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  1. 2023年7月2日 · 市區天台組合屋 機電工程署今日公布的《太陽能光伏系統安裝指南》,列出村屋天台在符合特定規定下,可獲容許裝設不高於2.5米的光伏系統,讓市民可在應對氣候變化的同時,繼續使用天台作合法用途。

    • 加建天台屋需先申請
    • 考慮天台承受重量
    • 注意天台屋滲水問題

    有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過,在天台進行任何工程前,必須先獲屋宇署批准及同意,否則即屬僭建,屋宇署會根據《建築物條例》(第123章)向有關單位發出清拆令。 任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行,一經定罪,最高可處罰款二十萬元及監禁一年,及可就罪行持續的每一天,另處罰款二萬元。

    有些人會將天台改裝成花園或游泳池,但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件,調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔,引發今次意外。 因此,為免同類意外再次發生,改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力,不可忽略天台的負荷量!

    即使天台屋能承受一定重量,天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下,難免會出現裂痕,如不妥善處理,日後或會出現天花滲水。因此,天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題,不可忽略防水塗層;即使裝修完成後,亦要留意雨後積水問題,若再出現裂紋,問題輕微的話,可以自己嘗試用填補裂紋,問題嚴重或需尋求專家協助。

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  2. 2021年7月30日 · 香港現今樓價貴地方少,連住既空間都無,仲點樣擺放你既雜物? 近年一些可移動的組合屋開始興起,不但裝置方便,更是十分多功能及實用,定能滿足住戶的生活需求。 組合屋優點 造型美觀,價格適宜,經濟實用。 具有防颱風、抗地震、隔熱、隔音、保溫、防潮等特點。 裝拆方便、安裝工期短。 房屋自重輕,運輸既方便又節省, 規格化的標準構件,可根據用戶需要組裝各種面積大小不等,用途不同的活動房。 組合屋的外型設計以及組建配搭均可訂製,不受地型限制,可以符合不同住戶的使用需求。 村屋最普遍的使用用途為——隔熱防水戶外組合屋以及戶外防水儲物櫃。

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  4. 麥氏皇牌組合屋 (俗稱日本屋) 組合屋內裝設通風管道,可接駁水電,安裝冷氣、抽氣扇等,更可開設窗戶。 裝嵌時間約4-5小時起,快捷方便。組合屋是活動式的,可以移動,亦可隨時拆除。

  5. 2016年11月2日 · 我於去年買了個單位連天台, 天台上每戶也有組合屋, 當初買樓時問地產, 她說最多只會釘契, 大部份己釘了契, 沒什麼大不了. 收樓時見鄰居門貼上屋宇處的要求清拆信, 依家鄰居 ...

  6. 天台組合屋設計多樣性價比高. 組合屋設計多樣彈性大,可以按你使用需要訂造設計同組件配合,想要玻璃屋又得,想要隔熱防水嘅組合屋亦得。 淨係想要儲物空間放園藝用品唔想要咁大間組合屋? 防水戶外儲物櫃就係你嘅解決方案。 怕花費會好大? 組合屋嘅價格相宜,配合埋佢可以隔熱、隔音、保溫、防潮等,性價比高。 下圖就為你整理出各樣組合屋設計,對可以創造的空間有個更好概念。 組合屋仲有咩好? 香港颱風多,組合屋均具有防颱風等特點,較為安全。 房屋架構裝拆方便,施工期短。 房屋自重輕,運輸既方便又節省, 規格化的標準構件,可根據用戶需要組裝各種面積大小不等,用途不同的活動房。 業主天台做花園小心變僭建. 怕天台加建會誤入法網變左違例建築工程? 其實屋宇署係小型工程監管制度下,就天台搭建物或構築物有清晰規定嘅。

  7. 2023年6月20日 · 天台組合屋合法嗎: 關於天台屋 及 裝修時買保險問題. 簡單的把餐桌放置在天台,將基本的設置安裝好就可以打造成一個與家人朋友聚會的空間了。 天台組合屋合法嗎 有了一個聚會空間,就無需擔心要見朋友時必須長途跋涉到餐廳吃一餐。 在自己的天台聚會,會更自在,無需煩惱要搭配什麼衣著。 解決方法:安裝遮陽系統,為盡可能減少夏季進入玻璃屋的熱量,可在玻璃屋的頂部安裝,也有手動和自動兩個選擇。 此外,安裝太陽能系妃可以用其他方法發電 (即太陽能),不單能賺取額外的收入,亦能嘗試減少以燃燒煤來供電,減少產生溫室氣體,從而有助綠化環境。 組合屋配有基本設備,以過渡組合屋為例,一般樓高 4 層,單位可供 1 至 3 人居住,每戶附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐,另設有使用電爐的煮食空間。

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