搜尋結果
2011年9月29日 · 漏水一直是房屋買賣糾紛的榜首,其中如果涉及到天花板漏水,需要進入樓上住戶室內進行檢查或換修水管時,有時會遭到樓上住戶拒絕,往往因此無法修繕,鄰居感情也失和。 依據法規,天花板漏水需要進入樓上住戶室內檢修,樓上住戶是不得拒絕。 台北市建管處表示,依公寓大廈管理條例第6條第1項第2款規定,他戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。 因此,如因修繕需要其進入他住戶室內,他住戶不得拒絕,是法律上保障的權利。 中華民國室內裝修專業技術人員學會建議,樓上住戶如果拒絕,管理委員會應先協調,協調仍不履行,管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處理。 應注意要進入他住戶修繕時,應選擇損害最少的處所及方法。
2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題,如果能協調處理最好,否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快,其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定,依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線 ...
大樓頂樓的住戶,天花板有漏水問題..樓板是否能洗孔... 各位先進好:. 想請問關於「樓板是否能洗孔」的問題。. 我是大樓頂樓的住戶,之前天花板有漏水問題。. 管委會請人來看後,告知是因為樓頂坡度有些地方比排水孔低,所以長期積水後漏水。. 目前已經 ...
輕鋼架最主要的功能就是"遮蔽",遮住一些不好看的事物 如一些水電的管線,而輕鋼架又有分明架與暗架,設計的好其實沒啥缺點 甚至材質也有的挑,室內裝修/燈光/配色/風格/空調等等都可以控制的很好,而遇水會損傷也算是優點之一,這表示他通知你有漏水並擋住它,使下方的傢俱避 免損傷,而天花只要在更換即可,價格上也較傢俱便宜,我覺得唯一的缺點在於它擋住了全部/大部分的頂板,會使人對於建築物結構安全有所忽略,如地震時所產 生的裂縫,會因被遮蔽而疏忽,所以建議一定要定時檢查,特別在大地震後.如果是中央空調的話,它著作用就是遮住那些配管 ,使室內看起來更美觀,窗型冷氣則沒有這煩惱,至於省能的話,理論上而言~~~會,但由於 輕鋼架 所圍蔽空間不會太大,且輕鋼架隔熱效果一般也不會太佳,所以能效果有限但多少還...
基隆市麥金路一家位於2樓,已經營十幾年的知名餐廳,因3樓以上住戶的汙水公共管道破損,造成天花板漏水,不時發生汙水從天花板滲流出,流到桌上顧客菜肴旁,顧客抱怨連連,也曾因此引發拒絕用餐並要求賠償的爭議事件,生意一落千丈,餐廳負責人因此 ...
抓漏專家|漏水鑑定 抓漏仔細絕不馬虎,杜絕漏水、滴水不漏為本公司最高服務宗旨。 除了解決漏水及壁癌等問題,還有美化居家工程之服務,抓漏專家是您及愛屋的最佳夥伴。 漏水服務專線:02-8661-5055 http://chinaleakstop.com
以下就各種常見的滲漏水原因提供防水止水的方法: 外牆滲漏水: 常見於老舊建物的窗戶附近及陽台外及外牆裂縫造成室內牆壁滲水 屋頂平台滲漏水: 常見於老舊建物的頂樓天花, 非頂樓的天花滲漏水: 常見於樓上曾經有整修工程後,樓下的天花所出現的