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如業主發現單位內出現天花滲水情況，請先向管理處及樓上單位住客反映，以查證滲水的源頭；如證實滲水源頭為樓上單位，建議源頭停止漏水後進行維修方可解決問題。
解決天花漏水的方法，就是做好防水處理。 引致問題的相關單位需要維修水喉或樓板或浴缸，另外天花的滲水位置，也需要做防水處理，難度相對大。 師傅會建議先用拋光機，清除天花表面的水油跡。 然後，就可以準備防水材料，再把防水材料均勻抹在受影響的天花上，牆面的接縫處需要更多塗抹。 放置大概24小時後，再把牆身上色，掩蓋保上的防水材料。 而較輕易進一步的解救方法，就需要把天花表面打掉，直到看到水泥層，找到滲水點後，把滲水引流到牆外。 如果滲水問題非常嚴重，滲水點無法被辨識，就需要把整個天花頂重新拆下再做，工程量就會更大。 如果家裡出現漏水情況，一定要儘早找合資格的人士，徹底解決天花漏水。 精英師傅提供專業合資格的 天花漏水裝修服務 ，免費考察，歡迎聯絡！ Author: Felix.
2024年3月8日 · 發生天花漏水時，您可以根據漏水位置或漏水程度選擇重做防水、修補漏水喉管、暗喉改明喉或是翻新浴室4種方式改善天花漏水問題： 1.重造天台或露台防水. 如果是天台或露台防水失效造成天花漏水，需要重新進行防水工程才能解決漏水問題，若漏水情況較輕微，可以直接在天面或露台地台油防水漆或防水毯；若天台或露台地台因漏水而嚴重受損，或是天台有*隔熱磚或天面磚，應將表面水泥與磚片打除，再重新進行防水。 *若直接隔熱磚上塗刷防水材料，可能會因為隔熱磚熱脹冷縮導致防水層破裂失效。 取得多間天台防水廠商報價. 提出需求，讓多間天台防水服務商為您報價提案，省錢又省事。 免費取得報價. 施作露台防水。 2.修補漏水喉管.
2020年11月9日 · 第1步：找出罪魁禍首. 當發現了牆身滲水，你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫，重新做防水！ 第一步，順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層，在鑿除前應使用手持式切割機，防止鏟掉抹灰層時，因震動產生新的空鼓（牆身油漆脹起）或裂縫。 所以，這個步驟必須要小心，否則只會弄巧反拙。 處理牆身滲水第2步：用上鋼絲網. 鑿除抹灰層後，便是時候清理乾淨基層，然後就要在砌體與結構梁之間，鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。 處理牆身滲水第3步：混入砂漿防裂縫. 在修補時，抹灰層要分2至3次修補。 最好在修補砂漿中，摻入一定數量的微膨脹劑，避免新舊抹灰層的接口位置出現裂縫。 處理牆身滲水第4步：油漆及防水塗膜. 當抹灰層乾掉後，就可以油上外牆面漆。 待牆身漆乾了後，就得要塗刷一至兩層的防水塗膜。
天花漏水的原因複雜，如果要根治漏水問題，就需要請漏水處理師傅以專業的方法或設備找出漏水源頭，常見的找漏水方法有4種： 色水測試：色水測試是檢測去水喉漏水問題的方法，您可以將不同顏色的色粉或顏料分別摻入座廁、蓄水的洗手盤和蓄水的浴缸 ...
2020年10月9日 · 鄰居漏水的處理方法. 交由滲水辦處理？ 搵公證行、律師？ 業主有責任維修和管理其樓宇，包括解決滲水問題。 檢測後如果懷疑鄰居為天花滲水漏水源頭，可向 大廈管理公司或業主立案法團 求助，由管業處從中協調，與鄰居交涉協商，安排合資格專業人士入屋進行色水測試，確認漏水和滲水原因。 得到測試結果確定鄰居是源頭後，屋主可與大廈管理公司或業主立案法團及鄰居三方商討解決方案，以及賠償事宜。 樓上鄰居唔合作？ 由滲水辦處理. 假如無法與鄰居協商解決漏水和滲水問題 或希望由第三方協調調查工作，屋主可致電「1823」或到 1823網站 投訴，向由向食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱 滲水辦 ）求助， 完全免費 。
