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Editorial Reviews:
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搜尋結果
2022年10月13日 · 郵務公司「撈過界」 推出小額貸款服務. [2022.10.13] 發表 推文. 加拿大郵務公司涉足個人借貸服務。. 【明報專訊】加拿大郵務公司 (Canada Post)與道明銀行 (TD Bank)合作，推出1000元到3萬元不等的小額貸款服務，申請人在網上便可辦理。. 這一服務一年前在斯高沙省 ...
2023年12月25日 · 伙拍華人貸款經紀進行掠奪性貸款. [2023.12.25] 發表 推文. 圖為安省律師公會。 律師賈恩被指代表華人耆老借款人所進行的約20筆交易，涉及掠奪性貸款。 （網上圖片） 【明報專訊】安省律師公會 (Law Society of Ontario)經審查認定，律師賈恩 ( Anant Jain)代表華人耆老借款人所進行的約20筆交易，涉及掠奪性貸款。 該律師從未警告客戶有關按揭貸款的繁重條款或極高的貸款成本。 公會專家小組認為，律師此舉存在損害公共利益的嚴重風險，需要對其做出臨時吊銷執照的處罰。 賈恩於2014年取得執業律師資格，目前的業務量有95%涉及房地產業務，其餘5%是民事訴訟業務。
2023年3月16日 · 多倫多市一家貸款機構Ourboro可與購房者共同投資最多達25萬元，滿足20%的首付款。 Ourboro不會收取利息﹐但從房屋未來估價中獲得75%分成﹐作為回報。 努內斯 (Viviane Nunes)和她的五口之家原計劃於去年搬往位於艾翟斯 (Ajax)的新屋，並已支付了10萬元的訂金。 但由於去年房地產市場變化，他們的新屋經過重新估價後，價格下跌了20萬元，她和家人決定放棄買屋，最終因此不能取回10萬元的訂金。 努內斯說：「這個決定非常艱難，但我們最終沒有堅持，雖然損失訂金，但我們還有一些積蓄，只不過如要再次買屋﹐就不足以支付20%的訂金。 努內斯發現一家名為Ourboro的多倫多貸款機構，可幫助購房者融資。 Ourboro將從房屋的未來估價中獲得分成。
2024年2月23日 · 即按揭貸款申請人，提交欺詐性收入核實文件以獲得大額按揭貸款，並在這一過程中把犯罪所得和『洗黑錢』所獲的大筆現金混入其中。 這些都是非常嚴重的指控。 他問布萊索：「你能否告訴我，在聯邦財政部長 (方慧蘭)於去年12月批准皇銀和加拿大匯豐銀行併購之前，她是否知道這些問題？ 布萊索表示，他本人知道那條報道，但不清楚部長是否知道相關的問題。 莫蘭茨追問稱，在去年7月時，專責反洗錢及恐怖主義融資的聯邦金融交易及報告分析中心 (FINTRAC)，就已經提出了這種擔憂，表明加國的一些銀行涉及與洗錢相關的欺詐性按揭貸款，難道方慧蘭部長在批准併購之前都沒有察覺？ 布萊索稱：「在批准交易的背景下，部長確實對皇銀提出了加強盡職調查的標準，以確保併購行動符合現行規定。
2024年2月19日 · 房產的交吉日定為2022年8月15日，買家沒有在合約中要求先申請到按揭貸款才執行合約的條款，即無論買家能否拿到貸款，這一次交易都要執行，否則就算買家違約。 最不希望發生的事情果然就發生了，買家無法申請到按揭貸款，她先是要求延長交吉日期兩周並壓低售價5萬元，在被賣家拒絕後，乾脆聲稱自己從未簽署過上述購房協議，因此沒有履約的義務，所繳納的15萬元訂金也應如數退還給她。 賣家於是將其告上安省高院，要求沒收那15萬元訂金以彌補的損失。 安省高院的法官發現，在這份有爭議的房產交易合約上，所有出現了條款更改的地方，旁邊都有「NC」 (Nwoyibo B. Charles的縮寫簽名)的字樣。 之所以會有更改，是因為買家最初的報價為298.8萬元，訂金設為10萬元。
2021年9月30日 · 【明報專訊】除了內地銀行帳戶，不少人在內地消費會使用信用卡，以便大額消費包括購買機票、旅遊套票等，如果要在內地申請信用卡，信貸額不會太高，普... 詳情
2023年12月13日 · 「賣方收回按揭貸款」是指地產開發商向買樓的業主提供按揭，目的是要確保物業能夠售出。 這一類型的貸款讓買方和賣方都能受益，買方得以購買高於銀行放貸限額的物業，而賣方則可確保其開發的房產能夠套現。 房產律師事務所Legalclose.ca的律師莫里斯 (Mark Morris)指，這類貸款的期限通常為1年或2年，可以支付部分甚至全部的買房費用。 「我們愈來愈多地看到這種情況。 尤其是小型開發商和建築商，他們看到愈來愈多買家毀約，甚至連大筆訂金都棄之不顧，其中一些訂金數額高達32萬元。 「頂級開發商不提供『收回按揭貸款』，因為他們賣的共管柏文樓花和永久業權房屋，不會有評估價值下跌的風險。 而小型開發商因為利潤較低，同時貸款槓桿率又過高，被銀行低估物業價值的可能性大很多。
