家居保險 火險 分別 相關
廣告保費劃一為投保額的0.038% ，相比一般火險保費率高達0.2%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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家中窗戶屬家居保險定火險？ 很多人購買家居保險，都希望保障範圍能包括家中窗戶，皆因樓齡高的單位怕窗戶忽然墜落，導致人命傷亡，令業主官司纏身；樓齡新的單位，則怕打風時玻璃窗被打破，尤其單位屬於玻璃幕牆的設計，維修費用相當高昂，但要留意
火險與家居保險的分別. 顧名思義，家居保險主要保障範圍是投保家居內的意外損失，如家居財物及貴重物品的損等，當中亦包括作為業主身分所牽涉的第三者責任；雖然火險名義上好像是只保火災，但實際保障範圍是樓宇結構方面的保障，例如結構牆倒塌、火災、淹水、爐具或煤氣爆炸等，故兩種保險產品有本質上的分別。 按揭銀行強制購買火險. 除保障範圍有別外，其中一個最明顯的分別就是按揭銀行一般都強制業主購買火險，但並不會要求業主購買家居保險，因為前者涵蓋的意外範圍較大機會影響物業價值，甚至業權轉讓。 因此，一般按揭計劃強制購買的火險，受益人都為抵押銀行。 由於按揭市場競爭激烈，坊間部分按揭計劃都會附送首年或首兩年火險。
由於業主把物業抵押予銀行，銀行需確保一旦發生災害時抵押有足夠的賠償，最起碼就是物業的原貌仍存在，所以往往會要求買家在承造按揭時，需購買最基本的「火險」及「結構」保險。 延伸閱讀：【家居保險】分析投保細節與注意事項！同火險有咩分別？
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所謂「火險」是保障物業的結構，部份管理公司已為整個屋苑購買了「火險」，準業主就可省卻該筆費用。至於「家居保險」則多是保障家居內發生意外而產生的損失。準買家要留意，部份銀行表示送「火險」或「家居保險」，是贈送第二年的保險，藉以要求買家
1. 電流不足. 香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。 如果家中有很多耗電量大的電器，包括電磁爐、電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。 解決方法是向電力公司申請加大單位的供電電流。 要計算家中所需電流，可以將所有需同時開動的電器的電功率 (W)加起來，除以香港電壓 220 (V)，就會得出電流值 (A)： 電流 (Ampere) = 電功率(Watt) 除以香港電壓 220 (Volt) 2. 滲水是舊樓最常見的結構問題，戶主在裝修前應該要檢查以下常見滲水黑點，可以的話最好請專業人士用儀器檢查： 天花 (包括廚、廁假天花上面) 窗邊. 外牆. 天台.
