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租務管制的實施 [ 編輯] 實施 分間單位 租務管制 的《業主與租客（綜合）條例》第IVA部已於2022年1月22日開始生效。. 一般而言，規管範圍涵蓋不同類型的 分間單位 ，包括 板間房 、床位、太空艙、 閣樓 、 籠屋 、 天台 屋和平台屋等。. [3] 差餉物業估價署 負責 ...
天台屋 是建於 大廈 的 天台 之上的 建築物 ，見證了昔日住屋供應緊張的狀況。 在香港，大多數的天台屋都是非法興建，而且都在政府清拆的行列裡。 不過，到現在仍然有不少 草根階層 的市民仍在天台屋居住。 這些住客有部份是 業主 ，以較市價為低的價錢購入單位，亦有部份人士只是租客。 天台屋不論是售價或租金都較其他樓層為低，一方面有可能因為它們是非法，但另一方面， 夏日 的炎熱和 冬天 的寒冷亦使其他可以負擔較佳質素樓宇的人作其他選擇。 安全問題亦是天台屋的一大問題。 在2006年平安夜晚上八時，在 土瓜灣 就一所天台屋由於天氣乾燥及 滅火 設備不足而使 火災 迅速惡化。 此類搭建物的業主很多時都會封掉大廈樓梯通往天台的入口，將其變成僭建天台屋的門口，如遇火災的話居民可能會逃生無門 [1] 。
- 砌塊建築
- 板材建築
- 盒式建築
- 升板和升層建築
砌塊建築是用預製的塊狀材料砌成牆體，建築砌塊有小型、中型、大型三種，有實心和空心之分。小型砌塊適於人工搬運、砌築，工業化程度低，使用較廣；中型砌塊可用小型機械吊裝；大型砌塊已較少使用。實心砌塊較多採用輕質材料製成，而目前應用更廣泛的是空心砌塊，因為其本身有強度高、自重輕、造價低、砌築速度快、勞動強度低的優點。
板材建築除基礎以外，地上的全部構件均為預製構件，通過裝配整體式節點連接而成。它具有施工周期短、可進行工業化生產等優點，是工業化體系建築中全組合屋的主要類型，但有時缺乏靈活性。主要構件為外牆板、內牆板、樓板、陽台板、樓梯段與休息平台、屋面板、挑檐板、煙風道。外牆板有單一料板和複合板等多種形式。單一材料板有陶粒混凝土板等，複合板一般分為承重層、保溫層和裝飾層三個部份，頂部設有吊環。樓板可以採用鋼筋砼空心板或實心板。屋面板與樓板類似有空實心兩種，採用預製砼整間大樓板。
盒式建築由板材建築發展而來，工業化程度很高，分全盒式、板材盒式、核心體盒式、骨架盒式四種。全盒式建築完全由承重盒子重疊組成；板材盒式即將小開間做成承重盒子，再與其他板材組成；核心體盒式則以承重盒子作核心體，四周加上其他板材；骨架盒式是用輕質材料製成多個住宅單元或單間式盒子，支撐在承重骨架上形成建築。
升板和升層建築是由在底層混凝土地面上重複澆築各層樓板和屋面板，豎立預製鋼筋混凝土柱子，以柱為導杆，用放在柱子上的千斤頂把樓板和屋面板提升到設計高度，加以固定後建成的，與骨架板材建築同屬於板柱結構體系。其特點是柱距較大、樓板強度高，施工快，對空間要求低。
维基百科，自由的百科全书. 天台屋 是建于 大厦 的 天台 之上的 建筑物 ，见证了昔日住屋供应紧张的状况。 在香港，大多数的天台屋都是非法兴建，而且都在政府清拆的行列里。 不过，到现在仍然有不少 草根阶层 的市民仍在天台屋居住。 这些住客有部份是 业主 ，以较市价为低的价钱购入单位，亦有部份人士只是租客。 天台屋不论是售价或租金都较其他楼层为低，一方面有可能因为它们是非法，但另一方面， 夏日 的炎热和 冬天 的寒冷亦使其他可以负担较佳质素楼宇的人作其他选择。 安全问题亦是天台屋的一大问题。 在2006年平安夜晚上八时，在 土瓜湾 就一所天台屋由于天气干燥及 灭火 设备不足而使 火灾 迅速恶化。
天台 是 平頂 的 屋頂 空間，是 建築物 之一部份。 常用作休憩地方，如 乘涼 、 天台屋 、 天台花園 ，甚至 天台學校 、 籃球場 等。 [來源請求] 天台是最能反映 香港特色 的地方，因此不少著名的香港電影，都有天台取景的場面。 北角 政府合署的天台更是香港 電影 最著名的拍攝場地之一：其中 梁朝偉 和 劉德華 在《 無間道 》的幾場天台戲就為觀眾津津樂道，其地點就是 北角政府合署 的天台。 [來源請求] 分類 ： . 屋頂.
租務管制的實施 [ 編輯] 實施 分間單位 租務管制 的《業主與租客（綜合）條例》第IVA部已於2022年1月22日開始生效。. 一般而言，規管範圍涵蓋不同類型的 分間單位 ，包括 板間房 、床位、太空艙、 閣樓 、 籠屋 、 天台 屋和平台屋等。. [3] 差餉物業估價署 負責 ...
新界村屋僭建事件. 圖中兩幢新界村屋，均在天台處加建了僭建物. 新界村屋僭建事件 ，是2011年起的官民衝突事件，特區政府認為新界屋宇建至四五層屬於非法 僭建 ，時任 香港發展局 局長的 林鄭月娥 要求新界村屋業主自行申報 僭建 狀況，打算日後 ...
