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監管局就有關購買香港境外未建成物業推出的消費者教育宣傳計劃, 獲得國際地產代理業規管及政策制定機構組織–房地產牌照司法人員協會(Association of Real Estate License Law Officials) 頒發教育獎(消費者教育) 殊榮。 該國際組織主要推動地產代理業規管及政策制定機構互相交流,亦是監管局第二次榮獲此嘉許。 多年來,監管局致力於消費者教育,提醒準買家購買境外未建成物業時應注意的事項。 除透過不同的網上宣傳,監管局亦在不同媒體專欄上發表文章及舉辦多場公開講座。 局方更特別製作了清晰易記的標語,並於各平台發放一系列動畫短片及小冊子,以簡單易明的資訊加深觀眾對主題的認識。
代 理 對 他 們 作 出 的 送 贈 現 金 承 諾 亦 僅 屬 口 頭 。. 辦 妥 認 購 手 續 後 凌 先 生 向 代 理 提 出 送 贈 現 金 一 事 ， 代 理 一 再 拖 延 ， 最 後 說 公 司 政 策 是 祇 會 送 出 同 等 現 金 價 值 的 購 物 禮 券 ， 凌 先 生 唯 有 接 受 新 安 排 。. 待 ...
簡介. 在確保分間單位（「劏房」）租賃能符合《業主與租客（綜合）條例》第IVA部的規定上，地產代理擔當著 不可或缺的角色。 地產代理監管局（「監管局」）深信以良好作業模式處理劏房的租賃，才能保障租賃雙方的利益，並符合地產代理的專業操守和水平。 有見及此，監管局推動地產代理業界簽署《地產代理良好處理劏房租賃約章》（「《約章》」），鼓勵業 界行多一步，發揮專業精神，秉持良好作業模式，協助各方遵從有關要求。 《約章》承諾. 兩個不會： 一、不會協助業主濫收公用設施及服務的費用. 二、不會協助業主違反租住權保障的要求. 六個 必會 ： 一、必會向業主講解為劏房租賃協議打釐印的法律責任. 二、必會書面提醒業主7天內向租客提供租金收據及60天內遞交表格AR2. 三、必會向租客提供表格AR3.
新聞速遞 NEWS EXPRESS. 工程,應按需要尋求建築專業人士意見。 持牌人須提醒客戶僭建物會損害他們利益。 業主就其物業內的僭建物負有最終責任。 在《建築物條例》下,業主如進行違例建築工程,或無合理辯解未能在清拆令指定的期限內清拆僭建物及完成糾正工程,均有可能被檢控及需負上刑事責任。 業主有責任確保其樓宇安全及無僭建物。 若因其樓宇的僭建物導致他人財物損失或人命傷亡,業主亦有機會負上其他刑事及民事法律責任。 持牌人可瀏覽屋宇署網頁(www.bd.gov.hk)或掃描以下二維碼了解更多相關資訊。 may also bear other criminal and civil liabilities under the law.
獲取持續專業進修計劃優越嘉許銀章的持牌人名單 (2019-2021) List of Awardees of the Premium CPD Attainment Symbol - Silver (2019-2021) ( 註: 只列載同意將其名字和牌照號碼顯示在監管局的網頁及/或相關刊物的獲頒嘉許獎章的持牌人。. (Remark: Listing only those awardees who have agreed to ...
專題報道 COVER STORY. 根據這份通告,持牌人必須在買方就購買境外未建成物業訂立任何協議或支付任何款項(以較早者為準)之前,向買方提供四項重要文件。 該些文件和資料詳列如下: 1. 有關賣方及物業的盡職審查報告. 為充分了解賣方的背景及境外未建成物業,持牌人必須取得由專業人士、金融機構及/或政府當局發出的盡職審查報告,以確認賣方確實存在,並在法律上有權發展及出售該物業。 同時,該報告須確認賣方為完成興建該境外物業的資金來源/財務安排。 此外,該報告須提供該境外物業所屬發展項目的關鍵資料,如位置、批租期、當時的擁有權、當時有效的產權負擔等。 2. 提供由境外未建成物業所在地的執業律師所發出書面法律意見.
活動月曆. List of Minor Offences. 無須向地產代理監管局申報的輕微罪行列表. 除非牌照申請人曾因干犯以下任何罪行而被判處監禁 (包括緩刑)，否則牌照申請人無須就下列列表中的罪行向地產代理監管局作出申報。. 罪行. 定額罰款. 1. 所有定額罰款 (罰款已繳付及 ...
