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2024年4月20日 · 詳細資訊. 最後更新: 2024年04月20日 , 下午 4:16. 樓盤 ID: WCP_20240419021013_7131. 價錢: $7,920,000. 樓盤面積: 451 呎. 睡房: 1. 浴室: 1. 樓齡: 4. 物業種類: 私樓.
- 項目背景
- 胡．說評析
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1996年已開始規劃發展
「清濤苑」位於公屋「清河邨」旁邊、挨近百和路的一幅露天停車場用地。「清河邨」早於1996年已經規劃籌備興建，原擬發展為公屋及居屋，並於2003年至2004年入伙，其後因經歷1997年金融風暴，樓價大跌，政府停售及停建居屋救市下，「清河邨」改為全公屋，最終於2006-2008年期間入伙。
屬清河邨第四期發展
2017年，政府計劃把區內的露天停車場改劃住宅發展，作為「清河邨第四期」，打算興建一座約39層高的公屋大樓及相關平台配套設施，提供700個住宅單位，預計容納人口1,750人。房屋署向北區區議會簡介時，表示會按「香港規劃標準與準則」要求提供合適的零售、社區設施，並會透過改建及加建清河邨內的車位，以搬遷因用車場起樓而受影響的60個車位，並計劃於2018年動工。
特色2: 部份單位可望遠山景
是否值得放棄公屋購入? 則還要視乎物業景觀、開則及間隔。由一座組成的「清濤苑」，外型呈T型設計，1-3號室佔其中一邊走廊、4-9號室及10-14號則打對面，置於另一邊走廊；15-22號室則設於餘下一邊走廊。
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2024年1月28日 · 1. 浴室. 451. 實用面積（呎） 3. 樓齡. 描述. 業主減價自讓. 【基本信息】 房型：一房單位. 面積：451平方尺. 樓層：高層. 特色：高層，明亮，通風，明廁，大一房，特別戶型，最近科學園之屋苑。 【房屋特色】 明亮通風的大廳和臥室，增加了採光及通風效果. 浴室獨立窗戶，提供良好的自然採光和通風. 內園景觀，讓您盡情享受自然美景. 【地理位置】 大埔白石角屋苑朗濤位於香港科學園附近，周邊設施齊全，生活便捷，交通便利，為居民提供便利和舒適的生活環境。 該屋苑毗鄰港鐵大學站，方便快捷地前往香港各個地方。 此外，朗濤提供接駁巴士至大學港鐵站，並有小巴前往沙田港鐵站和大埔中心。 距離最近的白石角海濱長廊僅一步之遙，方便您進行運動或伸展身體。 【優質教育資源】
Watch on. 驗樓單位：766呎、兩房戶型. 朗濤可說是白石角新盤群中，最後完成的一批項目，今次我們驗樓的單位則位於8A座低層D室，實用面積766呎。 今時今日以這個面積，普遍發展商都會以劏開三房，但這個單位就只分間兩房，所以整個客飯廳的空間感也偌大，客廳放置梳化後，跟對面的電視位仍有一段距離。 項目外牆極骯髒、玻璃窗扣至零分! 這個項目以名牌承建商「金門建築」負責興建，但交樓結果卻叫人失望，我們登門驗樓前，都發現承建商仍趕著清潔玻璃幕牆，但我們在驗樓單位的客廳玻璃窗外望，仍發現外牆有不少污漬，包括灰塵、膠紙漬、影響第一觀感。 而且，單位的玻璃窗崩花、刮花隨處可見，拖累「窗」這個細項扣至零分。 我們還在客廳的窗台位置發現，窗台與窗框之間的唧膠有大範圍膠紙漬未清。
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2024年2月23日 · 聽濤雅苑11座中層A室, 新界區, 馬鞍山 WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin 電郵 租盤 隨時睇樓
