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      • 若因樓上單位的排水管或供水管破損，而引致的天花板漏水，滲漏位置普遍會出現在廚房、廁所及浴室天花等地方。 想有效地區分這兩者很簡單，只需觀察天花漏水位置是否出現發霉及發出臭味、間歇性滲水及圓形水迹便可。 如果出現以上情況，那就是排水管出現滲漏。 如果滲漏位置出現滴水，滲出含灰色晶狀沉澱物的液體，則是供水管出現破損。
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      屋企天花漏水關樓上事？一文教你如何處理天花滲漏 | 斷水流 - 香港一站式防水工程平台

  3. 其他人也問了

  4. www.pro360.com.hk › zh-hk › guide屋企天花漏水點處理？原因與追究途徑一次睇 - PRO360達人網

    2024年3月8日 · 頂樓住戶天花漏水的原因通常為天台漏水，天台長時間受到日曬雨淋，如果沒有定期保養防水層、天台斜度不足導致排水不良或是頂樓水塔漏水，原有的天台防水層會逐漸老化失效，雨水就會滲入混凝土並向下滲漏，造成頂樓單位的天花漏水。 天台排水不良可能導致頂樓單位的天花漏水。 浴室天花漏水原因. 若為非頂樓單位的浴室天花發生漏水，通常是因為樓上喉管漏水或是樓上浴室防水層失效，而浴室水喉數量較多，較不容易立刻判斷確切的漏水點，如果您家中的浴室天花漏水，建議聘任專業的公證行上門檢測，找出漏水源頭。 免費取得漏水測試報價. 免費取得報價. 浴室天花漏水發霉。 露台天花漏水原因.

  5. yas.io › hk › blog屋企天花漏水滲水點算好？一文看源頭檢測、家居保險/滲水辦索償方法

    2020年10月9日 · 天花漏水和滲水的常見原因： 屋宇署 資料顯示，滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可聘請 建築技術人員或持牌水喉匠 確定滲水漏水原因，迅速修理。 亦可參考聯辦處編印的 《自行勘測滲水》 小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。 第一步需要找出天花漏水和滲水源頭（Photo by Andrew Buchanan on Unsplash ） 鄰居漏水的處理方法. 交由滲水辦處理？ 搵公證行、律師？ 業主有責任維修和管理其樓宇，包括解決滲水問題。 檢測後如果懷疑鄰居為天花滲水漏水源頭，可向 大廈管理公司或業主立案法團 求助，由管業處從中協調，與鄰居交涉協商，安排合資格專業人士入屋進行色水測試，確認漏水和滲水原因。

  6. www.bd.gov.hk › tc › resources常見問題滲水問題 - 屋宇署 - BD

    天花滲水. 牆壁滲水. 滲水問題同解決 有商有量好街坊. 滲水事宜專題網頁. 1. 滲水的常見原因是什麼？ 2. 如何偵測住用單位內的滲水原因？ 3. 如何處理滲水糾紛？ 4. 政府部門可提供什麼協助？ 5. 聯辦處的職責是什麼？ 6. 聯辦處需要多少時間調查滲水原因？ 7. 聯辦處是否有法定權力制止滲水？ 8. 聯辦處怎樣進入住用單位調查？ 9. 業主可否向聯辦處索取滲水調查報告的副本？ 10. 業主和住戶如何查詢及委聘建築專業人士／顧問公司／持牌水喉匠進行調查滲水和尋找滲水源頭，以解決滲水滋擾？ 11. 聯合辦事處怎樣處理雨水滲漏？ 12. 業主和住户如何核實已獲聯辦處委聘進行滲水調查的顧問公司名稱及聯絡電話？ 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀有關文件。

  7. www.moneysmart.hk › zh-hk › home-insurance天花漏水滲水?一文睇晒天花漏水賠償比較及索償處理方法 | MoneySmart

    如發現家中有地方出現天花滲水，必先要做的，就是先確定家居有否購買火險或家居保險。 火險保障打風天花漏水嗎？ 火險即「樓宇結構保險」，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 火險會保障因天災或火災而引致的意外損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。

  8. yas.io › hk › blog屋企天花漏水？處理滲水3大須知！查清家居保險範圍！買咗都未必 ...

    • 釐清責任，尋根究柢。若然住所出現天花漏水問題，就要先找出成因。苦主可以先從自身着手，看看是否本身的單位責任。一般來說，因單位結構問題而導致天花漏水的成因有三大個，包括污水或雨水經由天台、外牆滲入、單位的供水管或排水管漏水、及樓板防水層殘損。
    • 訴諸法律。如果天花漏水問題源於樓上單位，並已跟從上述方法依然協調無果的話，這個時候，住戶只好聘請建築及法律顧問，按照大廈公契內容要求有關單位的負責人處理天花漏水問題，進行維修，甚至提出索償。
    • 家居保險包不包？不少住戶都有為住所購買家居保險，以為天花漏水一定有得賠。但其實，家居保險的保障範圍大致分為兩方面：保障屋內家具、電器及貴重物品等財物，以及第三者責任保障。

  9. masterlau.com.hk › blog › 屋企天花漏水關樓上事？教屋企天花漏水關樓上事？一文教你如何處理天花滲漏 | 斷水流 - 香 ...

    天花滲漏有3大主因，包括樓上單位的供水管、排水管或防水層損毁；又或是外牆滲漏所致。 我們需要先找出天花板漏水的原因，才能對症下藥，有效地處理天花板漏水問題。 天花板漏水原因. 上層單位的供水管或排水管損毁. 若因樓上單位的排水管或供水管破損，而引致的天花板漏水，滲漏位置普遍會出現在廚房、廁所及浴室天花等地方。 想有效地區分這兩者很簡單，只需觀察天花漏水位置是否出現發霉及發出臭味、間歇性滲水及圓形水迹便可。 如果出現以上情況，那就是排水管出現滲漏。 如果滲漏位置出現滴水，滲出含灰色晶狀沉澱物的液體，則是供水管出現破損。 上層單位防水層損毁. 如果是樓板防水層破損，滲漏位置通常出現在廁所天花板，多在浴缸或淋浴間下的正下方。 漏水範圍不但均勻，而且面積大，位置多靠近牆身和牆壁角落。 外牆滲漏.

  10. workman.com.hk › 經驗專欄 › 【師傅駕到】點樣處理【師傅駕到】點樣處理天花漏水？ - 精英師傅

    天花漏水是香港家居常見問題，漏水問題可以影響樓上或樓下，滲水後會讓天花發霉，嚴重可以出現滴水情況。 天花漏水可以是多個原因造成，精英師傅今天跟大家分析天花漏水的成因，和解救辦法。 天花漏水成因是什麼？ 樓上或鄰居或原本單位的排水管漏水. 樓上或鄰居或原本單位的供水管漏水. 天花上的樓板防水層出現損壞. 樓上的浴缸封膠邊出現裂痕或脫落. 有雨水或污水由天台或外牆滲入. 滲水可以是影響到自住的單位，或者是住在樓下的單位。 不管是那種情況，最好是儘快找合資格的師傅，處理漏水和滲水問題，避免問題加劇，對家居造成破壞性損失。 如何得知引致漏水的原因？ 首先，可以先觀察和紀錄漏水位置的程度和滴水量。 然後，可以關掉懷疑是源頭單位的食水總掣。