天花漏水維修方法 相關
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業主有責任維修和管理其樓宇，包括解決滲水問題。如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快與有關住戶商討，要求調查滲水原因和進行維修工程，解決滲水問題。此外，亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。
業主應該怎樣做？ 檢查是否有水滲漏. 解決滲水問題. 如未能與鄰居解決滲水問題，可聯絡聯合辦事處. 有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。 沒有遵從法庭命令的人會遭檢控。 刑罰. 我可否索取滲水調查報告的副本？ 另參閱： 解決滲水問題 [地產代理監管局的刊物 - 《專業天地》（二 二三年九月）] 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
一般而言,若私人物業出現滲水情況,業主應首先自行安排檢驗滲水原因,並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調,進行維修工程。. 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的 ...
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本小冊子提供找出天花板滲水源頭的簡易方法。 建議的幾項不會損害建築物和衛生設備的非破壞性測試,可單獨或結合使用。 要取得理想效果,每次進行測試時都應觀察和記錄滲水情況的任何變化。 住宅單位出現滲水可能會對住客構成滋擾。 單位的業主有責任維修其物業,包括找出滲水的源頭。 若滲水在下層天花板出現,則上層單位的業主/住客便應協力解決有關問題。 假如滲水情況非常輕微、只間歇出現或已停止,要追查可能的成因便有困難。 下層單位的住客在接觸上層單位的鄰居之前,應確定下層單位的外牆,沒有因雨水或排水渠管破損,從外滲水入屋內。 天花板滲水的徵象. 水向下流或會沿最短可行途徑滲透。 因此,我們通常可在滲水源頭(例如損毀的供水管、衛生設備或排水管)的下面察覺得到天花板滲水。 請參閱圖解。
楼宇安全. 渗水问题. 主页. 楼宇安全及检验. 渗水问题. 最近修订日期： 2024年1月11日. 分享. 渗水往往是欠妥的楼宇结构或装置，以及欠缺适当保养所造成。 由于业主及占用人均有责任保养楼宇，并确保环境卫生，因此两者必须同心协力解决渗水问题。 常见的渗水位置. 天台. 室内天花. 墙壁. 业主应该怎样做？ 检查是否有水渗漏. 解决渗水问题. 如未能与邻居解决渗水问题，可联络联合办事处. 有关渗水的勘测及测试详情，请参阅以下小册子： 自行勘测渗水. 妨扰事故通知／命令. 如渗水造成卫生妨扰，联合办事处将按《公众卫生及市政条例》的相关条文行事。 如确定渗水源头，将向有关人士发出「妨扰事故通知」，规定在指明的期限内减除妨扰，否则有关人士会遭检控。
天花渗水. 墙壁渗水. 渗水问题同解决 有商有量好街坊. 渗水事宜专题网页. 1. 渗水的常见原因是什么？ 2. 如何侦测住用单位内的渗水原因？ 3. 如何处理渗水纠纷？ 4. 政府部门可提供什么协助？ 5. 联办处的职责是什么？ 6. 联办处需要多少时间调查渗水原因？ 7. 联办处是否有法定权力制止渗水？ 8. 联办处怎样进入住用单位调查？ 9. 业主可否向联办处索取渗水调查报告的副本？ 10. 业主和住户如何查询及委聘建筑专业人士／顾问公司／持牌水喉匠进行调查渗水和寻找渗水源头，以解决渗水滋扰？ 11. 联合办事处怎样处理雨水渗漏？ 12. 业主和住户如何核实已获联办处委聘进行渗水调查的顾问公司名称及联络电话？ 请下载 Adobe® Acrobat® Reader 以阅读有关文件。
一般程序. 5. 聯辦處人員在接獲滲水舉報後的 6個工作天內,會聯絡舉報人,安排人員到有關樓宇進行視察檢查。 舉報人須協助安排聯辦處人員到受滲水影響的地方或位置檢查,並把掩蓋物(如假天花或私人物品等)移開,以便調查工作順利進行。 1. 試驗地區為中西區、灣仔、東區、九龍城、深水埗、黃大仙、葵青、屯門、元朗、大埔、西貢及北區。 6. 如發現有滲水妨擾事故,聯辦處人員會到懷疑引致滲水的單位進行調查及測試,以確定滲水源頭。 就簡單容易處理的個案並且得到有關業主 /住戶的合作,調查及測試工作通常可於 90個工作天內完成,以及將結果通知舉報人。 若未能於 90個工作天內完成調查,聯辦處會書面告知舉報人調查進展。 7.
