姜濤住銅鑼灣 相關
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2021年5月18日 · ViuTV創台5年，已製作逾萬小時節目，並且成功捧紅炙手可熱的男子組合Error、Mirror及其主要成員姜濤等，成為廣告寵兒，加上疫情令睇電視的人增加，ViuTV在廣告市場的佔有率有所上升，正挑戰電視廣播(SEHK:511)的龍頭地位。
2022年11月18日 · 這項長期投資項目將於2026年竣工，項目除了擴大利園區物業組合的規模達30%外，更鞏固希慎在銅鑼灣大地主的地位，同時會建議中的行人通道系統，將為市民往 返銅鑼灣港鐵站、現有的利園區，提升加路連山道項目的潛在價值。 投資策略
2022年5月27日 · 集團的物業投資組合主要包括位於銅鑼灣的寫字樓及零售物業，例如利園、利舞臺廣場及希慎廣場等。 由於投資物業的地理優勢優越，希慎旗下物業的租用率普遍較高，寫字樓與商鋪的租用率一直保持在90%之上，惟續租租金增長表現疲弱，反映疫情影響。
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
2023年9月14日 · 除此之外，該集團部署在韓國、新加坡、巴黎新增診所。德視佳未來尚有數項併購交易，且期望較以往積極。公司預計下半年有4間診所開幕，包括香港銅鑼灣，以及分別1間位於倫敦，最快9月開幕；其餘2間位於德國。 疫後迎來高增長期
2022年5月18日 · 希慎興業（SEHK：14）與以上兩隻房託的定位有所不同，希慎的組合主要集中於核心商業區銅鑼灣，而不是領展及置富主攻的民生住宅區。 希慎的核心物業包括著名的銅鑼灣寫字樓區「利園」，獲Apple進駐的希慎廣場，以及利舞臺、禮頓中心、及希慎道壹 ...
2021年5月21日 · 何況，希慎進一步增加在銅鑼灣投資物業樓面面積，近日就夥拍華懋以197.78億港元投得前機電工程處總部地皮，折合呎價為18,374元港元。反觀九龍倉置業繼續固守尖沙咀及銅鑼灣物業，並無進行任何新物業項目。由是觀之，希慎潛增潛力較九龍倉置業勝 ...
