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2022年4月1日 · 假設某位父親不考慮以繼承的方式轉移不動產，而是準備贈送臺北市大安區價值3億3,000萬元的不動產給子女，該不動產土地公告現值及房屋評定標準價格合計為8,000萬元，以下列出4種情況，來比較哪一種最省稅： 1.這位父親直接贈與現金3億3,000萬元，子女再用這筆金額購買不動產。 該父親要繳6,176萬2,000元的贈與稅，其計算如下： 贈與稅＝（3億3,000萬元－244萬元）×20%－375萬元＝6,176萬2,000元. 註：2022年始，因物價指數調整，贈與稅之年度免稅額調高至244萬元。 2.這位父親以自己的名義購買不動產，再贈與給子女。 因此該父親要繳1,176萬2,000元的贈與稅，以及負擔契稅等過戶費，而如果是不同年度移轉不動產須再扣土地增值稅，同年度則不用。 贈與稅的計算如下：
2023年12月1日 · 投資型商品的買氣低迷，讓許多以投資型商品為銷售主力的保險業務員感到頭疼萬分，但即使在這樣的環境下，依然有許多業務菁英業績逆勢成長。 關鍵在於，他們透過提升客戶對商品與業務員的忠誠度，進而維持了客戶對投資型商品市場的信心。 過去幾年來，因為戰爭帶來的通膨，以及聯準會升息等原因，大幅影響了投資型商品的買氣。 根據壽險公會統計資料，2023年8月臺灣投資型商品保費收入相較去年衰減13.3%；再根據金管會的統計資料，2023年8月的外幣投資型商品更是相較去年同期衰減56%之多。 三商美邦人壽11550通訊處業務經理林天虹形容，近幾年的投資型商品走勢堪稱是以溜滑梯式下滑。
2021年11月1日 · 符合一定條件之股權交易，係指個人或營利事業出售其投資國內外營利事業的股份或出資額，並同時符合下列2條件，不論出售部分或全部持股，均應依房地合一稅2.0課稅。 一、交易日起算前一年內任一日（2021年7月1日以後）直接或間接持有股份或出資額，占其已發行股份總數或資本總額50％。 ＊以其交易日起算前一年內任一日直接或間接持有該國內外營利事業之股份或資本額，占其已發行股份總數或資本總額比率認定。 交易日起算前一年之期間末日在2021年6月30日以前者，以2021年7月1日為期間末日。 ＊持有期間計算，自股份或出資額取得之日起算至交易之日止，採先進先出法認定。 二、於股份或出資額交易時，該國內外被投資營利事業股權或出資額價值50％以上係由我國境內之房地所構成。
2023年11月1日 · 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格，規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬～300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求，近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。
2023年7月1日 · 238. 「若每坪40萬元，想要住3房2廳的中古屋，大概要準備1,600萬元以上……。. 」小明面有難色地看著眼前的中古屋出售網站，想到和女友說好存到頭期款就結婚的約定，不禁憂心忡忡。. 在臺灣，結婚對數呈現逐年下滑的情況，從2000年的18萬1,642對新人 ...
2023年12月1日 · 業界常說「有價值才有價格」不只是讓客戶看見保險的價值，更要讓客戶看見從業人員的價值。. 因為只有客戶在從業人員身上看到足夠高的價值，他們才願意投入預算，不只是投資在自己的未來與風險保障，更是投資於眼前的保險從業人員。. 如果你的業績有待 ...
2019年12月1日 · 如果想要用更先進的技術，比如達文西手術、海扶刀等都需要自費，價格從10萬元到數10 萬元不等。若無保險分擔，有多少家庭能夠輕鬆支付這樣的金額？ 一般醫療險的給付範圍通常是手術費與病房費，但是這些自費項目通常並不列入 ...
