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究竟天台該如何設計? 又有甚麼事項要注意呢? 何謂合法天台屋? 本篇文章Toby會為大家解說。 (下文有真實香港天台設計案例! 天台可以如何設計? 除了 獨立屋 天台和村屋天台,現時不少樓盤有特色單位 連天台 一併出售或出租,不少人會在天台曬衫、曬被、曬床單,甚至只是用來放置雜物,其實天台還有更多可能性可發揮! 無論是增加儲物空間,或是設計成私人花園、私家燒烤場、天台玻璃屋,甚至游泳池! 不少人會在天台曬衫,其實天台還有更多可能性可以發揮。 天台酒吧:親友聚腳地. 有些戶主會將天台用作儲物和晾衫用途,不過天台能發揮的用途豈止如此簡單? 只要安放燒烤爐、長檯、梳化或幾張椅子,就能成為與一大班朋友聚會的地方。
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- 減輕重量負擔。大廈建築結構限制了樓頂的承重量,一般屋頂的負重量較低,所以進行天台設計前,應以屋頂的載荷量為前提,否則可能會造成不必要的意外。如果你想將天台打造成空中花園,種植花花草草,在選取物料方面,盡量以輕型為主,例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。
- 防止滲水。另一個天台常見問題是 滲水情況,在設計前必需先進行詳細規劃。天台長期受到陽光直曬,受冷縮熱脹影響,牆身甚至天台表面容易出現裂痕,下雨時便會出現滲漏,因此在施工前,記得先做好防水防漏工程,以免日後出現漏水情況,造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。
- 避免違例建築。根據 香港屋宇署 指引,未經批准進行的天台設計,有可能涉及違法問題。一般而言,天台的任何改動,均需要經建築事務監督事先批准及同意,並須符合《建築物條例》及相關規例標準,否則將被視為 違例建築。
天台設計的規格. 天台雖然是能夠設計成一個屬於大家的一個私人地方,但是「天台」空間嚴格上來說並不屬於住宅用途,只是樓宇的附設部分,所以大家並不能不跟隨法例去做一個 安裝改造 。 而僭建也是先在香港常見的天台問題,大多都是空調機/冷卻塔的支架、簷篷、平台構築物、天台搭建物等,因此在設計時應小心避免有機會觸犯到有關的法例。
天台設計用途有好多不同的,每個人可以根據自己不同的用途去設計出不同的天台佈置,只要擺放位置和家具不同就能輕鬆改變氣氛。 ‧ 變身私人酒吧. 一張櫈,一個茶几,一個燭台,一支汽水,簡單而實用的物品其實都可以成為不錯的裝飾。 在繁華的香港中,有自己的私人地方可以和放鬆親朋戚友也是很難得。 同時可利用部分天台位置設置燒烤爐,邀請親朋戚友共聚。 ‧ 下雨都能休息的地方. 添加長椅或包圍式座位及戶外用餐桌,再裝上一個遮雨篷,可以在你玩樂的時候也能為大家遮風擋雨,就算突然在天台上睡覺,也不需要擔心會突然落雨,加上一個大型的戶外傘,更可以阻擋陽光抵禦夏天的炎熱。 ‧ 收納晾衣服好地方. 屋企就算幾大都好都會有唔夠收納空間的問題!
天台設計. 不少樓盤頂樓單位都附有天台,天台單位大多位於頂樓,風景自然不錯,閑時種植,又或者獨立屋天台,面積亦相對大,所以天台設計需花點心思,可以如何設計呢? 其實此位置用途十分多,既可設計天台成私人酒吧,又或私人屋頂花園等,以下為你介紹。 變身私人酒吧 拋離嘈雜. 於繁華都市中,我們都需要一些地方呼吸新鮮空氣和享受廣闊視野,此單位天台海景一望無際,放上一張沙發,晚上到天台淺嚐一杯之餘,更可看看風景,立即變身私人酒吧。 同時可利用部分天台位置設置燒烤爐,邀請親朋戚友共聚。 擁有一個屬於自己的私人花園.
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天台怎麼設計?
天台設計有什麼注意事項?
如何設計出不同的天台佈置?
天台如何設計一個屬於自己的花園?
【天台屋設計】搖身一變成為空中奢華住宅? 家居佈置 | 2024 年 4 月 12 日. 天台屋一直被視為是低收入人士的住所,因為許多天台屋都是違法僭建的建築物,設備又簡陋,所以租金會比正常單位的市價低。 但是其實只要多花一點心思,我們就可以用省下來的租金,將天台屋變成奢華的空中住宅! 千居以下就為你介紹如何將天台屋,打造成人人渴求、美觀又實用的家! 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 室內設計. 家品店推介 | 免費室內設計APP推介 |牆身顏色的配搭|自貼牆紙DIY. 蝸居設計範例 | 訂造傢俬全攻略 | 睡房設計慳位貼士 | 地台設計 |. 地台床訂造 |開放式廚房設計| 木紋磚.
村屋空間大、環境幽靜,加上愈來愈多新型村屋裝修設計,村屋都可以打造成獨立屋豪宅,吸弔不少人選擇搬入。 不過,村屋與普通住宅不同,在裝修上有些地方要特別留意。