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    • 咩係共居空間?
    • 阿沙帶你實測共居空間!
    • 四種房型,月租$10,800-$14,200
    • 阿沙最終選擇 – 傳統租樓!

    顧名思義,共居空間(Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間,讓不同背景的租客互相結識,建構一個具有凝聚力的生活空間。大部分共居空間,都以短期公寓的形式放租,每個單位的空間不會很大,而且部分設施需要依賴管理員提供,例如廚房、洗衣機等,換言之部分必須設施要與其他住戶共享,有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享,不代表租金會便宜。相反,租金更會較傳統租樓,甚至月租酒店貴,因為管理員會提供酒店式服務,如執屋、清潔等。與月租酒店不同,共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動,讓共居空間內的住戶藉此增進友誼,建立更強的歸屬感。

    今次阿沙受公關邀請,實測一間位於大角咀的共居空間「活託邦」,曾獲得「PropertyGuru亞洲不動產大獎香港區最佳共享居住空間」,但先旨聲明,今次開箱並沒有任何廣告成分,阿沙將會如實反映實測心得! 該共居空間位於大角咀晏架街,周邊都是工廠大廈,旁邊已是市建局的重建地盤,而且對面是公眾浴室,所以周邊環境並不理想。不過,共居空間的大門沒有採用玻璃設計,而是採用隱藏式密封設計,所以感覺尚算有私隱度。

    根據活託邦資料顯示,暫時住戶都以女性為主,來自不同背景,年齡層介乎20至40歲,目前提供大約四種戶型,全都是開放式設計,提供小型雪櫃與少量儲物空間,面積介乎166呎至248呎,月租則介乎$10,800至$14,200,包括每周一次的房間清潔服務、免費Wi-Fi服務、亦附有床褥被單,基本上即租即住。 今次阿沙實測的房型就是最貴的一種,即是Corner Suite,面積248呎,月租$14,200,內裡配置一張雙人床,但空間感不大,似乎只適合一人居住。內裡以水泥地、木板飾面作為裝修主調,附設浴室,但不設廚房,而且沒有電視機,較傳統租樓略遜一籌。 不過,這裡賣的是服務與共居氣氛,今次阿沙有任何疑難,致電前台,管理員都盡量提供協助,而且這裡的管理員似乎都能記下各位住客的名字,感覺親切,值得一讚。

    經過一晚體驗後,最終阿沙怎樣選擇?最終答案是「傳統租樓」,因為租客可獨享自主空間,而且有齊廚房與洗衣機等必要設備,同時可以更便宜的租金租住更大面積,亦可預先鎖定租金與租期。 不過,阿沙認為百貨應百客,共居空間與月租酒店的租期可有更大彈性,而且不用先繳付「兩按一上」的前期開支,所以在疫情下,也吸引不少需要在家工作,但本身家居空間有限的上班族,而前者更注重住戶間的聯誼,所以目標對象亦不同。

  5. 香港人經常用「返屋企」來形容去日本的狂熱,但有幾多人真真正正諗過「返屋企」移居或移民日本?實情移居日本有什麼方法及要求呢? 其實有兩個方法,一種就是取得「永住權利」,另一種就是加入日本國籍。其實兩種方式在居住上沒有很大分別,只是後者才享有投票權。 ...

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