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6 天前 · location. 加多利山 太子道西211號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $28,159/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $22,485/呎. $19,607. $25,362. 物業座數. 1座 66伙. 入伙日期. 29/01/2013. 物業設施. 會所. 泳池. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 車位數量. G/F 住客車位5個 住客 (傷殘人士)車位1個 (1/F) 住客車位8個 住客 (傷殘人士)車位1個 2/F 住客車位19個 電單車車位4個 (3/F) 住客車位22個 電單車車位2個. 物業優點. 低密度豪宅、間隔實用、景致開揚。
2024年4月25日 · 本文將詳細介紹給香港租房新手的12個注意事項，包括如何尋找適合的租房、簽訂租約、購買家居保險等信息，幫助你避免可能遇到的陷阱。 內容目錄 隱藏. 1.尋找理想的樓盤. 2.上門睇樓並審查細節. 3.建築面積 vs 實用面積. 4.清楚租樓開支. 5.留意管理費、差餉、水電煤、維修費用. 6.定期抄錶. 7.查清業主身份（查冊） 8.確定租約期限. 9.打釐印. 10.免租期. 11.裝修及原裝家電. 12.購買家居保險. 相關文章 : 1.尋找理想的樓盤. 作為新租客，尋找合適的 樓盤 是首要且重要的步驟。 在搜索樓盤時，建議根據個人需求和偏好，考慮多個因素，例如價格、地區、周邊設施、交通連接性以及居住環境等。 如果你計劃養小孩或寵物，還應該特別注意 學區 和是否允許寵物的政策。
2024年4月22日 · 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 有時業主不想打釐印，主要是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租，例如單位是未補地價的居屋，甚至是公屋，有些是違法的分租房間，有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋，由於物業本身有問題，所以業主才堅拒打釐印，有些甚至連租約也不想簽。
6 天前 · One Central Place 屋苑資料. One Central Place 位於港島 中環/上環 (美聯分區) 結志街33號。. 設有1至3房間隔，實用面積為383至1,028平方呎，屋苑內設有會所；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。. 地區百科 - 中環/上環.
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2024年4月19日 · 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法. 2024-04-25. 從價印花稅即日起調低第二標準稅率！ 財政司司長陳茂波在《財政預算案》中表示，目前所有針對住宅物業的需求管理措施（俗稱「辣招」）將保持不變，同時將調整購買或轉讓住宅及非住宅物業時所需繳納的從價印花稅（第二標準稅率）。 此舉旨在減輕普通家庭購置自用住宅（特別是中小型單位）的負擔，並即時生效。 【勢成2024新盤焦點】元朗站現樓 北部都會區最強鐵路盤. 2024-04-25. 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。 當中位於屯馬綫的元朗站上蓋新盤項目，為「北部都會區」頭炮鐵路盤，作為已有鐵路接駁的項目，在市場上就自然更為吃香。
2024年5月2日 · 近年租客預繳一年租金已成為 樓市 新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。 因此市場上就有銀行推出針對 租樓 而設的貸款方案，協助租客解決難題。 本文將為大家拆解繳交一年租金的好處、租客貸款最新優惠及注意事項。 內容目錄 隱藏. 預繳一年租金好處. 申請中銀分期「易達錢」租樓易/更多詳情. 中銀分期「易達錢」租樓易 – 免息優惠之特色. 申請中銀分期「易達錢」租樓易 – 可享額外HK$688元現金回贈## 申請中銀分期「易達錢」租樓易/更多詳情. 預繳一年租金例子. 相關文章 : 預繳一年租金好處. 預繳一年租金對於業主及租客均有不少好處： 1) 作為租客：
2024年4月30日 · 本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司
