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2020年6月19日 · 2020-06-19. 香港尤其是在市區車位供應一向供不需求,因此租用車位的用家,可能在急於租用車位時,租了一個不太理想的 車位 。 因此,是次會提點大家租用車位的要點,同時打算買車位投資的業主亦可從中了解租客的考慮,以買入高租值的車位。 停車是否24小時. 部份停車場並不是24小時可以泊車,對於晚上工作或是很夜才下班的人士會帶來不方便,因此在租前一定要問清楚。 門口位置. 部份多層停車場的門口可能較為隱蔽,或是在街市窄巷中,對於出入不太方便。 同時,有停車場為保持私隱度,會在晚上關了大門,如車主要回到停車場,需要先通知管理才打開門,雖然能夠令非租客使用停車場,但亦帶來了一點不方便。 是否需要升降機上落. 有部份多層停車場上落層時,是依賴升降機上落,而不設有車路上落。
2024年4月30日 · 近期日圓頻創新低,兌港元最低跌穿5算,不但吸引港人「返鄉下」,大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧,藉著匯率優勢,表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟,兌港元已多次貼近5算,日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算,相比起 2011年時遠超10算的高位,現時入手日本資產只需半價,這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實,筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況,大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市,賺取樓價升值的利潤之餘,再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生,還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎? 量化一看,以一個4,950萬日圓的單位計算,當時換算為344萬港元。 以低於5算計,同套單位只售200多萬港元。 內容目錄 隱藏.
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以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量,包括在售及待售單位數量。. 嵐山 最新成交數據。. 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊,全面公開個別單位過去十年成交紀錄,助您立即了解樓價走勢。.
租盤. 1宗. 8個. 4個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $29,208/呎. 2.7% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $35,926/呎. $30,132. $45,235. 物業座數. 1座 126伙. 入伙日期. 05/09/2012. 物業設施. 會所. 泳池. 餐飲設施. 美容/保健. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 車位數量.