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如何在大陸買樓?
香港人可以在大陸買樓嗎?
如何購買大陸的房子?
買樓要手續費嗎?
2020年12月28日 · 本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。 如果之後會定期供款到大陸銀行，經 Wise 匯款至 大陸銀行戶口 將會是你便捷又便宜的選擇，在網上即可辦理人民幣匯款，匯款每年上限為 50 ...
2023年12月19日 · 然而，對於許多香港人來說，大陸的買樓程序和相關法規可能相對陌生，其中涉及的稅項和費用也顯得較為複雜。本文將總結在大陸買樓的一些要點，包括物色物業的方法、常用的買樓網站、買樓的程序、按揭貸款以及相關的稅項和費用。
本文為大陸買樓教學，會重點介紹大灣區買樓資訊，包括買樓流程、費用和按揭申請資訊。 雖然大陸樓價比香港便宜，但通常也至少要一百幾十萬，買樓過程中還有很多雜費要支付，匯款到大陸時應小心選擇匯款工具，比較不同匯款商的收費。
- Jennifer Cheong
2023年2月26日 · 以下是買內地買新樓程序： 內地買新樓程序1：物色有信譽的發展商和代理. 買家北上買新盤，始終人生路不熟，故應物色中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊、地方政策、物業類型及產權期限等。 內地買新樓程序2：簽認購書. 揀好合心水單位後，簽署認購書，支付訂金，必須使用國家認定的商品房買賣認購書，確保認購書條款清晰。 要留意，所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞。 內地買新樓程序3：簽正式合約. 支付樓價首期，簽署正式買賣合約，並約定尾款的支付時間。 內地買樓一般可選擇一次性付款或銀行按揭貸款。 內地買新樓程序4：可選本港或內地申請按揭. 若果申請按揭，可向香港指定銀行或內地銀行申請按揭，如果選擇自動轉帳還款，宜於當地銀行開立還款帳戶。
2023年2月12日 · 現時港人北上買樓，通常選購一手物業為主，以下是購買一手樓程序： 內地買樓程序：港人北上購買一手樓10大程序. 選擇物業，最好選擇具信譽的發展商和地產代理。 揀到合適物業，與發展商簽訂臨時認購書，並支付訂金。 要留意，必需使用國家認定的商品房買賣認購書，確保認購書條款法晰，如面積、樓價、付款方式等條款要列明買賣雙方身份和責任。 支付首期，簽署正式買賣合約。 一般來說，買家可選擇一次性付款或銀行按揭貸款。 辦理按揭，預備入息文件，到內地銀行或部分香港銀行申請按揭。
2023年2月25日 · 內地買樓攻略2023｜內地住宅類型1：商品房. 其實，商品房是所有物業的總稱。 它是指經政府有關部門批准， 由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的樓宇， 包括住宅、商業樓宇、公寓、商舖。 類似香港的「私樓」 商品房可按法例和有關規定在市場上自由買賣， 而不受政府政策限制，類似香港的「私樓」。 它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證， 可以自定價格出售的產權房。 分商品和政策性住宅兩類. 在住宅方面，主要分為商品住宅和政策性 (保障性)住宅兩大類， 市場上流通的產品主要是商品住宅。 除此之外， 涉及居住用途的物業還有租賃住房、宿舍、公寓等。 從面積和樓價劃分，住宅分為兩類。 據美聯物業羅湖西區總經理袁新有表示， 這兩類包括普通住宅和豪宅。
2023年3月12日 · ROOTS 內地買樓程序 上會作為市面上唯一的全智能按揭申請服務平台，提供 A.I. 按揭批核評估 功能，只需要簡單輸入你的收入、財政狀況、可負擔首期、物業需要等等的資料，系統就會幫你計算出你最多能夠向銀行借到多少按揭，以及當中每月的供款情況、是否能夠通過壓力測試等等的重要資訊。 整體而言，港人在內地買房、賣房結購匯，從政策、操作層面而言是合理可行的。 內地買樓程序: More in 按揭指南:
