天台組合屋合法嗎 相關
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如何通过合法的方式获取楼顶天台的使用权？ 本人住顶楼，在天台上养了些花草，放置一个荷花缸。 近期发生俩次花卉被损坏的事情。 通过了解，天台的使用权和所有权是归全体业主所有。 所以想问问能否通过合法的… 显示全部 . 关注者. 6. 被浏览. 7,291. 1 个回答. 默认排序. 知乎用户63vm82. M78星云普通居民. 不能，如果你主动提出给补偿金，那么你该做好给整栋楼每一户补偿金，并且督促他们与你签订合约，这个签合约的过程就够磨人了，肯定是拿钱的时候很爽快，签名的时候很难，最后某一户没签，那么还是没用，而且自己私下签的合同不一定有法律效应。 然后是人的天性，就算楼下的人10年都不会上来天台一次，但是他们也不愿意把天台给你，这样会让人感觉吃亏。
17,028. 4 个回答. 默认排序. David Sky. 建筑学学士，城市设计硕士，懂一些QGIS和区域规划。 10 人赞同了该回答. 《 消防法 》第二十八条明确规定，“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。 锁住楼顶逃生平台，明显属于 违法行为 。 遇此情况，市民可向支队或所在辖区的消防大队进行举报，消防部门将根据调查情况展开消防隐患整顿。 信息来源： 【案例分析】通往楼顶天台的门，小区物业到底能不能锁？ _业主. 发布于 2021-06-05 07:03. 叶小南. 1 人赞同了该回答. 同求答案，我住在9楼，10楼也这么干，10楼顶上就是天台，几年前租9楼的时候，房东给的钥匙能开上10楼的铁闸，现在换锁了，却不跟我们共享钥匙……跪求专业人员来解忧。
2017年10月19日 · 44,272. 3 个回答. 默认排序. 清风车影. 生命不息，战斗不止。 12 人赞同了该回答. 谢邀，你得看看你家的房产证里有没有包含天台这一块。 一般来说， 跃式阁楼 是包含天台的，但是你这种明显不是，所以如果房产证里没有这块内容，那就是你被中介坑了。 根据 物业管理条例 第七条规定，在业主义务中明确规定，共有区域和建筑设施的使用，需提交业主大会同意后才可以。 这个天台，是你和其它业主共用的，你只占一部分的共有权，所以物业的说法是对的。 要是别人没意见，你可以继续用，要是别人有意见，你需获得整个小区三分之二以上业主的支持，才能用。 中介经常把共有权含糊不清的说成你个人的所有权，在购买房产的时候要注意选择靠谱的中介。 编辑于 2017-10-19 16:13. 咸鱼. 一句话介绍自己.
法律的角度来看顶楼天台使用的是顶楼住户顶棚？如果是基于上管下原则，顶楼住户属于天台的实际管理者。长期使用的角度来看，顶楼天台如果被楼下用户使用，顶楼天台漏水造成顶楼顶棚漏水楼下使用过用户是否应该承担顶棚漏水造成的顶楼用户损失。
9. 被浏览. 45,415. 4 个回答. 按时间排序. 信网. 2 人赞同了该回答. 天台消防门应不应该锁？ 不同的人有不同看法，有人认为天台消防门上锁，一旦遇到火情等突发事件无法从楼顶逃生，也有人表示若不上锁，则天台上烧烤、种菜、晾衣等不文明行为难以禁止，对于楼顶电梯机房和管线等设施存在安全隐患。 信网刊发 《有人在天台烧烤种菜物业一锁了之 业主担心影响逃生》 后，引起了网友广泛的讨论，天台锁与不锁一直难平衡。 这样的情况并非个例。 仅就青岛而言， 麦岛家园 小区4座居民楼也存在天台门被锁的情况，外地类似案例也比比皆是，若无人发现指出，消防门则长期处于上锁状态，遇到突发状况时容易导致局面难以控制。
当然仍有例外，即如果要建造天台屋，需要向屋宇署打报告，并委任有资格的人士设计施工。详可搜索香港特别行政区屋宇署官网。法律不禁止业主允许他人上天台，然而，如果有人上天台跳楼了，业主一定无责任么？当然不是！
2021年3月17日 · 关于顶楼的天台使用有开发商协议，是不是就可以完全保证天台归私人使用了？. 楼主最近看中一套顶楼的房子，销售和前业主都说房子对应的楼顶上面的天台是属于顶楼业主私人使用的，其他业主不能用。. 而且也有和开发商签订的使用协议，说的仅某…. 显示 ...
