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姜濤凌晨遊「姜濤灣」打卡 IG留言：仍感受到那些熱情 | am730
「人氣王」姜濤日前(4月30日)踏入25歲生日，雖然當天他身在新加坡準備巡迴演唱會，但姜糖們照樣落力應援，繼續打造「姜濤灣」，把銅鑼灣兩邊馬路都逼得水洩不通，萬人空巷，場面震撼。 日前已經回港的姜濤，昨日凌晨12點便親身到銅鑼灣打卡，感受一下，片中見晚上街道非常冷清，姜濤以全黑打扮示人，帶上口罩的他，
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7 日前
《愛回家》湯盈盈劇中被葱頭粉絲公審！疑影射粉絲爭執事件？自爆最愛《烈火雄心》錢嘉樂 | 娛樂情報
早前就有姜濤和盧瀚霆的粉絲，多次維護偶像，而跟其他意見不一致的人爭執。姜糖（姜濤粉絲）與神徒（盧瀚霆飾）為霸位見偶像而有磨擦推撞。劇集播出後，有網民覺得劇情甚反映現實偶像粉絲的行為...大讚：「最尾一分鐘好正」、「呢集明自肥」、「邀請錢嘉樂客串返一集啦。」 至於飾演葱頭的丘梓謙，亦在IG ...
經濟通
3 日前
2023年3月16日 · 男團MIRROR成員姜濤曾說過 30 歲前要買兩層樓，現年 23 歲的他終「上車」實踐置業的第一步，日前他以1,800萬元買入西環一個海景單位。 有地產界消息傳出，指有跟姜濤同名的買家「Keung To」，在2023年1月初以首置名義入市，以1,800萬元買入西環一個662平方呎的海景單位，2房1套間隔。 更多港置筍盤及資訊. 姜濤1,800萬買西環. 據了解，他一直和家人在銅鑼灣居住，2022年租了筲箕灣的單位用作擺放物品。 而姜濤曾經說過想在30歲前置業，希望買2個單位分別作自住及收租之用。 如今他已成功利用首置名義入市。 另一方面，人稱大劉的華人置業前主席劉鑾雄向前女友呂麗君（現名呂姵霖），購入灣仔頂層特色單位。
2022年8月26日 · 「壓力測試」是絕大部分置業人士必須經歷的一個程序，除非你有錢到可以一次過支付整項物業的樓價（或用資產審批），否則你申請銀... Roy Lau 2022-08-26. 租樓置業. 【按揭保險2022指南】波叔Plan、按揭成數、按保折扣、退保費等資料整合. 金管局規定，如想申請超過 6 成按揭，需要經按揭保險。 然而新舊按保有何分別？ 怎樣買才能攞盡按保折扣？ 如何確保按揭申請唔會... Roy Lau 2022-09-14. 租樓置業. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 近月美國加息步伐變快，本港拆息（HIBOR）亦急速上升，創28個月新高。 Bowtie 整合10間主要銀行的最新 H 按和... 28 MORTGAGE 2022-08-22. 租樓置業.
2023年7月14日 · 孕婦可以喝薑茶嗎？. 懷孕期間容易覺得噁心，反胃，多因身體荷爾蒙改變及胎兒增大而出現，薑茶可以和中降逆，改善反胃噁心情況，所以孕婦可以適量服用，每次飲用1杯約250ml。. 薑茶單味使用力薄，若情況未能改善，建議向醫師諮詢。. 另外，臨近分娩期 ...
- 申請人的收入（來源地、資產作為收入）
- 申請人的財務狀況（本身有冇按揭及債務）
- 物業類別︰住宅 vs 工商舖
首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭，不過何謂「固定收入」？除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」，申請人的年終花紅也可計算在內，但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人，只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金，則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入，需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭，銀行只會最多借四成按揭，利息更有機會較一般新買賣按揭高；而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。
其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。
然後是物業類別，若住宅物業選用按揭保險： 金管局於 2020 年 8 月公布，將非住宅物業（工商舖和車位）按揭貸款的適用按揭成數上限，上調 10 個百分點， 即最多可借五成，如已有按揭在身須扣減一成。
2024年1月16日 · 在民間信仰中，大眾相信當太歲運行到某個生肖位置，會對該生肖不利，當年就會諸事不順、生活上會出現大變化，或是情緒波動較大，這就是所謂的「犯太歲」。 犯太歲的「犯」具體表現分為犯、刑、破、害、沖等；因此，屬值太歲（坐太歲）、刑太歲、破太歲、害太歲、沖太歲的生肖，在該年都是犯太歲。 犯太歲的形式. 值太歲：於本命年發生，值太歲者較易出現健康問題、心緒不寧情況，事業發展宜守不宜攻. 刑太歲：「刑」即刑法，刑太歲者要小心惹官非訴訟及罰款等. 破太歲：「破」即破壞、破損，破太歲者容易破財、破友情，或身體容易破損. 害太歲：「害」即陷害，害太歲者容易被人陷害、被人投訴等. 沖太歲：「沖」解作六衝，即動向，沖太歲者易轉工、轉行、搬屋等. 什麼生肖於2024龍年犯太歲？
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