搜尋結果
2019年10月14日 · 有些業主在放盤前會先把單位粉飾一番，令其外表亮麗，以掩飾住宅內部的種種問題，例如天花滲水、牆身裂紋等等，到你真正入夥時各樣問題才一一浮現，到時候已經追究無門了。
2024年4月10日 · 特別是浴室的天花板，如果浴室的防水層未妥善處理，最令人頭痛的問題就是樓上的污水滴漏。 這不僅會腐蝕牆壁，還會導致滲水問題，給人帶來許多不便和麻煩。
2019年9月30日 · 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀），原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人摸不清頭腦的術語！
2019年9月16日 · 不要擔心，今天小編就帶大家一起認識下，香港常見的單位間隔術語. 「五鬼拍門」又稱五門歸心，指大門、兩個房門、洗手間和廚房門同樣朝向大廳。 雖然這種間隔能省去走廊位元，但卻令單位沒有足夠牆身放置傢俱，實用性欠佳。 小貼士: 可以透過裝修提升空間狹小壓迫的問題，例如善用暗門去遮蔽房門，甚至直接將廚房改成開放式，減少門的數量。 眼鏡房在香港是很常見的間隔，指兩個睡房房門向同一方向平排而列。 加上客廳小、臥室大，就像架在鼻子上的大眼鏡，所以稱之為眼鏡房。 同樣地，眼鏡房雖則省卻玄關及走廊位置，但同時也衍生出單位窗多門多、可用牆身少這個問題。 小貼士: 裝修時可改動房門位置，偷位騰出更多牆壁位置放置傢俱。 黑廁指沒有窗的封閉式廁所。
2024年3月12日 · 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。
2024年5月7日 · 牆身裂縫的成因可以有多種解釋，例如受潮引起的收縮裂紋、熱脹冷縮導致的爆裂、施工不當導致新舊灰層分離以及建築結構問題等。 以上列舉的四種原因都是合理的，但我們應該如何通過觀察來判斷裂縫的成因？ 又應該如何處理這些裂縫呢？ 裂縫類型有甚麼? 1. 不規則的幼細裂縫. 2. 非常規則的裂縫. 3. 又大又深的石屎裂縫. 通常因一般冷縮熱脹或是收水造成，最易解決。 通常涉及結構，例如鋼鐵生鏽爆裂，有機會涉及生命安全，不宜自行DIY進行維修，應找專人檢查。 對於前述的三種裂縫情況，裂縫1和2是可以自行處理的，而且修補方法非常簡單。 只需將裂縫剷深，然後使用灰料填平，如果需要的話，可以進行髹油粉飾即可。
2019年8月19日 · 速讀北上搵樓潮語（戶型篇） 中港置業大不同，除了買賣流程、稅項細節，大家應預先熟讀常見內地樓市詞彙，加深內地置業基本功。 日後北上置業、投資，自然更得心應手。 「商品房」泛... 【一手VS二手︱呼吸Plan大比拼】高成數按揭 新盤還是二手樓最著數？ ... 上車新手：「以前買600萬以上物業，新盤才可做到高成數，現在二手樓都可以免壓測做到八至九成按揭...變相二手都有『呼吸Plan』﹗」...
