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【明報專訊】香港按揭證券公司公布,推出安老按揭新產品「高年金定息按揭計劃」,將於7月20日開始接受申請。 客戶申請該計劃,並成為按證公司「AMIGOS By HKMC」會員,每月年金金額可較浮息按揭計劃高三成,相對每月按揭保費年率,則會增加0.25個百分點至1.5 ...
2024年1月2日 · 假設以張太太的名義去申請安老按揭,以現時年齡,每月大概可以獲取約22,000元至終身,配合上述計劃,相信可大幅改善到退休的生活質素。 針對是否有需要在申請前先把物業轉做聯名的問題,其實筆者過去出席不同的退休理財講座,都很常講到這一條問題,雖然女性的預期壽命較男士長,不過這只是統計數字,不能用作理財決策的絕對依據。 單名物業申請安老按揭,如申請方比預期早逝又遺下配偶的話,由於安老按揭計劃的申請人已離世,另一半希望繼續在這個居所住下去,她便需要清還安老按揭的貸款,即是多年以來所收取的年金兼相關的利息支出,相信不是一筆小的數字,如未能還款,貸款機構有權收回及出售物業以償還貸款,如此一來配偶不但失去穩定收入,更會失去居所。
2023年2月13日 · 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分,逆按揭又稱「安老按揭」,可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出,逆按揭雖可鎖定物業資產價格,並提供現金流,但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載:
2023年10月9日 · 香港按揭證券有限公司於2012年推出「安老按揭計劃」,即市場說的「逆按揭」,惜市場反應一直冷淡,截至今年8月31日,累計申請數目僅6607宗。 不難理解,多年來香港人鍾情「磚頭」,且傳統上希望去世後能把物業傳承給下一代,故多數業主暫未能接受將自住物業按給銀行,以換取每個月收取一筆固定收入作為生活費。 適合朝「零遺產」方向過活長者. 然而,若加深了解逆按揭運作,特別是沒子女或期望子女獨立成長,又或子女本身經濟條件較佳的長者,過身後毋須把現時自住物業留給後人,簡言之退休後朝「零遺產」的方向過活,逆按揭會是不錯的退休安排。
2022年3月14日 · 4種方法增加退休收入. 【明報專訊】單靠強積金,難提供足夠的退休生活保障,因此打工仔須透過不同方法提高退休後收入。 除了強積金及長者生活津貼外,我們也可以透過安老按揭、香港年金計劃及保單逆按計劃自製長糧,提早準備退休預算,提升生活質素。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: 每日報章原版及昔日報章原版**
2021年6月28日 · 若想減輕子女負擔,又或不用考慮遺產傳承,退休人士或長者不妨活用年輕時奮鬥所得來的物業居所,透過俗稱逆按揭的安老按揭把自住物業抵押給銀行,套取年金收入支援生活的同時,又可繼續保有安身之所安度晚年。
2023年9月18日 · 【明報專訊】本港人口老化趨勢愈見明顯,政府估計至2046年65歲或以上長者佔總人口比例將逾三成,意味未來本港的安老服務需求將大幅增加。 最近中國太平(0966)旗下太平人壽(香港)針對此龐大市場,推出結合「保險+養老」的大灣區安老綜合解決方案。 該公司表示,跨境養老已成新趨勢,內地優質養老資源和低廉物價,正吸引香港長者到灣區內地城市享受養老生活。 明報記者 劉敬華.