搜尋結果
天花漏水原因. 處理方法. 微波掃描. 上層單位防水層損壞. 常見症狀: – 滲水範圍大和均勻. – 水漬接近牆壁或角落. 常見位置: 浴室天花,通常是浴缸、企缸的正下面. 上層單位排水管損壞. 常見症狀: – 間歇性滲水. – 水漬 呈圓形. – 水漬呈 深黃或啡色. – 發霉及有臭味. 常見位置: 廚房、廁所、浴室天花. 外牆滲漏. 常見症狀: – 樓上色水測試沒結果. – 雨季尤其明顯. – 間歇性滲水. 常見位置: 廁所、浴室天花,或任何鄰近窗邊的天花. 多個滲漏源頭. 常見症狀: – 以上多項漏水症狀混集,屢次維修亦無法解決. 常見位置: 多個位置反覆出現. 專家利用儀器對天花的樓板輸入微波,令石矢內積存的水分子產生振動(及微波反射),便能準確找出積水的位置和水道。
天花漏水是香港家居常見問題,漏水問題可以影響樓上或樓下,滲水後會讓天花發霉,嚴重可以出現滴水情況。 天花漏水可以是多個原因造成,精英師傅今天跟大家分析天花漏水的成因,和解救辦法。 天花漏水成因是什麼? 樓上或鄰居或原本單位的排水管漏水. 樓上或鄰居或原本單位的供水管漏水. 天花上的樓板防水層出現損壞. 樓上的浴缸封膠邊出現裂痕或脫落. 有雨水或污水由天台或外牆滲入. 滲水可以是影響到自住的單位,或者是住在樓下的單位。 不管是那種情況,最好是儘快找合資格的師傅,處理漏水和滲水問題,避免問題加劇,對家居造成破壞性損失。 如何得知引致漏水的原因? 首先,可以先觀察和紀錄漏水位置的程度和滴水量。 然後,可以關掉懷疑是源頭單位的食水總掣。
2024年3月8日 · 天花板漏水是最常見的家居漏水狀況,若未盡快找出漏水原因並止住漏水,不僅會讓傢俬與假天花受潮發霉,還可能造成天花板出現壁癌、石屎剝落和爆鋼筋,影響樓宇的結構安全! 本篇文章將介紹天花漏水成因、處理方法與責任歸屬,讓您與上層單位還有漏水處理師傅三方商討漏水處理事宜時更順利! 找漏水處理專家. 共有28位. 查看附近的漏水處理專家. 天花漏水原因有哪些? 無論天花漏水問題位於何處,發生的原因都可分為樓宇結構漏水、來水喉漏水與去水渠漏水3種,結構漏水抓漏難度較高,且需要重做防水或是全面翻修,才能徹底解決漏水;來水喉或去水渠漏水只需要找出漏水點並修復即可。 以下將介紹3種主要的漏水成因,請您繼續閱讀: 建築結構漏水.
2020年10月9日 · 屋企天花漏水和滲水,大部分都會立刻想到是樓上單位的問題,但與鄰居交涉前,業主應先觀察和記錄(文字及拍照)單位漏水和滲水情況,包括記錄滲水位置、滲水時間、水的程度/氣味/顏色等。 天花漏水和滲水的常見原因: 屋宇署 資料顯示,滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成,業主可聘請 建築技術人員或持牌水喉匠 確定滲水漏水原因,迅速修理。 亦可參考聯辦處編印的 《自行勘測滲水》 小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。 第一步需要找出天花漏水和滲水源頭(Photo by Andrew Buchanan on Unsplash ) 鄰居漏水的處理方法. 交由滲水辦處理? 搵公證行、律師? 業主有責任維修和管理其樓宇,包括解決滲水問題。
2021年1月20日 · 20/01/2021. 天花 滲水 是常見的家居問題, 滲水 會導致牆身石屎剝落,除了會影響住宅的外觀,嚴重更會出現漏電的情況,十分危險。 因此遇到 滲水 的情況時,要及早找出源頭並立即處理。 但天花 滲水 並非一定由樓上單位所致,就算證實 滲水 問題由樓上或旁邊的單位造成,要向其他業主索償亦並非易事,業主可能不願交涉甚至逃避責任,遇到這些情況時我們應如何解決呢? 第一步:先聘請專家確定滲水原因. 遇到樓上 滲水 的情況,我們要先找出 漏水源頭 。 天花 滲水 並非一定由樓上單位所致。 屋宇署資料顯示, 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成,業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定 滲水 原因,並加以修理。 第二步:聯絡聯辦處介入調查.
要徹底解決滲水問題,是需要有關業主/住戶的合作。除了透過聯辦處的協助尋找滲水源頭,有關業主和住戶可以透過互相合作,委聘專業人士/顧問公司提供相關服務,包括滲水調查及尋找滲水源頭,並進行所需的維修,以解決滲水滋擾。
天花漏水處理第一步:發現漏水? 有無買火險家居保險? 如發現家中有地方出現天花滲水,必先要做的,就是先確定家居有否購買火險或家居保險。 火險保障打風天花漏水嗎? 火險即「樓宇結構保險」,樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 火險會保障因天災或火災而引致的意外損失,補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。