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2024年2月22日 · 除了今次啟鑽苑錄得多宗撻訂個案，過往不論 綠置居 、 居屋 均有少量撻訂情況，原因如下：. 入息有變：資助房屋在收樓前三至六個月開始可以申請按揭，當 綠置居 或 居屋 單位準備收樓時，入息出現變數，未能負擔供樓開支，最終唯有撻訂收場。. 市況有變 ...
- 申請破產程序
- 破產的後果
- 債務重組與破產有何分別？
1. 填寫表格：以中文或英文填妥表格「債務人破產呈請」及資產負債狀況說明書（債務人破產呈請），申請文件可於破產管理署下載。 2. 繳交款項：前往香港金鐘道66號金鐘道政府合署高座10樓破產管理署接待處（辦公時間：星期一至五上午9時至下午4時30分），繳付$8,000的款項。 3. 見證：在律師／高等法院司法常務官／獲授權的破產管理署職員面前進行見證，並要在律師、監誓員或獲授權監誓的法院人員面前，就資產負債狀況說明書進行宣誓。 4. 支付法庭費用 5. 在高等法院存檔：在高等法院登記處櫃位取得破產案編號，向高等法院登記處高級司法書記，取得聆聽的日期和時間，把呈請書和資產負債狀況說明書各影印兩份副本，以供呈交給破產管理署和自行保留記錄。 6. 向破產管理署提交文件：向破產管理署接待處提交１份呈請...
不要以為破產後仍能享受原有生活，破產對財產、生活及事業上會帶來重大負面影響： 1. 財產： 在破產令頒佈後，不論是自資物業還是出租物業，本地還是海外物業，均無法避免。如果本身為公務員，在頒佈令發放後便會停止發放。破產令完結後，所有已歸屬受託人的財產將繼續歸屬受託人，受託人將繼續為債權人的利益管理你的破產產業，即使是人壽保險也不得繼續供款。 2. 生活： 破產令為期4年，破產人士扣除每月利息的支出後，餘款便用作還款之用，期間如果沒有合理理由，不得乘坐的士。在破產期間，破產人士不能申請私人貸款，亦不能購買貴重物品、買樓及汽車。另外，破產人士亦不得自費海外旅行。 3. 事業： 破產人士不得從事保險、律師、地產代理等工作。如果在銀行業工作，必須向僱主申報。 4. 申請按揭困難： 破產人士日後如果有置...
在《破產條例》中其實有提供另一個方案，稱為債務重組（individual voluntary arrangement，IVA）。申請人要在法庭申請，基於無法根據原有與債主的協議中清還貸款，因此希望訂立一個雙方均認可的方案。債務重組的好處是仍可出任管理層及持有物業，支付債權人的開支也能大減。 申請債務重組的方法： 1. 由律師或會計師擔任代理人，向債權人提出建議 2. 經過法庭聆訊及頒佈臨時命令 3. 經過代理人還款 債務重組的限制： 1. 欠債人士不可持有信用卡 2. 欠債人的部份薪金需要被扣起 3. 欠債人士申請債務重組仍會被僱主知悉，有可能影響晉升機會。 4. 還款期大概數年
- 網上搵樓及實地視察。要找出適合自己的二手盤，可先從大型地產代理網頁著手，根據樓價、地區、間隔等情況找出一些心儀的單位，其後便可相約經紀睇樓。睇樓前要先做網上研究，了解「分區計劃大綱圖」，以及實地了解物業附近的交通設施（如是否設有公共交通交匯處、公園、學校、遊樂場、墳墓等。）
- 準備申請按揭。決定購買物業前，除非有足夠資金「full pay」買樓，否則程序上必須申請按揭，了解自己的財務狀況及入息，以及金管局最新的按揭措施，是否符合「供款與入息比率」及「壓力測試」。
- 正式睇樓。地產經紀陪同睇樓時，可留意單位內是否有改動或加建，除了業主以外，是否有其他人佔用等，影響單位的實際權益。如果打算買入的二手樓有包括傢俱、電器等，需檢查是否已列明在合約內。
- 向銀行估價。業主放盤時，會開出放盤價，要知道對方開出的價格是否合理，除了可諮詢地產代理意見，另一個方法是向銀行估價。雖然正式申請按揭程序在簽署臨約後才啟動，但在簽約前的議價階段已經可以向銀行估價。
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2024年2月29日 · 專才置業「先免後徵」、BSD+NRSD寬減（已於2024年2月28日財政預算案宣佈取消）. 最新政策下，由2023年10月25日開始，合資格外來人才的置業業印花稅實施「先免後徵」，即優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由原本在購入物業時先徵收買家 ...
2024年4月12日 · 新資本投資者入境計劃FAQs. 1. 「新資本投資者入境計劃」與「資本投資者入境計劃」有甚麼分別？ 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃，為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。
