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  1. 天台花園設計 相關
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  2. 18/7/2018 · 現時樓盤有部分單位連天台天台呢個位置除咗可以作為增加儲物空間之餘仲可以設計為私人花園,種植花草、私家燒烤場真係輕鬆寫意。咁天台設計上有D咩需要留意呢?最尾還會講解多樂士dulux強力防水膠的應用。

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  5. 天台可以怎樣設計? - EcHouse免費裝修配對平台

    echouse.com.hk › decoration_strategy › 天台可以怎樣設計?
    • 天台設計注意事項
    • 天台僭建定義
    • 天台裝修法律問題
    • 村屋天台裝修

    顏色配搭

    戶外環境會有好多因素影響,會有很多顏色出現,選擇顏色要注意不要超過三種,盡量令色彩單一;比如深淺不同的綠色、玫紅色是不錯的選擇。布置時所選用的單品最好都要以已選的三種顏色為主。

    自己的私人花園

    普遍單位比較難大型種植,天台就能夠設計一個屬於自己的花園,閑時上天台種一下花花草草,添加幾盆盆栽,讓你的植物能充滿生機,更可以在天台種植小蔬菜,設計成一個小菜園自給自足。又可以在天台上吊起幾個花籃、掛上幾條攀藤類植物,於繁華都市中偷一刻寧靜。

    氣氛裝飾

    戶外裝飾布置時,一些可以提升溫馨感或頗具情調的飾品是必不可少的。彩色蠟燭、動物、花草圖案的抱枕與色彩明快的餐具或有獨特造型的戶外燈具,都是不錯的選擇。

    僭建也是先在香港常見的天台問題,大多都是空調機/冷卻塔的支架、簷篷、平台構築物、天台搭建物,而天台僭建是指違例建築工程: 1. 未經建築事務監督事先批准及同意而進行的樓宇內部加建或改動工程,以及樓宇外部建築工程 2. 未有根據《建築物條例》(第123章)所訂的「小型工程監管制度」的簡化規定而進行指定為小型工程的小規模建築工程 3. 在樓宇內部進行而不涉及建築物結構,但未能符合《建築物條例》及相關規例所訂的建築標準的加建及改動工程。 大廈天台未有為額外加建構築物預留承重量,僭建物未經屋宇署批准擅自興建,若遇上颱風等惡劣天氣,未必可承受其風力,後果會不堪設想,所以業主有責任確保處所沒有僭建物,如有就要主動安排清拆所有僭建物。至於樓宇公用部分的僭建物,大廈業主立案法團或共同業主應合力清拆。 而不少的天台都有放置玻璃屋,以增加室內空間,不過就可能已經是違規僭建!玻璃屋就算可以拆除,在法例上也是屬於非永久性的設施,所以也不可以高過2米,總體積要少於3立方米,否則就屬違規。

    就算不是違例僭建也會有其他的法律問題的,天台進行建築工程必須入則,在天台進行任何建築工程,都不會是「豁免工程」,必須入則屋宇處,待批准後才可進行,否則有可能要承擔刑事責任。除了罰款外,也許亦會冒着入獄的風險。 一些常見的設施如伸縮簷篷或遮陽花棚,在現行法例下,都不可豁免入則亦不是小型工程。但屋宇署已進行修訂法例程序,把這兩項工程納入小型工程制度,日後可以較簡單方法合法進行。 因為原本天台是沒有甚麼實質作用的,但是如果一開始就註明用途如「天台花園」、「球場」、「操場」、「泳池」、「機電設備」、「冷氣機位」等具體描述,不可隨意改變用途。改動前也要詳細考慮新用途會否引發加大建築面積計算、承重(外加荷載)加大引致天台樓板超負荷危害結構安全、走火通道要求增大或其他樓宇安全設計的相應要求等。

    在香港,大部分的天台裝修大部份機會應用於獨立屋和村屋,而村屋的比率較高,因此以下會講解一下村屋的天台裝修的注意事項。 1. 玻璃屋 1.1. 不少新界村屋天台都有放置玻璃屋,以增加室內空間,不過就可能已經違規僭建!玻璃屋就算可以拆除,屬於非永久性裝置,都不可高於2米,總體積要少於3立方米,否則就屬違規。 2. 漏水問題 2.1. 屋齡比較舊的村屋比較容易有漏水問題,因此應在裝修天台前用打針灌漿,重作防水層等方法先把漏水問題處理好才開始進行裝修。 3. 法律問題 3.1. 進行不同的工程前都應該諮詢法律意見,有些工程亦需要於進行前入則,因此在這些地方需要留意一下,以免有 影片教學: Q&A:

  6. 園藝設計 - 園藝及樹藝工程 30年優質專業資格服務

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