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2021年7月20日 · 三元九運與樓價分析. 當踏入九運在中國術數有兩個方法劃分，所以開始時間2018年或2024年。 而筆者發現每次在大運之間交接，經濟或股市經常會出現恐慌或洗牌的情況。 六運到七運：:1983年到1984年時間由六運轉入七運當年，香港股市由高點計算下跌了62.64%。 因前途未明令港元在1982年已開始大幅貶值，在1983年一度下跌至9.6港元兌1美元。 不少人都恐慌性地在市面搶購糧油和日用品。 之後更引發銀行擠提，包括恆隆銀行及新鴻基銀行。 直至1984年中英聯合聲明簽署及聯繫匯率實施至回復正常。 七運至八運:2003年至2004年七運到八運的時間大家更是歷歷在目，沙士病毒在香港社區爆發。
2022年7月21日 · 近日新聞指很多蝕讓盤，美國對沖基金創辦人達裡歐直指，高通膨環境下，一定要遠離現金，但補充「現金是垃圾，但股票更垃圾（cash is still trash, and equities are trashier）」，但小龍不禁問，那樓市呢? 所以今天跟大家重提重提樓市周期。 對於樓市週期的研究，如愛德華R·杜威 (Edward R.Deway)號稱週期循環分析之父發現樓市約18年，西蒙·史密斯·庫茲涅茨發現15年至25年的建築業週期，這種波動在美國的許多經濟活動中，尤其是建築業中表現得特別明顯，所以庫茲涅茨週期也稱為建築業週期。 而他認為此週期平均長度為20年。 英國經濟學家 Fred Harrison 弗雷德·哈里森。
2022年6月30日 · 2022-06-30 Steven Cheung. 香港回歸祖國25年，香港證券市場順勢發展成全球最大規模的中資股離岸市場，但期間恒生指數、恒生國企指數及港資股表現皆跑輸美股。 但辦法總比困難多，投資者要翻身還有辦法的。 明日（7月1日）為香港回歸祖國25年週年紀念，是時候重新回顧期間港股表現。 回歸前最後一個交易日，恒生指數由15196.79點起，最高曾升至33,484點，但直至週三（6月29日）恒指收報21,996.89點。 期間累升44.7%，複合回報率為1.4%。 即使計及股息回報，同期累升236.8%，複合回報率為5%。 國企升幅74% 在過去25年，內地已經發展成全球第二大的經濟體系，香港發展成為全球最大中資股離岸市場。
2021年11月9日 · 2021-11-09 江恩小龍劉君明. 小龍在2017年起曾經多次以一小時生活圈為題分析樓市，近日大灣區的規劃愈來愈多政策出台，所以我們今次再分析一下。 更多內容： 疫情及樓市政策市下 九倉系兩隻股份值冷吼？ 交通方便可助兩地融合. 小龍曾經在之前的文章提過幾個可能，第一個可能性是未來大灣區運行成功之後，假設兩地樓價差異很大，即內地租金或樓價比香港平很多，但交通能控制在一小時之內，或者會令很多港人出現選擇在國內居住但在香港工作。 這個好比當初元朗屯門交通不便，後因交通配套改善而吸引大家搬入元朗屯門；澳門人亦因樓價太貴而搬往橫琴。 珠三角都會成形之後，內地一小時生活圈內的樓房會否成為香港樓市最大的供應量？ 或者成為香港樓的替代品 (substitute)。
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2021年7月13日 · 2021-07-13 江恩小龍劉君明. 周期會重覆發生，股市會相隔一段時間出現類似的走勢。. 這一個我們在「小龍江恩理論」中經常可見。. 而近日恆指在6月28日的下跌就是周期重覆出現的例子。. 而這一次下跌亦在本欄中預測中提及過。. 江恩曾說: 「股票及商品 (或地區 ...
2022年11月8日 · 全球滯脹及金融危機的時間 樓市會否麵粉貴過麵包？ 2022-11-08 江恩小龍劉君明. 小龍一直講如果全球這一次有機會出現滯脹，一旦美國聯儲局發現了這一次通脹不是短暫，而是長期或不受控，或者會報復式加息及減買債。 但當滯脹遇上金融危機，而通脹又失控，那麼世界又會如何？ 那樓市又會如何？ 歷史美滯帳會大幅加息. 對上一次滯脹，在1970年，美國通脹率達到了5.7%的同時，經濟增幅下滑至0.2%，滯脹開始顯現。 其後在 1974-1975年滯脹現象明顯加劇。 第一次石油危機爆發，迭加糧食危機的衝擊，1974年美國實際經濟增速由上一年的5.6%大幅降至負的0.5%，通脹率由上一年的6.2%升至11%，1975年美國經濟延續高通脹、經濟負增長的態勢。
