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2015年10月3日 · 文章. 一般理財文章. 周末 樓盤 推介：特色單位之天台、平台、離島（2015年10月03日） MoneyHero. 最後更新於 03 十月, 2015. 無可置疑，本港樓市正進入冷靜期，無論業主和買家都在靜觀其變，等睇清楚走勢再部署下一步。 不過無論如何， MoneyHero.com.hk 仍然會同大家繼續睇 樓盤 ！ 今次同大家睇的3個 樓盤 都各有特色：一個是頂層連700多呎天台，一個則有個近300呎平台，仲有一個就位於著名離島社區愉景灣……唔知大家點睇呢？ 特色單位1：帝欣苑（頂層連天台） 大埔梅樹坑路8號帝欣苑頂樓連天台3房單位. 實用面積：1,012平方呎 售價：$1,100萬 實用呎價：$10,870. 放盤備註：環境優美，景觀開揚，位處梅樹坑公園側，步行10分鐘至太和港鐵站。
MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 香港地一屋難求，擁有一層未補地價的公屋、居屋或者綠置居 ，都稱得上是「人生勝利組」。 有瓦遮頭固然好，但未補地價的公屋同居屋等資助出售房屋，在加按套現周轉方面始終有限制。 如果擅自將未補地價單位加按更屬犯法！ 究竟未補價單位的業主需要現金周轉時可以如何合法套現呢？ 今次就等 MoneyHero 為大家拆解！ 未補地價可合法加按？ 唔少業主需要現金時都會考慮將物業加按，但一般情況下，未補價的公營房屋，不論係居屋、公屋定綠置居單位，都唔可以加按套現。 就特別或緊急情況，業主可向房委會申請將有關物業加按，但房委會只會就非常極端的情況作考慮。 根據房屋條例，即使你嘅公屋、居屋喺5年轉讓限制期內，或5年過後未補地價，都可以再做按揭。
申請村屋按揭要將物業呎數、樓層、丈量約份、地段編號等資料，連同位置圖及平面圖交予銀行審批。銀行審批按揭前必定會進行實地考察，以檢視物業質素及是否有僭建問題。不少村屋的花園、露台及天台存在僭建物，常見的如玻璃屋。
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MoneyHero貸款專家. 最後更新於 08 一月, 2024. 好多人一層樓一住就十幾廿年，同人一樣樓齡愈大，層樓慢慢會出現唔少問題，都要做小型工程去修理，最常見會是漏水，或是強制驗窗，更甚會收到屋宇署的信件，發現原來層樓多年前已有僭建地方要清拆。 針對不同的家居小型工程， MoneyHero 同大家講有咩要注意，同萬一唔夠錢可以點做。 漏水聽起來似是小問題，但遇過就會知道是十分麻煩，業主會日日受漏水困擾，但要解決問題卻要一段長時間，修理價錢亦可大可小，可能要成十幾萬。 首先，處理漏水最難是找出漏水的來源，有時候是你單位漏水，影響到其他人，由其他人投訴你。 漏水來源亦有很多種，可以來自天花，牆身或是地板，總之單位任何部份都有機會漏水。
Step 1 : 綠表人士先申請，購買資格證明書. 綠表人士想購買二手居屋，首先要擁有房屋署的「購買資格證明書」（ 申請詳情 ）。 綠表人士需往所屬屋邨辦事處簽署核實已填妥的申請書及申請費，等房屋署批准申請就可以得到證明書。 Step 2: 六個月內，簽訂臨時買賣合約. 證明書簽發日期起計六個月內，你就可以購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。 而買賣雙方於達成買賣協議前，賣方都要持有「可供出售證明書」，雙方才可簽訂臨時買賣合約。 Step 3 : 向房委會申請提名信.
居屋揀樓次序、抽籤攪珠及抽居屋機率. MoneyHero. 最後更新於 21 六月, 2022. 居屋2022於6月13日完成網上攪珠，預計第4季開始揀樓，究竟居屋揀樓次序同抽居屋機率有幾大？. 居屋申請編號點睇？. 根據居屋2022為例，2022年的居屋接獲25.2萬份申請，超額認購約28倍，2022 ...
