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  1. 2024年3月26日 · 村屋按揭申請文件. 除了常見的申請按揭文件,包括身份證明、收入證明、最近的銀行帳單等,村屋按揭更要留意準備「滿意紙」。 滿意紙即合約完成證明書(Certificate of Compliance,CC),由地政總署發出,證明該村屋土地符合政府的批地條件。 政府在批地賣地時,會附帶批地條件,如發展商已照協議履行所有責任,地政總署便會批出滿意紙,發展商才正式擁有該土地的法定產業權。 準買家要注意要獲得滿意紙才可申請村屋按揭,若果沒有滿意紙,即使已落成村屋單位,銀行很大機會不會批出村屋按揭。 村屋按揭使唔使物業估價? 銀行或財務機構會派遣估價師對物業進行評估,確定其市值。 根據評估結果,財務機構會確定村屋按揭額度。 村屋的交易情況相對於市區樓盤來說比較疏落,因此估價較為波動,也容易被低估價值。

  2. 2023年8月11日 · 樓市下行,資金綁死喺層樓?. 即睇四大按揭方法. 2023.08.11. 近期本港樓市利淡消息頻現,日前美國聯儲局宣布再次加息,買家入市態度越趨謹慎。. 據差餉物業估價署公布,私人住宅售價指數連跌2個月,創下4個月來的新低,按年同期亦跌近9%。. 樓市 ...

  3. 2024年3月1日 · 正式買賣合約. 在簽署臨時買賣合約後14日,買賣雙方就會再簽正式買賣合約,買家亦在這天交「大訂」,一般來說,「大訂」及「細訂」總和,是樓價的 10%。

  4. 2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現,兩者寫法雖只差一個字,但意思卻很分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業,再次抵押給 同一間 承按機構(銀行或貸款公司),從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請多 ...

  5. 本人已對貴公司擬使用本人個人資料作直銷推廣作出回應,包括同意貴公司經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知本人有關貸款的服務信息,亦確認貴公司已提醒本人可隨時通知貴公司要求停止向本人提供有關的直銷推廣資料。. *過數包括 ...

  6. 2024年4月11日 · 由於獨立車位的所有權獨立於其他物業,買家在申請車位按揭時可以享受更的自主權和靈活性。 合契車位:合契車位是指與住宅物業合併在一起,不能分割單獨買賣。

  7. 2024年4月11日 · 由於獨立車位的所有權獨立於其他物業,買家在申請車位按揭時可以享受更的自主權和靈活性。 合契車位:合契車位是指與住宅物業合併在一起,不能分割單獨買賣。