結晶 (碳酸鈣)，俗稱白華。 此處外牆的白華厚度達4、5公分厚，應該是經年累月由上方外牆滲水長期滴落流淌造成，非常可觀。 要清除外牆這麼厚的白華 (吐白)結晶體堆積物，無法使用鹽酸清洗，尤其樓下又停有整排汽車，一定得用手工一一剔除。 剛開始使用鑿子鐵鎚手工敲除牆面的白華，才發現此處的吐白礦物比一般的白華還堅硬、費勁不好使。
僅僅落成十年多的大樓外牆，就發生圖中方塊磁磚剝落紅磚裸露的窘態，當初施工品質可見一斑，但實際上導致漏水的原因恐怕還不只這些。 這棟大樓樓高25樓，這座天井高為屋凸27樓，我們的施作點為天井7樓，4樓為轉折平台。
三十多年的老舊大樓外牆因牆面裂縫及玻璃窗框矽利康老化、破裂，導致外牆滲水；尤其遇狂風暴雨時，問題格外嚴重。 困擾的不僅是大樓漏水，如何改善大樓整體的觀瞻，也成為必須解決的難題。 外牆裂縫修補、矽利康等漏水原因一一修繕、更新、清潔後，再以外牆防水漆噴漆塗裝以強化防水效果。 外牆漏水問題解決~整個外表也完全改觀，彷彿返老還童、年輕不少。 白天附近常有老鷹在近距離低空盤旋，展翅翱翔近的連羽翼也看得非常清楚~可惜沒有拍到..... 不僅僅是廟口，許多隱藏在巷弄裡的小吃、美食也相當可口. 下工後信步四處轉轉，倒也有旅行般的感受； 更有機會常與當兵的好友敘舊。 鳥覽基隆港，美景盡收眼底~ 夏夜，置身海風輕拂的海洋廣場~夜色令人駐足陶醉. 整個工程完成後，似乎有種不捨......
像這種金屬烤漆板帷幕玻璃大樓外牆的防水功能，幾乎全仰賴矽利康(silicone)作用，因此只要外牆填縫膠某處破損，雨水便會侵入室內亂竄產生滲漏水。此次漏水的樓層為最上面三層樓，但實際修漏範圍應從 屋凸開始向下修起，包含女兒牆。
2015年1月19日 · 早期在那個電梯大廈非常罕見的年代，公寓建築物的高度都在四、五樓左右 (高於其他平房)，頂樓通常都有 (鐵皮)加蓋，這些老舊公寓屋齡大都超過三十年以上，因而外牆普遍都有滲水漏水情況發生。 牆面原本的 (防水)油漆歷經數十年寒暑，風吹日曬雨淋下已經斑駁、剝落；一方面以.
你可以聽到：因為台灣地處亞熱帶、地震帶、潮濕的海島型氣候....等等；所以，大樓房屋外牆滲漏水是應得的，不能怪房屋設計者或製造的建商... ***** 熟悉又陌生的感觸就像即使外表依舊，你還是很明顯地感覺與從前隔閡。 例如：那時早晨樓下不乏許多賣早餐的攤販，尤其令人回味的阿婆 的推車油飯與麵線常常不到九點就賣完了. 完全是那些短視近利、唯利是圖的建商在推卸責任~催眠大眾而習以為常的胡扯!!不過，台灣幾乎90%的建商皆如此；不用懷疑，小弟作過的大樓沒有完美的，連上億的豪宅皆然。 ***** 如今的大安區連吃個便餐都成問題，除了旁邊只賣中餐的阿嬤電視快餐執著的撐著外~
