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2022年5月26日 · [2022.05.26] 發表 推文. 房協主席陳家樂（中）探訪筲箕灣明華大廈一期住戶關婆婆（左）。 關婆婆表示「適合輪椅使用者」的單位設計，便利日常生活。 （房協提供） 【明報專訊】政府的安老服務以「居家安老」和「持續照顧」為基本原則，目標是協助長者留在社區中安享晚年。 香港安老服務協會主席陳志育表示，居家安老不止留在家中養老，還包括社區生活，並顧及長者全人需要。 陳認為，若社區照顧及支援配套完善，可延遲及減少使用安老院舍，更有效地分配公共資源。 題目： 解釋及說明長者居家安老的利弊。 爆point參考. 利. 減輕經濟負擔. 本港安老院舍可分為津助安老院、合約院舍、非牟利自負盈虧安老院及私營安老院，津助安老院收費最低，每月約1600至2000元。
2023年10月17日 · [2023.10.17] 發表 推文. 據了解當局擬延長資助房屋按揭貸款保證期。 現時若以復建居屋前最後一期、居者有其屋計劃第24期甲如沙田愉翠苑二期單位（圖）計算，由於單位首次出售日期為2002年7月，距今約21年，以房委會承諾擔保期（現時30年）扣減單位首次出售至今的年期，換言之該批單位只餘下9年擔保期，令買家做按揭時遇到困難。 （馮凱鍵攝） 本港樓市淡靜，為促進樓市交投，據了解，當局除擬於新一份《施政報告》公布樓市「辣招」減辣詳情外，亦擬延長資助房屋按揭貸款保證期。 （馮凱鍵攝） 【明報專訊】本港樓市淡靜，為促進樓市交投，政界預料當局擬於新一份《施政報告》公布樓市「辣招」減辣的詳情 (見另稿)，據知當局亦在研究延長包括居屋的資助房屋按揭貸款保證期，以促進交投。
2019年11月21日 · 安省升4.6%稱冠全加. [2019.11.21] 發表 推文. 根據加拿大統計局最新發表的統計數據，加國今年10月的租金按年飈升了3.7%，漲幅之高創下了自1991年以來的最高歷史紀錄。. （資料圖片）. 【明報專訊】根據加拿大統計局最新發表的統計數據，加拿大在今年10月 ...
2023年3月16日 · 考爾表示，屋主無需為Ourboro的首期支付利息，並且有資格獲得更大的按揭貸款額度。 目前，該公司僅在安省認為升值的住宅區進行共同投資，包括約克地區、多倫多、皮爾區、倫敦、滑鐵盧、咸美頓、貴湖和杜蘭區。
2023年12月19日 · 報告分析本國多個主要城市置業的負擔能力，以平均屋價及通過按揭利率壓力測試計算最低年薪；當中假設首期為兩成，按揭年期125年和需交約4000元地稅等條件。 收入門檻的增長速度明顯超越一般打工仔加人工的速度。 上述收入門檻24.69萬元數字是按照按揭6.5%和壓力測試8.5%計算，兩利率均較10月高0.03%，溫市置業收入門檻按月跌了1660元，10月門檻為248,560元。 報告指11月溫哥華平均房屋價格由10月的119.65萬元下跌1.14萬元至118.51萬元。 網站提到，最新11月份的數據顯示，全國幾乎所有城市的置業收入門檻全數下跌，僅卡加利除外。 該現象顯示房價下跌程度已在抵消借貸愈見困難的狀況。 該阿省城市11月平均樓價按月升2000元，其收入門檻增加了660元。
2024年2月25日 · 長期護理床位納入建屋計劃 易達省府150萬套住房目標. [2024.02.25] 發表 推文. 【明報專訊】安省政府已經正式將長期護理床位和地下室單位計算在150萬套住房的目標內。. 令省政府2031年建造150萬套住房的目標更近了一步。. 根據安省的住房跟蹤數據，2023年 ...
算一算： 計算個人/家庭的入息及資產，目前每月開銷及債務 (其他物業貸款、汽車貸款、個人貸款、信用卡帳單、學生貸款...等)。 負擔能力： 首先，每月物業開支 (Gross Debt Service簡稱GDS)不能超逾家庭稅前總入息32％，所謂物業開支是指-按揭、地稅、能源費等公用事業支出；如果是共管物業，不要忘記計算管理費在內。 第二，每月的所有債務開支 (Total Debt Service-TDS)不能超逾家庭稅前總入息40％，這包括物業開支及所有債務在內。 計算GDS (毛負債償息能力比率) 每人每月收入 (稅前) =$________________ 配偶每月收入 (稅前) =$________________
