天花漏水賠償 相關
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2023年8月7日 · 原告於2022年2月發現次浴室的天花有滲水迹象，遂透過屋苑管理處通知被告，惟5月發現問題惡化，受影響範圍擴大至主浴室。 管理處人員繼而通報政府部門。 隨後屋宇署及食環署人員分別到二人單位檢查，被告表示次浴室用來存放雜物，而物品堆壓難以入內，最終檢查未能成事。 入稟狀續指，及至9月原告的次浴室、睡房、客廳和廚房的電力出現短路，情況愈趨頻繁，需駁線供電。 多番交涉下，被告重申次浴室為儲物房，拒絕搬走物品，只允許檢查主浴室。 報告揭示水從被告主浴室的樓板滲入，物業檢驗公司進一步發現成因包括該浴室的供水及排水系統、牆壁等出現異常，液體中更驗出微量尿液，而建築及測量公司則分析是被告次浴室的淋浴間所致。
- 樓板防水層或浴缸封邊殘損
- 求助大廈管理公司或業主立案法團；
- 第三：訴諸法律
- 知多啲：家居保險乜都包？
屋宇署的資料指出，滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，迅速修理。 【周小姐的經驗之談：如疑為外牆滲漏，可以觀察晴天及雨天的滲水情況，如果落大雨時，滲水較嚴重，則較大可能是外牆滲漏。】
-若無法與懷疑滲水的單位負責人協商解決，可致電1823向食環署和屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱「滲水辦」）求助。 「滲水辦」一般在接到投訴後，於6個工作天內聯絡投訴人。職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位，進行非破壞式測試（如色水測試），以確定滲水源頭。當報告完成，「滲水辦」會將結果通知投訴人。若獲得投訴及被投訴雙方合作，一般可於90個工作天內完成調查。 若證實是樓上或毗鄰單位滲水，「滲水辦」可發出「妨擾事故通知」予相關人士，規定在指明期間內減除妨擾，否則可能會被檢控及罰款。 特別一提，倘若滲水情況非常輕微或間歇性出現，經有關人員檢測後，仍找不到滲水源頭，「滲水辦」的介入便會終止。 【周小姐的經驗之談：不說不知，周小姐被樓下鄰居投訴後，主動致電1823，向食環處職員查詢如何處理，經幾次通話後...
倘若滲漏問題終究無法透過上述一、二部曲解決，「苦主」可以聘請建築和法律顧問，根據大廈公契內容要求有關單位的負責人停止滲水，甚至提出索償。 「苦主」可先聘請私人公司或公證行找出滲水源頭，若證實為某單位滲水，而對方又不予理會，便可聘請律師入稟法院，不過這些糾紛少則纏擾半年，長則數年也未必能徹底解決，「苦主」要有心理準備。
有市民以為購買家居保險，就可以保「全家平安」，任何損失都可索償。其實不然，因為家居保險一般不包括樓宇結構保障，即原裝牆身、地板與天花，若因風雨或滲水問題，造成任何損失或毀壞，亦不在受保範圍內。 家居保險的保障範圍大致分兩方面，一是保障住所內的家具、電器及貴重物品等財物，二是第三者責任保障。投保人購買家居保險前，應了解保障範圍、保費等。
2023年1月27日 · 條片見到天花係咁漏水，地板水浸，牀鋪濕埋，拖鞋都浸到浮起，帖文寫住「Hong Kong never disappoints（香港從不令人失望）」，要夤夜搬去另一間酒店。 事主仲話酒店職員畀咗把遮佢入去拎番個人物品，話可能要幾個月先賠償到，仲一度話唔會退房租，因 ...
2022年9月8日 · 2022年9月8日星期四. 港聞二. 上一篇. 【Emily】立會趁暑假動工 解決天花漏水玻璃朦. 圖1之1 - 立法會3樓教育廊玻璃成日充滿濕氣，建築署派人將50幾塊內面玻 . . . . . . （梁君彥facebook圖片） 【明報專訊】立法會會議廳天花板漏水，之前Emily喺記者席聽會時都試過頭頂不時滴水。 立法會主席梁君彥噚日話，秘書處同建築署趁大會休會期間已處理咗問題，佢轉述建築署解釋，會議廳外形似「飯煲」、天台似「煲蓋」，因為「煲蓋」係曲面設計，加上物料老化，增加排水渠滲漏風險，所以用咗泳池常用嘅高強度防水塗層Polyurea，再改埋去水窿嘅設計，防止淤塞。 梁君彥話有信心唔會再天花漏水。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。
2023年3月18日 · 【明報專訊】醫管局公布昨日有3間醫院發生天花墜物事故，其中兩宗涉喉管滲水致假天花掉落，而前日仁濟醫院有工人意外切斷食水管，據悉引致食水由12樓漏出，遠至5樓病房也受影響。 另外，醫管局本月8日承諾一個月內完成設施檢查，惟近日有醫院翻新工程揭露假天花內部電線交錯，有立法會議員關注醫管局能否如期完成檢查。 有工程師稱電纜及電線擺放與標籤似乎未達要求，但交錯情况屬可接受範圍，料對檢查速度不構成太大影響。 醫管局昨交代4宗事故各涉不同公院，其中仁濟醫院B座南翼一個正翻新的病房，前日黃昏有裝修工人意外切斷食水管，院方已即時關閉水管閘掣及清潔，同日傍晚完成清潔。 據本報了解，錯誤切斷水喉發生在正裝修的12樓，食水令病房及走廊積水，遠至5樓的病房也受影響。
2021年8月18日 · 建築署昨深夜承認演奏廳舞台的後台木板天花在上周一出現漏水，有鬆脫風險，需緊急維修，自上周四關閉，強調無即時倒塌危險。
2021年2月10日 · 九龍西醫院聯網發言人回覆本報查詢時證實事件，稱北大嶼山醫院香港感染控制中心今午因天雨關係，發現部分地方天花有滲水情況，中心即時通知承建商修葺，並聯絡儀器供應商檢查機件。 發言人稱，中心正處於籌備階段，沒有服務因此受影響。 臨時醫院包括6座病房大樓及1座醫療大樓，可容納816張病牀的負壓病房，設計參照一線隔離病房的標準，主要接收16至65歲、臨牀情況合適、病情屬輕度或中度的新冠病毒患者，其中F座48張隔離病牀會率先於本月26日投入服務。 其他報道：政府2月18日起全面恢復公共服務 3月1日起進入政府大樓須掃描安心出行. 相關字詞﹕ 臨時醫院 北大嶼山醫院香港感染控制中心 編輯推介. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676.
