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村屋天台裝修 在香港，大部分的天台裝修大部份機會應用於獨立屋和村屋，而村屋的比率較高，因此以下會講解一下村屋的天台裝修的注意事項。 ‧ 玻璃屋 不少新界村屋天台都有放置玻璃屋，以增加室內空間，不過就可能已經違規僭建！
村屋業主在裝設太陽能光伏系統前，須按有關規定清拆天台上的現存僭建物，包括屋宇署就新界豁免管制屋宇僭建物所推行的僭建物申報計劃之中，已申報並被屋宇署確認的僭建物，亦必須清拆。
3 (e) 所有護土牆，包括任何保護泥土或填土的構築物，均 屬地盤平整工程，而非建築工程。3. 建築物高度的計算方法 (a) 建築物高度指從地面的最低點至天台的最高點的垂直 高度（參看附錄I至附錄III）。 (b) 決定天台的最高點時，不計算下列各項 ：
僭建 的定義. 天台雖然是能夠設計成一個屬於大家的一個私人地方，但是「天台」空間嚴格上來說並不屬於住宅用途，只是樓宇的附設部分，所以大家並不能不跟隨法例去做一個 安裝改造 。. 而僭建也是先在香港常見的天台問題，大多都是空調機/冷卻塔的支架 ...
「天台違例搭建物一向都是當局的執法目標之一，按着天台僭建物可構成的潛在危險，屋宇署已在2001年展開一項特別執法行動，處理約5 370幢建有違例天台搭建物的樓高3層以上單梯樓宇；新建及在建的違例建築工程亦是執法的目標之一。 此外，由2011年4月開始，為加強香港樓宇安全，屋宇署把僭建物執法的範圍擴大至涵蓋天台、平台、天井和巷里的僭建物，不論有關僭建物對公眾安全的風險度，也不論是否屬新搭建或現存的僭建物，都須予以取締。 當局在今年初向立法會發展事務委員會解釋有關加強樓宇安全的措施的時候，已承諾會就投訴積極作出回應。 為了產生所需要的阻嚇作用，屋宇署將對所有須予以取締的僭建物發出法定清拆命令和更迅速地提出檢控行動；在有需要時，也會為失責業主安排清拆僭建物。 完. 2011年5月19日（星期四）
香港的建築條例比較嚴格，現時很多天台的建築物都是違法僭建，如天台屋、玻璃屋、鐵皮屋、木簷篷等，甚至在頂層單位建造一條樓梯通往自己的天台，因為涉及結構改動或者地積比例，也不能隨便安裝。 計劃裝修天台之前，應和設計師研究是否須要向屋宇署入則，入則要委聘認可人士（政府指定的建築師、工程師或測量師）向屋宇署呈交建築圖則和統籌建築工程，獲得屋宇署批準及同意後，交由註冊一般建築承建商進行工程（該等工程不可由註冊小型工程承建商進行）。 按現行規定，如不損害樓宇結構、不會阻塞樓宇的走火通道、不會損害樓宇的排水系統、不會影響天台承重能力問題，可以不用入則在天台搭建體積不超過3立方米及高度不超過2米的預製貯物櫃。 一般人會在天台擺放幾張桌椅和燒烤設備，或者種植一些小型的花草盆栽，只要符合以上原則，也是可以的。
什麼是僭建物？. 一般而言，僭建物是指違例建築工程，包括：. 未經建築事務監督事先批准及同意而進行的樓宇內部加建或改動工程，以及樓宇外部建築工程；. 未有根據《建築物條例》（第123章）所訂的 「小型工程監管制度」 的簡化規定而進行指定為小型 ...
