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  1. 2019年2月22日 · 地政總署回應指,2011年9月大廈天台防水層屬大廈公用部分,為解決12樓的滲水滋擾,政府負責一次性天台防水層維修工程費用防水層日後的維修及費用,需由業主立案法團負責。

  2. 2016年10月26日 · 他指出,石屎有很多細孔,植物根莖穿過細孔會傷害防水層,滲水繼而引致鋼筋生銹,形成裂縫,影響結構連貫性,故認為有人刻意在天台到處鑿地播種,意圖正是要破壞防水層。他稱,天花、牆身出現裂縫,大大增加維修費用,發展商收購時就會 ...

  3. 2017年7月17日 · 業主立案法團經招標聘用金溢工程有限公司(下稱金溢)承包工程,為4幢住宅大廈及商場平台,更換排水渠及進行防水工程等,總工程費達2300萬元,每戶業主需付萬多元至4萬元不等,而各業主至今已獲政府發放兩期、共約3000多元的維修津貼。 不過,去年年中起,大廈頻頻出現水浸、滲水,甚至屎水回湧等問題,法團向負責監督工程的顧問公司陳佐堅測量師行查詢,惟個多月仍無回音;法團遂停止向金溢繳付維修,圖逼使對方執漏,金溢卻堅持先收齊工程費始繼續開工,工程陷僵局。 業主擔心工程未能如期完成,將無法取得資助,甚至要交回已取的津貼。 大角咀富多來新邨,於2012年參與政府「樓宇更新大行動」的資助計劃,豈料承建商施工甩漏,法團拒絕繳付尾數,雙方現時陷入僵局,工程隨時「爛尾」。 (鄭子峰攝)

  4. 2022年4月26日 · 樓宇檢驗中心總監賴達明相信,該「水池」屬天台防水層測試,當懷疑天台漏水,令頂層天花出現滲漏時,均可使用「色水測試」。 他解釋,「色水測試」一般會利用木板或膠板圍封天台部份範圍,以便進行蓄水測試。 而藍水則可方便觀察,當有漏水時,便能一目了然,較易追查,「色水測試」一般要蓄水約2至3日,屬臨時性測試。 他又指,有關測試很普遍,但大部份只用清水,而今次用到「色水」,估計希望結果更準確。 他說,天台會有斜度,為免水會向流向某一邊,使「色水」不能覆蓋整個天台,故水量會較多,再加上今次使用藍水,令人感覺與泳池相似。 樓宇檢驗中心總監賴達明表示,有關測試十分普遍,除了藍水外,亦可使用其他顏色。 (受訪者提供) 測量師強調絕對安全.

  5. 2017年5月11日 · 1.涉及大廈結構安全而需要進行維護的工作,如混凝土剝落 2.建築物條例要求下的維護工程,如加裝防火門、改善消防設備 3.改善原本的設備設施老化情況,如更換鏽蝕水管、水泵、破損天台防水層等 4.更新原本的設備設施減少經常開支,如更換 ...

  6. 2016年5月22日 · 城市大學胡法光運動中心發生天花連屋頂倒塌的罕見意外,疑與天台綠化造成超負荷有關。有結構工程師指,涉事天台屬「不能到達的屋頂」(inaccessible roof),負重未有預計人在天台行走;「理論上什麼也不應該放」,同類天台不適宜大型綠化。

  7. 2019年7月14日 · 經《香港01》發現,原來與5G發展及舊樓重建等有關。之不過,投資天台入場門檻雖然不高,卻穩藏四大風險,就好像要小心天台是否適合作5G基站,又或者小心遭到發展商收樓時,利用「強拍」程序平價收樓。投資者買天台前必須注意!

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