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2023年1月4日 · 2023年1月8日，中港通關歷史性的一日，到港留學或工作的朋友們要抓緊時間，提早部署 租樓 的事情啦！. 通關預約反應熱烈，香港地產市場已向內地敞開大門。. 美聯物業已打起十二分精神，竭誠為內地同胞服務。. 美聯宣佈全面開啟大力迎接內地同胞的市場 ...
2023年11月16日 · 合資格人士購置首套物業可享受【先免後徵】，以下七類人才入境計劃人士均可享受，即高端人才通行證計劃（高才通）、輸入內地人才計劃（專才）、香港優秀人才入境計劃（優才）、非本地生留港/回港就業（IANG）、科技人才入境計劃（科才）、 一般就業
2020年7月15日 · 最近有銀行可以用90減人齡去計算最長還款期，即是70歲長者亦可以做20年按揭年期，但會以是以資產審批而不是入息審批，同時資產審批最多只可以借 樓價 的4成按揭，如申請人已有按揭則會減一成至3成按揭。 有關的計算方法是，假設申請人有一層已供滿的物業，市值為1000萬元，銀行會把物業市值除以2作為申請人的資產淨值，即500萬元。 若申請人仍有 按揭 貸款，則會再減去未償還貸款的金額。 以上述例子，一個擁有1000萬元物業的申請人，資產淨值為500萬元，且沒有未償還貸款。 若想買入一層800萬元的物業，4成 按揭 下，貸款金額為320萬元，由於少於500萬元資產淨值，申請人可取得4成按揭，但仍要支付480萬元首期。 有置業疑難？ 立即按此查詢！ 分享:
2022年1月10日 · 假設A銀行的估價為600萬，... 在整個供樓的過程中，一旦子女無法準時償還供樓貸款，「按揭擔保人」便需要承擔其還款責任。. 除此之外，「借力買樓」亦會存在「幫倒忙」風險，具體有哪... 如果申請按揭後才發現因有分期貸款在身，導致無法通過壓測 ...
2022年5月4日 · 沙田第一城作為藍籌屋苑，由於交通便利及配套成熟，球場、泳池等設施一應俱全，即使在疫情期間交投仍然暢旺，而且鄰近中文大學，深受學生歡迎，是自住及投資客的不二之選。
2019年9月3日 · 2019-09-03. 8月25日下午中國人民銀行發佈公告宣佈：從10月8日起新發放的個人住房貸款定價基準從貸款基準利率轉換為LPR也就是貸款基礎利率。 根據規則，按最近一個月（8月20日）LPR計算，10月8日後新發放的住房個貸，首套房的利率不低於4.85%，二套房不低於5.45%，差不多是香港 按揭 利率的2倍。 除此之外，兩地買樓還有哪些不同呢？ 1、貸款 按揭 大不同. ——香港房貸利率約2%，比內地便宜一半. 香港一向以低利率吸引了不少投資者，即使今年部分銀行上調了最優惠利率（P），仍然相較內地來說低很多，因此，投資香港房產對內地人來說成本還是相對較小，那麼如何在香港做購房 按揭 呢? 香港購房貸款基本流程. 選擇好自己喜歡的房屋後，就可以拿著房產證去跟銀行申請 按揭貸款 了。
2022年1月20日 · 假設 按揭 申請人月入4.5萬，如果手上有150萬首期，在沒有其他額外借貸情況下，承造七成半 按揭 ，供款30年，買入 600萬樓價的單位能符合供款與入息比率及 壓力測試 。 但如果每月要還款2千元， 壓力測試 便會「爆煲」，需要考慮從其他方法通過 壓測 。 *以上例子只供參考. 除了信用卡還款，以上情況同樣應用在其他私人分期貸款，例如向車會或財務機構已申請貸款，有關欠債同樣會計入 壓力測試 。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 還款紀錄良好，多張信用卡在身無有怕. 不少理財精明的人士手持多張信用卡，只要過往有良好的信貸紀錄，每月準時還款，即使有多張信用卡在身，仍不會影響 按揭 申請。 但如果多次逾期還款，被銀行證明為信貸紀錄不良，最終便有機會影響銀行 按揭 批核結果。
