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2024年5月3日 · 居屋以遠低於市價發售，吸引不少合資格市民申請認購。 （資料圖片） 揀樓數字資料來源： 出售居者有其屋計劃2023揀樓進度統計 (By 招國偉) (以下為最近5天揀樓日子的資料) 【2024年5月3日更新】 「居屋2023」今日共售出183單位，包括元朗朗天苑48伙，觀塘安達臣道3寶屋苑合共賣出135伙，其中安楹苑28伙，安麗苑32伙，安樺苑75伙。 「居屋2023」當中有6個新居屋屋苑，分別是啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑；屯門兆翠苑、元朗朗天苑，6個屋苑合共有9,154個單位，未發售單位尚餘1,006個。 【2024年4月29日更新】
2024年4月17日 · 地產樓市. 3月居屋、公屋第二市場成交錄402宗 按月增一倍. 撰文：柳英傑. 出版： 2024-04-17 10:00 更新：2024-04-17 10:00. 房屋委員會公布資料顯示，3月居屋及公屋第二市場 (未補價)的成交宗數合共錄402宗，較2月193宗按月大幅上升約108.3%，創一年新高。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，2月底撤辣後樓市氣氛向好，加上3月中旬新一輪「白居二2023」向成功申請者發出批准信及確認書，均推升3月份第二市場交投顯著上升。 隨著白居二買家陸續入市，料4月份宗數將進一步向上。 居屋第二市場宗數勁升1.2倍 公屋亦升近7成. 若將3月份第二市場按居屋及公屋劃分，兩類物業宗數按月均顯著增加，其中居屋表現更為突出。
2024年4月26日 · 撰文：布萊恩. 出版： 2024-04-26 22:22 更新：2024-04-26 22:30. 【居屋2023／居屋2024／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／揀樓／懶人包】去年攪珠的「居屋2023」，發售單位包括啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑；屯門兆翠苑 ...
2024年4月26日 · 單位近日於自由市場新近以460萬元易手，實用呎價為7,810元。 據了解，原業主2019年以595萬元購入單位，持貨5年帳面蝕讓135萬元或23%，若計及買賣使費料實蝕160萬元或27%。 低估價買入都要蝕讓. 翻查資料指，上述單位目估價範圍由435萬元至510萬元，即是次成交屬估價內成交。 至於，單位估價最高峰為2018年7月的653萬元，及後估價一直回落至現今水平。 而原業主2019年買入時估價為2019年4月的607萬元，即當時原業主買入價屬低估價成交，惟買入價有一定「水位」都未能逃過樓價一跌再跌命運。 屯門居屋美樂花園。
2024年4月26日 · 申請方法？ 以下一一話你知。 房委會早前已宣布於「居屋2024」起實施「家有初生優先選樓計劃」，凡有嬰兒出生於2023年10月25日或以後的家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時，須為3歲或以下。 房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」合資格申請者，合共預留四成單位配額作選樓。 居屋較私人屋苑有可觀折扣，是不少港人上車希望。 （資料圖片） 居屋2024｜綠表、白表申請資格. 居屋綠表申請資格： 1）年滿18歲. 2）房委會轄下公屋住戶. 3）房協轄下甲類出租屋邨住戶. 4）房委會轄下中轉房屋認可居民. 5）持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6）房委會「長者租金津貼計劃」受惠者.
2024年4月23日 · 安達臣道三寶逾1300單位未售出 元朗朗天苑剩17% 「居屋2023」去年推出時曾以市價62折發售，但樓價下跌後，合約列明折扣有調整。房屋署就曾表示，按1月份市值評估，1月選樓所簽訂的買賣合約，折扣率約3成，即變相是以市價七折發售。
2024年4月26日 · 美聯物業客戶董事莊佳洋表示，該單位為旭逸居1座地下連一樓複式戶，實用面積約1,709平方呎，三房三套間隔，內置入則樓梯，連一個約616平方呎的私人花園。 單位最新連2個車位叫價4,880萬元放售，折合呎價約為28,555元。 斥700萬豪裝單位. 圖片可見，單位裝修新净，代理指業主曾斥資700萬元進行豪裝。 資料顯示，業主於2019年以4,488萬元購入上址，持貨約5年，若成功以叫價售出估計帳面獲利392萬元。 ↓↓旭逸居1座地下連一樓複式戶↓↓. + 4. 屯門居屋大蝕讓 美樂花園460萬沽 業主持貨5年勁蝕兩成半｜直擊 紅山半島銀主豪宅1680萬拍賣、呎價1.75萬 曾遭老牌廠家6度抵押 康城半新樓又蝕！ 投資者938萬連租約蝕沽SEA TO SKY三房 60萬做地主?
