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2024年4月15日 · 逆按揭和安老按揭最大的好處之一是您無需賣掉您的物業，可以繼續在自己的家中居住，同時釋放物業的價值。 這對於那些只擁有一個自住物業，但又沒有足夠的退休儲備的長者來說特別有吸引力。 在過去，這些長者在退休後，往往陷入賣房或不賣房的兩難境地。 賣掉房產意味著失去住所，不賣則難以應對生活開支。 逆按揭和安老按揭正是為了解決這個難題而設計的。 另一個重要優勢是，申請逆按揭或安老按揭的長者無需還款，直到百年歸老。 此後，遺產繼承人可以選擇全數清還按揭貸款以贖回物業，否則貸款機構將出售物業以清還按揭貸款，並將餘額退還給遺產繼承人。 逆按揭和安老按揭的申請資格和要求. 要申請逆按揭或安老按揭，有一些基本資格和要求需要考慮： 資格：
2021年8月12日 · 首先我們需了解什麼是「安老按揭」，意思是指有樓人士可以使用按證公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。 根據按證公司指出，55歲或以上長者可以把他們在香港的住宅物業作為抵押品，獲得安老按揭貸款。 申請者可選擇每月收取定額費用當作生活津貼或一筆過提取大筆貸款以應付特別情況。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 當安老按揭貸款終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構賣出抵押物業以清還相關貸款。 退休人士或長者沒有主動收入，即使有積蓄也不能保證不會花光。 所以退休後都有一定的收入來源就變得非常重要。 但為什麼安老按揭常被人說搵笨？ 現在立即討論更多！
2022年7月19日 · 安老按揭計劃可以讓 55 歲或以上的人士，以他們在香港的住宅物業作為抵押品，將固定物業的價值變成每月穩定現金流的做法。 申請人可以以一間自住的物業作為抵押品，向銀行申請按揭貸款，然後每月收取一筆固定的年金。 最重要是申請人可以繼續住在該物業內而毋須搬出，直至百年歸老。 由於這種做法可以每月獲得固定的現金收入，和一般買樓申請按揭要每月還款剛剛相反，所以又被叫作逆按揭。 安老按揭最大的好處是可以讓長者毋須賣樓，繼續有屋住，而又可以將物業的價值釋放出來。 這特別適合一些只得一個自住物業，而又沒有足夠退休儲備的長者。 以往沒有安老按揭計劃，這些長者在退休後，也不知賣樓還是不賣樓。 賣樓又沒有地方住，不賣樓又不夠錢用。 安老按揭正正可以解決這個問題。 而申請安老按揭的長者終身無須還款，
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2021年4月3日 · 安老按揭最大的好處是業主可繼續於單位內安居生活，每月穩定獲得年金作為生活費補貼或提升生活水平，直至業主百年歸老後，業主後人可以選擇清還貸款以贖回物業，又或由銀行出售物業以償還安老按揭貸款、利息及涉及的費用，若有剩餘款項將歸還業主後人。 安老按揭是包含保險的產品，倘若賣出單位之款項不足以支付貸款所有費用，差額將由保險公司承擔，毋須由業主或其後人負責。 保障最大 惟款項較少. 目前持有香港住宅物業並達55歲或以上人士可申請安老按揭（若屬未補地價資助性房屋需達60歲或以上），樓齡以不超過50年為基準。 現時安老按揭的用家平均年齡約68歲，超過六成安老按揭以單人提交申請。
2024年3月7日 · 安老按揭與其他樓宇按揭最大分別，在於安老按揭是抵押已供滿物業貸款，即有了物業後才借貸，故又稱為「逆按揭」；至於一般樓宇按揭，則是抵押未供物業來貸款，即有了貸款才買樓。 與一般的物業按揭貸款不同，參與安老按揭計劃，毋須擔心能否按時還款，亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老。 👴🏻👵🏻 貸款金額幾種領取方法....
