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2023年3月16日 · 男團MIRROR成員姜濤曾說過 30 歲前要買兩層樓，現年 23 歲的他終「上車」實踐置業的第一步，日前他以1,800萬元買入 西環 一個海景單位。 有地產界消息傳出，指有跟姜濤同名的買家「Keung To」，在2023年1月初以首置名義入市，以1,800萬元買入 西環 一個662平方呎的 ...
- 申請人的收入（來源地、資產作為收入）
- 申請人的財務狀況（本身有冇按揭及債務）
- 物業類別︰住宅 vs 工商舖
首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭，不過何謂「固定收入」？除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」，申請人的年終花紅也可計算在內，但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人，只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金，則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入，需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭，銀行只會最多借四成按揭，利息更有機會較一般新買賣按揭高；而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。
其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。
然後是物業類別，若住宅物業選用按揭保險： 金管局於 2020 年 8 月公布，將非住宅物業（工商舖和車位）按揭貸款的適用按揭成數上限，上調 10 個百分點， 即最多可借五成，如已有按揭在身須扣減一成。
2021年3月9日 · 一文睇清胰臟癌成因、症狀及治療方法. 胰臟癌末期還有救嗎？ 多次投得「日本一」的板前壽司創辦人鄭威濤於2024年4月2日離世，報導死因為胰臟癌復發。 胰臟癌初期徵狀不明顯，不少患者到中後期才求醫確診。 胰臟癌有甚麼初期症狀及先兆？ 存活率有多長？ Bowtie醫療團隊集合有關胰臟癌的症狀、原因、治療和診斷方法，讓你了解更多。 作者 Bowtie & JP Health 健康中心. 日期 2021-03-09. 更新 2024-04-16. 胰臟是什麼？ 胰臟癌是甚麼？ 有哪些症狀？ 胰臟癌的成因 胰臟癌發病及存活率 哪些人是患上胰臟癌的高危人士？ 胰臟癌檢查和診斷方法 常見治療胰臟癌的方法 胰臟癌期數 胰臟癌的併發症 胰臟癌患者的個人護理 如何預防胰臟癌？ 目錄. 分享. 胰臟是什麼？
2024年2月16日 · 據說這名日本人當時以陰陽燭的方法去判斷日本白米市場的價格走向，從而獲得巨大財富。 陰陽燭的功能非常明顯，正如上述提到能夠判斷價格走勢，而它對比其他派別圖表的好處，就是陰陽燭本身包含多個信息，包括高低價格、開市收市價。 因此，它非常值得大家研究，有著巨大的參考價值。 相比之下，其他派別的線圖所包含的信息則相對較少。 陰陽燭如何看？ 我們應該如何看陰陽燭呢？ 萬賢將會從六大方面去講解一下： 陽燭與陰燭反映什麼？ 話明陰陽燭，那麼究竟陽燭與陰燭有什麼啟示。 萬賢認為，陽燭，客觀描述即收市價高於開市價，當然高很多表面來說是正面的信號，亦意味著接下來的趨勢不錯；相反，陰燭，客觀描述即收市價低於開市價，若低很多則表面上來說是負面的信號，即意味著接下來的趨勢有機會向下。 如何看開市價及收市價？
2023年2月16日 · 130 -159 mg/dL. 邊際稍高. 160 – 189 mg/dL. 高. 190 mg/dL 或以上. 非常高. 在正常情况下，多餘的低密度膽固醇會被帶到肝臟，然後排出體外。. 然而，如果膽固醇的含量高於血管所能帶到肝臟的量，它就會累積並留在血管壁上，增加健康風險，引致冠狀動脈硬化或其他 ...
2020年9月28日 · 「創造共享價值」的出色之處，正正在於你無需在社會責任和營商之間作出取捨，卻能持續穩定發展。 企業更需要踏出的是（Comfort Zone），凡事先從「心」出發，去決定為解決社會問題踏出怎樣的一步，然後踏上營商的正道。 恰逢經濟低潮，形形式式的基金支援有限，企業更應該此時和社會合而為一，反借時勢創造機會。 CSV能幫助企業與顧客建立情感上的聯繫，不得不說，這是帶動顧客忠誠度、鞏固客源的一大有力因素。 根據國際諮詢公司Gallup 的調查統計指出，對一個品牌建立感情的使用者會比一般顧客更樂意消費，消費金額可高出近50%，就算市面上有其他可替代的產品或服務，使用者仍會從一而終地選擇與自己有情感聯繫的企業。 這份「長情」讓企業持續發展，所以對社會的各個範疇出心出力，是絕對符合企業利益的。
2022年10月11日 · 化學藥物治療（又稱為化療）是一種利用抗癌藥物來抑制及破壞癌細胞的治療。 它主要針對快速分裂的細胞，透過干擾細胞的自我複製能力，從而殺死它們，通常用來減輕症狀或作輔助性治療。 可是，化療不懂分辨癌細胞和正常細胞，所以在治療過程中也會破壞正常細胞並導致不少副作用。 常見的治療方式包括： 靜脈注射. 口服. 其他注射方式，包括：肌肉注射、皮下注射、病灶內直接注射、動脈注射. 將藥物塗抹在皮膚表面. ==> 了解化療費用+保險理賠. 化療過程是怎樣？ 在進行化療前，醫生會安排約見病人，詳細解釋整個化療過程、藥物的效益和副作用等，並會抽取病人的血液及小便進行測試。 測試合格後，病人或家屬須簽署「化療同意書」表示同意接受化療，醫生便會安排進行治療。
