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2023年11月17日 · 負資產出現成因主要與物業估值及按揭成數兩大因素有關：. 1. 物業估值下跌. 當樓市處於下行周期，物業估值很大機會出現下滑，例如單位的剩餘還款額為 500萬，物業的估值跌至500萬以下，便成為負資產。. 2. 借取高成數按揭. 選用高成數按揭的業主，成為負 ...
