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2018年9月4日 · 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。 如貸款額達$50,000或以上，申請人需提供抵押。 抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 通過資產審查 可獲免息貸款. 申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 當然，自住樓宇是不會計入資產的。 安達保險 我的家居保險 - 計劃 A (高樓) 貴重物件保額 (每件) HK$ 10,000. 最高家居財物保額. HK$ 300,000. 最高第三者責任保額.
2020年8月7日 · 居屋 上車速成. 居屋公屋補地價 計算需知兩點：折扣率及市況. 阿芬 2020年8月7日. 居屋公屋補地價 如何計？ 以 綠表 或 白表 購入政府公營單位，不論綠置居、 居屋 或公屋，如果戶主在過了限制期後，打算出售單位，便需補地價。 當中，居屋及公屋的計算方法亦有差異。 接下來，MoneySmart即為大家詳細解說。 居屋補地價 折扣率屬關鍵. 居屋補地價的關鍵就是「折扣率」，計算方式是： [（單位初售時市值－單位初售時售價）/單位初售時市值] X 單位現時市值＝ 補地價。 假設於10年前，單位市值100萬元，政府當年以9折90萬元出售單位，哪單位當年的市值及售價差額即為10萬元，按上述算式計算，折扣率即為10％。
- 簡約公屋是甚麼？
- 簡約公屋申請資格
- 簡約公屋選址地點
- 簡約公屋單位設計
- 簡約公屋選址地點爭議
- 常見問題
為解決房屋需求、協助輪候傳統公屋人士提前上樓，政府在2022年的施政報告提出「簡約公屋」，利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地、採用標準簡約的設計和「組裝合成」技術興建，配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。簡約公屋暫定只會使用約5年，之後會歸還作原本規劃的用途。 簡約公屋預計可在5年內為香港增加3萬個單位，每個單位約100多至300多呎。連同其他措施，可令整體公屋供應由約10萬個增至15.8萬個，達至在2026/27年前，將公屋輪候時間由目前的6年縮短至4.5年。
輪候傳統公屋3年或以上人士即合資格申請，政府會主動聯絡他們，以家庭優先，期望可改善劏房戶居住環境。入住人士可保留輪候傳統公屋的位置之後遷入。 相關文章： 香港公屋如何申請？公屋申請資格/入息及資產限額/輪候時間/申請流程解說 公屋裝修有何限制？公屋裝修有津貼？裝修套餐價錢參考
2022年11月，政府公布4幅土地作為首批簡約公屋的選址，全部位於新界，分別為屯門第3A區和第54區、元朗攸壆路和上水蓮塘尾。其中兩幅鄰近屯門輕鐵青松站和新入伙的公屋菁田邨及新地 NOVO LAND，交通方便，其餘兩幅鄰近元朗錦銹花園和上水雙魚河和蓮塘尾，屬私人借出用地，地點遍遠但佔地較多。 2023年1月底，政府公布第二批共4個簡約公屋選址，分別位於啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街和小欖樂安排，當中以鄰近啟德港鐵站、提供逾10,000伙的啟德世運道最受關注。
簡約公屋的單位設計分為一人、二人、三人或三/四人、四/五人單位，以公屋單位為基礎，會有自己的獨立洗手間、洗澡的地方、煮食的空間，亦配備冷氣機、熱水爐及抽氣扇。當中，四至五人的大單位數目會比現時的過渡性房屋更加多。
政府公布8個簡約公屋選址後，指已達到5年內供應3萬伙目標，而首批HK$149億用以興建第一批「簡約公屋」及為第二批「簡約公屋」進行前期施工的撥款申請已得到立法會通過。不過有輿論認為簡約公屋是造價過高。建築界計算簡約公屋成本或價錢是HK$267.9億，以30,000伙計，平均每個單位造價逾HK$89萬，比傳統公屋每個單位造價HK$65萬高近37%。 另外，啟德居民也反對在該區興建簡約公屋，認為會改變啟德作為第二個核心商業區 (CBD) 的目標，而且擔心令啓德交通配套超出負苛。房屋局局長何永賢則回應指簡約公屋在5年使用期之後會交還用地，屆時啟德的商業發展目標不會改變。 了解自身按揭能力
簡約公屋是甚麼？ 簡約公屋是以「組裝合成」技術興建的過渡性房屋，目的是縮短公屋輪候時間，配備傳統公屋基本設施，租金較低。 簡約公屋與一般公屋有甚麼不同？ 簡約公屋與傳統公屋相比採用標準簡約的設計，由工廠造好的模組及板塊運到地盤裝嵌而成，建築成本較低，興建速度較快。 簡約公屋選址在哪裏？ 簡約公屋選址暫時有8個，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路、上水蓮塘尾、啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街／常樂街、小欖樂安排。 簡約公屋預計何時落成？ 房屋局長何永賢表示，首批簡約公屋預計最快2024至2025年落成。 簡約公屋在啟德世運道的選址有甚麼爭議？ 啟德居民擔心簡約公屋會改變啟德作為第二個核心商業區 (CBD) 的目標，並超出啓德交通配套承載量。房屋局局長何永賢指簡約公屋在5年使用期...
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2019年8月28日 · MoneySmart即為大家解說。 居屋 2019 中，除新推出的6大居屋外，亦包括來自5個舊居屋項目的重售單位。 現時官方已公布27個單位，價錢約160萬至357.7萬，面積370至570呎，料於今年11月揀樓時。 與新居屋同時發售。 元朗YOHO 系列由新鴻基集團發展，屬商住項目。 整個項目包括有YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO 及PARK YOHO系列。
2019年9月5日 · 今年3月，荃灣大型屋苑荃威花園的立案法團，即因為法團提議管理費加價達19.5%，導致其他業主群起反對，甚至有數十名業主組織遊行，到管理處抗爭表達訴求。. 就投資者角度而言，屋苑是否有業主立案法團，對樓價未必會有顯著影響。. 但如果無法 ...
2019年10月8日 · 二線屋苑方面，亦見有不少「4字頭」樓盤。其中包括屯門時代廣場，面積272呎，最新錄得最平開價430萬元。過去一直備受新界區上車客歡迎的大興花園，最新成交價已跌穿500萬元，其中2期9座低層H室單位，面積419呎，於日前以485萬元沽出。
2019年11月18日 · 據美聯及中原統計，大屋苑如美孚新村及沙田第一城，連續兩周均只得1宗或2宗成交，不少二線屋苑均「捧蛋」，重新呈現過去多月常見的膠著狀態。一千萬元樓如太古城或黃埔花園的2房戶估價，在過去一個月稍見回落。 一手市場轉差 氣氛沉滯
