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2023年7月2日 · 因為原本天台是沒有甚麼實質作用的，但是如果一開始就註明用途如「天台花園」、「球場」、「操場」、「泳池」、「機電設備」、「冷氣機位」等具體描述，不可隨意改變用途。
- 天台組合屋合法嗎2024詳盡懶人包!內含天台組合屋合法嗎絕密資料 - SUPERPARK
天台組合屋合法嗎: BJN – 戶外不隔熱型小型儲物櫃. ...
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2021年7月30日 · 天台及花園組合屋幫到你！ yyprohk. 發表於 區內資訊 在 7 月 30, 2021. 香港現今樓價貴地方少，連住既空間都無，仲點樣擺放你既雜物? 近年一些可移動的組合屋開始興起，不但裝置方便，更是十分多功能及實用，定能滿足住戶的生活需求。 組合屋優點. 造型美觀，價格適宜，經濟實用。 具有防颱風、抗地震、隔熱、隔音、保溫、防潮等特點。 裝拆方便、安裝工期短。 房屋自重輕，運輸既方便又節省， 規格化的標準構件，可根據用戶需要組裝各種面積大小不等，用途不同的活動房。 組合屋的外型設計以及組建配搭均可訂製，不受地型限制，可以符合不同住戶的使用需求。 村屋 最普遍的使用用途為——隔熱防水戶外組合屋以及戶外防水儲物櫃。 以下為一些組合屋的參考設計及用途：
- 天台加建需先申請
- 考慮天台承受重量
- 注意滲水問題
有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過，在天台進行任何工程前，必須先獲屋宇署批准及同意，否則即屬僭建，屋宇署會根據《建築物條例》（第123章）向有關單位發出清拆令。順帶一提，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。
有些人會將天台改裝成花園或游泳池，但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件，調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔，引發今次意外。因此，為免同類意外再次發生，改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力，不可忽略天台的負荷量！
即使天台能承受一定重量，天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下，難免會出現裂痕，如不妥善處理，日後或會出現天花滲水。因此，天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題，不可忽略防水塗層；即使裝修完成後，亦要留意雨後積水問題，若再出現裂紋，問題輕微的話，可以自己嘗試用填補裂紋，問題嚴重或需尋求專家協助。
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村屋單位想要悠閒地方，除左一般村屋園藝設計或者放個燒烤爐做下假日燒烤，其實村屋仲可以加建一間天台組合屋或者一個儲物櫃，為自己加多一個多用途室內空間嚟做下儲物同園藝花棚或者作為悠閒空間嘅延伸。 亦都可以係組合屋入面一邊工作一邊睇住小朋友係出面嬉戲，減少發生家居意外。 最近可移動天台組合屋開始興起，不但建立方便，又十分多功能兼實用，再加少少村屋天台設計就有完美空間啦。 如果唔想建造理想空間落入天台僭建陷阱就要睇埋落去啦。 天台組合屋設計多樣性價比高. 組合屋設計多樣彈性大，可以按你使用需要訂造設計同組件配合，想要玻璃屋又得，想要隔熱防水嘅組合屋亦得。 淨係想要儲物空間放園藝用品唔想要咁大間組合屋？ 防水戶外儲物櫃就係你嘅解決方案。 怕花費會好大？
2016年11月2日 · 我於去年買了個單位連天台, 天台上每戶也有組合屋, 當初買樓時問地產, 她說最多只會釘契, 大部份己釘了契, 沒什麼大不了. 收樓時見鄰居門貼上屋宇處的要求清拆信, 依家鄰居 ... ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
其他人也問了
天台及花園組合屋有什麼特點?
請問天台屋是否合法?
組合屋是什麼?
組合屋價格是多少?
2017年10月7日 · 大 中 小. 繁 簡. 天台/戶外組合屋問題: 主要分為日本製造, 與大陸製造, 價錢相差接近一倍。. 不知如何抉擇。. 請問用緊既大大可否比D意見? roofhouse_hk.jpg (62.4 KB) 2017-10-7 12:35. 日本製的, 鋼水與造工會唔會好D, 隔熱、防水的效果會唔會好D, 並且日製會否耐用好多?
