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25. 被浏览. 17,916. 6 个回答. 東寧地产. 持国土交通大臣免许. 40-50万在大阪投资公寓的话只能是小型公寓，基本上是10多平米的，中心区域的话肯定是不能够的。 但是题主的这样的想法是可行的，因为在日本投资房产之后回报率还是可观的，扣除各种税费之后大概在4-5%左右。 投资肯定是有风险的，日本的租赁市场稳定，属于长期稳定式。 如果题主想在短期内收到高回报小编是不建议投资的。 如果想要投资，建议在交通便利的地方，下面东宁地产为您找到的几套大阪房源，可以看一下~ 日本房产投资也会有隐藏的风险，投资日本房产时应该注意一下几点：
19. 被浏览. 12,273. 6 个回答. 默认排序. 123留学网. 已认证账号. 日本都有不动产公司，可以帮助学生海外审查，视频看房，你可以在去日本之后就定好房子，还是比较方便的，类似于咱们过内的 房屋中介 公司。 发布于 2020-10-18 22:44. AskerX. 中日商务接洽 技术咨询. 最好的 是 拿到 大阪给留学生的 国际会馆宿舍，地理位置一等一的好，对以后就职活动很有好处。 因为竞争激烈，所以一般都是抽签的，祝你好运。 其次，就是和朋友一起合租，或者找不动产租房。 大阪大学 周边有很多很多。 发布于 2020-10-23 18:24. 唯新升学 in Japan. 可以找一些比较大的房产中介公司。 不要轻信别人说的。 也可以网上搜寻一些资源。
2019年11月26日 · 一、找房流程. 1.找一个靠谱的不动产公司，这会让你的找房之路成功一半。 由于在日华人不动产行业还处在一个 良莠不齐 的状态，所以找到一家靠谱的不动产公司显得尤为重要了。 2.了解自己的需求，比如预算，地理位置，合租还是整租。 明确自己的需求后与不动产公司沟通会有事半功倍的效果。 3.等待看房。 在与不动产公司沟通确定后，找到合适房源之后会与管理会社联系申请看房。 然后 不动产公司 会向管理会社递交客户资料，通过审查之后就可以看房、签约、缴费啦。 4.当然人在国内的时候，也可以通过不动产中介租到心仪的房子。 现在科技这么发达了，可以在国内通过视频、VR等方式看房，在线签约、网上缴费，到了日本直接入住。 二、租房费用. 租房费用包括 头金 与房租。
日本房产在2020年成为全球投资房产热门首选！ 大阪商业区楼价升值率在全球排名第一，高达3.3%，自2012年以来，大阪土地价格连续7年持续上涨。 难波，梅田和心斋桥等中心地区继续同比增长4-11％，楼市走向上升趋势。 根据日本不动产 研究所 ，香港《信报》的数据，大阪公寓升值率高达3.3%，位居全球第一，大阪房产地价仅为东京28%。 项目位置大阪西区商圈核心位置，交通便利，配套完善。 3分钟步行可达心斋桥商圈，紧邻️2站️3线,出行便利。 心斋桥西岸公馆1期共推出18套房源，准现房，室内面积:16㎡，起售价低至1291万日元（约合人民币68万起），租约3年起，可续签，年租金6%。 心斋桥西岸公馆,限量好房,开盘4重好礼： 优惠1：98折房价享春笋价优惠.
“日本大阪的单间公寓投资备受关注。”主要原因是大阪市人口在持续增加，家庭数比之前的调查结果提高了约8.1%，平均下来每户只有1.87人，这意味着有居住需求的单身家庭越来越多。不用说，单身公寓的主要居住者是单身一族。
28,995. 10 个回答. 默认排序. 查和静. 4 人赞同了该回答. 拥有一套属于自己的房产，是大多数日本人的向往，这无可厚非。 但是，日本人租房的比买房的多这也是事实。 大部分日本人一辈子只买一套房产，肯定慎重。 他们货比三家，甚至看房看了好几年，仍无法决定。 对于不伸手向父母要钱的日本年轻人来说，更会延迟很久。 他们年轻，更想过自己想要的生活，做自己想做的事情，不想过早的被房贷束缚。 在日本，尤其是东京这样的大都市，以租房为主的人很多。 即使结婚依然选择租房。 日本并没有买房结婚的文化，丈母娘不会因为没房而不嫁女儿。 很多日本人结婚，就是先租一个小公寓。 等有了1个以上的孩子，房屋太小的时候，才会考虑贷款买一套面积在约60平米（建筑面积约80平米）的公寓或别墅。
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