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新盤攻略. 【綠置居2022:上水清濤苑】平面圖、景觀、位置、交通配套全攻略! 1 年前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 「綠置居2022」 共推出三個項目中,位於上水「清河邨」毗鄰的「清濤苑」,由一座物業組成,提供766個單位,距離港鐵上水站約有十分鐘步距,加上周邊只能倚靠「清河商場」,生活配套不算十分完善。 項目最大優勢在於其面積,因為最細單位277呎起步,雖然仍低於政府規定的下限面積,但已較其餘兩個目「高宏苑」及「錦柏苑」提供百多呎單位為大;還有其預計關鍵日期為2024年尾,也屬於三個綠置居最早落成的一個。 我們會透過一文剖析其背景、交通、環境及開則。 文章目錄. 清濤苑資料. 清濤苑開價. 供款參考. 項目背景.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,就不會錯過我們的節目! 「綠置居2023」將於2024年3月28日起接受申請,新屋苑方面,今期只會出售長沙灣「麗玥苑」,共提供2,359伙,將以市價五二折出售,首次不設百多呎的開放式戶型,另外還有約200伙「啟鑽苑」撻訂單位重售,《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。 每年的申請機制與資格都大同小異,讓我們先回顧上期申請注意事項,預先準備以免失預算! 文章目錄. 綠置居2023唯一屋苑:麗玥苑. 麗玥苑資料. 麗玥苑位置. 綠置居2023重要日期. 若在「居屋2023」已保留申請至「綠置居2023」,將不須重新申請. 「家有初生優先選樓計劃」未涵蓋「綠置居2023」 新增限制: 申請人與家庭成員過去24個月不得擁有香港住宅.
南濤閣 位於「金寶花園」旁的「南濤閣」,則由三座物業所組成,位置上較偏離黃竹坑站上蓋,合共提供1,040個住宅單位,屬於第十五期丙的居屋項目,實用面積由431-590呎之間,物業樓齡已有25年,其中樓盤的A-D室、GH室均為三房類別;而EF室及JK室則為兩房類 ...
【白石角朗濤】最近科學園臨海新盤 $7,920,000 7 科研路白石角, 新界區, 大埔 床鋪: 1 浴場: 1 451 私樓 詳情
被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋,長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」,為上蓋規模最大的項目,分兩期共提供1,200個住宅單位。. 首先推出3A期共642個單位,提供兩房至四房戶型,預計關鍵日期為2025年12月31日。. 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤 ...
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,就不會錯過我們的節目! 房委會「 綠置居2023 」會推出長沙灣的「麗玥苑」,由三座物業組成,共提供2,359個住宅單位,一改以往提供大量細單位,今次有近20%單位為實用面積452呎以上的單位,部份更去到646呎大,比較切合到交還公屋來換取買樓資格的家庭客。 「麗玥苑」預計落成日期為2027年4月30日,相當於樓花期長達三年四個月,以市價52折推售,售價介乎154-461萬元之間,預計手持約八萬元資金已經可以進駐。 項目在2024年3月28日起接受申請,第二季攪珠,及在第三季揀樓。 我們希望透過一文來闡述樓盤需注意事項。 麗玥苑資料. 麗玥苑售價. 供款參考. 計算供款. 面積分布. 項目背景. 項目前身為長沙灣屠場.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 政府今個財政年度第二幅推出的土地「油柑頭」 首置上車盤 ,最終流標收場。 私樓低價出售搶客,新居屋反應冷淡,也擔心日後首置上車盤的銷情會有影響。 以前土地流標反映後市氣氛轉差,大家都會很擔心,但今日市況,就算沒有流收回,本身氣氛疲弱已成定局,大家著眼點反而放在政府庫房,究竟埋數時收入能否達標。 本文目錄. 荃灣油柑頭首置地皮背景. 位於半山之上. 興建至少1,940個單位. 表: 油柑頭首置上車盤. 政府地價收8-15億元. 流標原因. 因素1: 發展商難掌握日後售價. 區內二手樓價約12,000元. 表: 區內二手造價. 賣樓僅能微利離場. 政府可對日後售價有決定權. 賣地章程: 因素2: 首置上車客有能力轉投私樓.