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2023年7月19日 · 祥益地產高級分行經理林家倫表示,是次成交單位為天水圍天盛苑N座高層5室,實用面積650平方呎,屬三房兩廳連套廁間隔。 原業主因有意移民離港,於是委託家人在今年5月初以550萬元叫價放盤。 據知, 原業主最初議價態度強硬,但後來市況變差,開始願意減價求售,經雙方議價後新近以未補地價468萬元成交,呎價7,200元。 換言之,單位放盤約兩個月,累劈82萬元沽貨。 天水圍天盛苑。 (資料圖片) 新買家鍾情開揚景觀 單位期內升值4倍. 至於新買家為綠表上車客,因鍾情單位客廳及房間均望向開揚景觀,加上屋苑鄰近鐵路站,交通方便,故決定買入上述單位自用。 據知,原業主於2000年以未補地價約92.8萬一手買入單位,持貨23年,是次成交帳面大賺約375.2萬元,單位期內升值約4倍。
19 小時前 · 新界特色單位再錄成交。上水高爾夫景園一伙連天台三房單位,最新以848萬元沽出,呎價僅7,412元,創屋苑至少6年新低。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,該單位為高爾夫景園7座高層A室,實用面積1,144平方呎,三房套間隔,單位内置樓梯通往天台,面積約850平方呎。
1 天前 · 中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周大幅下跌62.5%,創13周農曆新年後新低,零成交屋苑增至7個,僅得3個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,元朗新盤首輪銷售沽清210伙,一手交投氣氛熱鬧,惟搶去市場大批購買力,二手交投即時 ...
19 小時前 · 較底層單位賣貴20萬 根據資料,屋苑近年二手成交量少,對上一宗同類成交為2座中層B室,面積間隔相同,於去年4月以1,200萬元沽出,反映是次高層單位成交的較其低出20萬元。原業主於2016年以1,432萬元購入單位,持貨8年,是次轉手帳面蝕讓約252萬元離場,期內貶值約17.6%。
2019年12月4日 · 18區新聞. 【種票舉報】天盛苑撤換法團大會 居民揭八成反對票為授權票. 撰文:黃文軒. 出版: 2019-12-04 17:59 更新:2020-05-27 17:22. 過去數個月的示威衝突中,有防暴警多次進入天盛苑範圍,並於屋苑範圍施放催淚彈。 事後有居民不滿管理處及業主立案法團沒有交代事件,終於在昨晚(3日)召開業主大會,要求撤換法團中14名委員,以及重新選出正副主席和秘書,但居民發現當中反對撤換法團的業權份數中,近八成來自法團主席甘天成的授權票,質疑有人有種票之嫌。 昨晚天盛苑的業主法團大會在鄧兆棠中學舉行。 元朗區候任區議員區國權亦有出席會議,他憶述,昨晚管理處宣佈有27.3%業主出席會議,即約總共有1,796戶出席。
2022年1月1日 · 地產樓市. 2021樓市回顧|十大屋苑錄3508宗成交 創7年新高 新都城交投飆. 撰文:黃捷. 出版: 2022-01-01 10:18 更新:2022-01-02 12:31. 8. 中原地產指,總結2021年全年十大屋苑合共錄約3,508宗成交,較去年錄3,258宗升7.7%,創自2014年以來七年新高。 十大屋苑之中,8個屋苑的成交量按年錄得上升,其中,將軍澳新都城勁升34%,2021年全年錄375宗,表現最強,其次是觀塘麗港城,按年升18.9%,錄277宗;惟東涌映灣園及鰂魚涌康怡花園成交量均告下跌,分別按年跌17.5%及6.8%。 (見下表)
2024年4月22日 · 新成交單位為2期17座高層G室,實用面積466平方呎,兩房間隔,擁向西球場景,最新於市場以700萬元易手,呎價15,021元。 據資料顯示,原業主於2010年以355萬元購入單位,持貨14年,現易手賬面獲利345萬元離場,單位升值97%。 新界區方面,本月區內二手交投略為放慢,在新盤戰下,買家選擇大增,入市傾向審慎,需時考慮,嘉湖山莊本月暫僅錄7宗成交,比上月同期64宗大幅下降89%,屋苑本周末錄1宗成交,單位為麗湖居7座低層B室,實用面積630平方呎,屬三房套房間隔,剛以505萬元易手,呎價8,016元。 據悉,原業主於2013年7月以280萬元入市該址,現沽出單位賬面可獲利225萬元離場,單位11年升值8成。 嘉湖山莊。