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2023年3月16日 · 男團MIRROR成員姜濤曾說過 30 歲前要買兩層樓，現年 23 歲的他終「上車」實踐置業的第一步，日前他以1,800萬元買入西環一個海景單位。 有地產界消息傳出，指有跟姜濤同名的買家「Keung To」，在2023年1月初以首置名義入市，以1,800萬元買入西環一個662平方呎的海景單位，2房1套間隔。 更多港置筍盤及資訊. 姜濤1,800萬買西環. 據了解，他一直和家人在銅鑼灣居住，2022年租了筲箕灣的單位用作擺放物品。 而姜濤曾經說過想在30歲前置業，希望買2個單位分別作自住及收租之用。 如今他已成功利用首置名義入市。 另一方面，人稱大劉的華人置業前主席劉鑾雄向前女友呂麗君（現名呂姵霖），購入灣仔頂層特色單位。
2024年4月22日 · 立法會三讀通過樓巿全面撤辣 額外印花稅、買家印花稅及新住宅從價印花稅懶人包 額外印花稅 (SSD) 買家印花稅 (BSD) 新住宅從價印花稅 (NRSD) 樓巿撤辣後要交甚麼種類的印花稅？
2021年6月23日 · 李澄幸 Ray Lee. 2021-06-23. 2022-12-01. 物業老化問題不容忽視 「老年樓宇」的理財啟示. 「老年樓宇」的理財啟示. 物業老化問題不容忽視. 前文《千萬富翁的資產也會老化 你準備好「醫藥費」了嗎？ 》帶出了作為香港人最大資產的物業，存在老化的問題。 具體來說，香港「物業老化」的問題到底有多嚴重呢？ 以下是一些數據的整理和對比。 千萬富翁的資產也會老化 你準備好「醫藥費」了嗎？ Bowtie 專欄網誌. 根據數據顯示，香港到了大概 2046 年時，會有約 34％ 的人口屬於老年人（65 歲及以上），因此人口老化的問題在近年愈來愈受關注，畢竟三分之一的人口不是一個小數目，亦引伸了一系列與退休有關的理財問題。
2020年9月14日 · 創新者泛指一群敢創敢想的科學家、思想家、 企業家和音樂家，他們創造無數精彩的新藝術和新事物，推動社會進步和發展；而掠奪者會假借「利他主義」之名，要求創新者們無條件地服務社會，藉以強搶他們的成果和報酬。 終於，創新者們無法再忍受，組織罷工反抗。 當社會逐漸失去創新者後，經濟運作便會瞬即停擺。 這套於 50 年代出版的作品，即使放在半世紀後的今天，仍具啟發性。 在小說中，創新者就有如希臘神話中的擎天神 Atlas 般重要，將地球穩穩地托在肩上，支撐着每一個人的生活。 他們創作的每一個新項目、產品、組織都會默默影響着人們的行為模式，奠定了日後社會變化的基礎。 誠如 Albert Einstein 所講：「想象力比知識更重要，因為知識是有限的，而想象力概括着世界上的一切，並且是知識進步的泉源。
2020年5月6日 · 日期 2020-05-06. 更新 2022-05-13. 分享. 突然又一年，大型初創及科技會議 RISE 即將來了。 多年來，會議録得過萬參展人數，評價好壞參半，有的人滿戴而歸，有的人則覺得會議名過其實。 2018 年的 RISE，筆者邀請 Bowtie 的醫務總監 Dr.Jacky 去會展朝聖，吸收初創方面的「日月精華」。 畢竟 Jacky 過往在前線醫療工作，雖然換上恤衫波鞋，談吐間卻滲透著醫生語重心長的味道。 會議期間某天，筆者接到 Jacky 的突然來電。 「喂喂，阿 Fred，我喺 RISE 度見到薯片叔叔呀？ 「邊道賣薯片呀？ 「我撞到前財爺曾俊華呀！ 「曾俊華？ 即刻抄佢牌啦！ 如是者，Jacky 就衝向曾俊華（下稱 John）問好，簡單介紹公司背景，並順利交換聯絡方法。
- 申請人的收入（來源地、資產作為收入）
- 申請人的財務狀況（本身有冇按揭及債務）
- 物業類別︰住宅 vs 工商舖
首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭，不過何謂「固定收入」？除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」，申請人的年終花紅也可計算在內，但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人，只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金，則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入，需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭，銀行只會最多借四成按揭，利息更有機會較一般新買賣按揭高；而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。
其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。
然後是物業類別，若住宅物業選用按揭保險： 金管局於 2020 年 8 月公布，將非住宅物業（工商舖和車位）按揭貸款的適用按揭成數上限，上調 10 個百分點， 即最多可借五成，如已有按揭在身須扣減一成。
2020年8月3日 · 日期 2020-08-03. 更新 2022-05-13. 分享. 初就任財政司司長時，我開始了寫網誌的習慣，一是希望能夠透過文字，與大家分享我的想法；二是為了聽取各方的不同意見，調整施政方針。 雖則辭任公職至今已有幾個年頭，擱筆也有一段日子，但慶幸仍有很多市民會樂意找我「傾計」。 近年隨著社會變化和嚴峻的疫情，香港人普遍漸趨悲觀，有人說香港已 Game Over，又指港人失去保護云云。 看著大家對未來的看法越來越消極，我和大家一樣感到無奈，但我更相信我們需要用行動去改變現狀。 我這陣子聽得最多的就是「自強」、「自救」和「自助」，歸納起來，不外乎是「自保」兩個字。 其實提倡自保並不是壞事，「自保，自己救自己」也不是空話。
