家居保 漏水 相關
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2018年8月29日 · 第一步：檢查自身單位是否屬問題根源. 若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 第二步：向業主立案法團或滲水辦求助. 如發現滲漏情況非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題，並要求進行詳細檢驗，以便進行維修。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，政府建議致電1823向滲水辦（食環署與屋宇署成立的聯合辦事處）求助。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試（如色水測試）以確定滲水源頭。
- 家居保險保障甚麼？
- 計算家居保險的方法？
- 家居保險常見不保事項包括？
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購買家居保險時，大部分人都會關心「家居個人財物保障」項目，就是投保人在「保險期」內，如果因意外而導致屋內個人財物損失、損毀或損壞時，家居保險便會賠償這些財物損失。家居保險主要分成三個部分：家居財物保障、第三者責任保險(公眾責任保險) 及臨時居所費用保障，另外亦有些保障，可以自由選購。
現時家居保險大多以家居建築面積來計算，然而保障額愈高，保費相對亦會提高。因此大家可先在網上比較各款家居保險的優點及缺點，不同保險公司提供的保險明細，其每年保費可相差甚遠；我們以500呎或以下的家居面績為例，保費方面每年約為HK$500-HK$1,200；而家居財物最高賠償額可由HK$300,000-HK$1,200,000不等。 除了以家居建築面積來計算外，樓齡也會影響保費。政府規定每夠30年樓齡的大廈及屋苑都必須進行一次大型樓宇工程，30 年以下的住宅多數保費較低，而 30 年或以上樓齡(例如：唐樓或單幢大廈)，部分保險公司或會要求個別單位進行評核，但隨著近年一些傳統藍籌屋苑平均樓齡接近甚至超過40年，故不少家居保險推出以不設樓齡上限作為賣點。 除了樓齡及家居建築面積外，樓宇類型亦會影響投...
在家居保險當中，最常見的不保事項是物件因自然損耗而非意外，例如刮花、腐蝕、牆壁、天花及地板老化、窗框或玻璃膠老化或日久失修而造成漏水，或滲水入屋所造成的財物損失，這些均不在賠償範圍內。但如打風弄破玻璃窗造成雨水入室，引致傢俬雜物、電器等受損，則會獲得賠償。
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2023年10月31日 · 如果遇到這種情況，可以參考以下處理方法。 遇到樓上漏水 應該找誰進行檢驗？ 若遇到樓上有漏水情況，而該戶主又不肯合作或負責的話，可以聯絡政府或專業人士進行檢驗，但兩方各有好壞。 找政府進行檢驗. 好處：費用全免. 向食物環境衞生署及屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱滲水辦）求助的話，完全免費。 壞處：檢驗結果或不準確. 雖然服務為免費，但總結裝修佬過往所收集的意見，政府的檢驗可能有不準確之處，結果戶主找政府檢驗完後依然要再另聘專業人士進行第二次檢查，花了更多時間。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 立即申請. 更多資訊. 找專業人士進行檢驗.
2021年11月12日 · 慳家日常 成家立室 上車速成 私樓. 屋企漏水好頭痕？ 6大漏水黑點逐個捉！ Squarefoot 2021年11月12日. 無論新或舊物業，都有機會出現漏水滲水的情況，業主必須盡快找出問題根源，對症下藥，否則一旦問題惡化影響其他單位，惹來鄰居投訴，甚至有機會向法院提出起訴。 此外，家中漏水滲水有機會滋生蚊蟲，影響衛生；甚或影響到入牆電線及插座導致火災；長期漏水滲水更會鏽蝕鋼筋再令混凝土剝落，對住戶造成危險。 立即了解6大家居漏水滲水黑點及責任屬誰，盡快處理，減省煩惱。 廚廁漏水滲水，有機會涉及喉管問題， 也有可能是防水層失效或無做防水，水滲到混凝土地板上面並積蓄，若混凝土地板有裂縫，即使是肉眼看不見的微小裂縫，水也會從這些裂縫漏到樓下；企缸或馬桶接口工程不完善，亦有機會引致老化及水問題。
- 火險 家居保險 保障範圍不一。不少人會把火險跟家居保險混淆，認為投保火險後，便等於已購買家居保，但其實兩者保障項目大不同。火險只為樓宇結構（包括牆壁、天花及地台等）因盜竊、火警、水浸或其他自然災害所引致的損毀作出保障，而家居保險的基本保障除包括家居財物如傢俱及家電外，亦大多為受保人或其家人導致的第三者身體或財物損失的法律責任提供保障。
- 保障極廣 賠醫療費搬屋損失。除以上提到的保障項目以外，某些保險計劃亦會提供不同種類的延伸保障，如搬遷新居時導致的財物損失、在居所中因意外或被劫而受傷導致的醫療費用、外遊時導致他人財物損毀、若所住居所出現事故或意外，而波及鄰居或公眾等第三者的人命傷亡或財物損失而被索償等等。
- 財物定義不一 珠寶可另額外投保。不同保險公司對「家居財物」的定義不同，當中更細分為個人物品、貴重物品或其他如家居裝修、個人文件、金錢等等。建議投保人事前應細閱條款及細則，以清楚了解其定義及不保項目。
- 家傭財物因意外損失 亦保障。不少家庭均會聘請家傭處理家務，部分家居保險計劃除了保障受保人及同住家人外，亦會保障受保人家傭的財物因意外或爆竊等遭受的損失，例如 中國平安家居除菌組合 (5層或以上) 有提供HK$10,000因意外引致家傭財物損失保障。
2020年9月7日 · 家居保險之第三者責任保險 4個案例分析. Guest Writer 2020年9月7日. 無論是自住業主、放租業主或租客，在單位內居住的人都有機會因意外導致第三者人身或財物受損，因而被索償，家居保險都可以提供保障。 除了一般認知的家居意外，即使意外不在家居範圍發生，亦有可能納於家居保險保障範圍內。 今次會針對第三者責任，以不同例子分析家居保險中的第三者責任保險為何如此重要。 誰是「第三者」？ 家居保險中，包括「第三者責任保險」，即是在家居保險生效期間，因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損，投保人便可索償與這次意外有關的賠償開支及相關訴訟的費用。 「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。
香港家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，無論造成其他人命損失以及財物受損，都會對業主及租客構成巨大壓力及金錢損失，所以家居保險對一個家庭來說是極其重要。 因此，要先清楚保障範圍及賠償額，家居保險才能幫你節省一大筆！ ... 2023年5月1日. 【颱風保險】打風吹爆玻璃窗 保險賠唔賠？ 保險 與打風有何關係？ 2018年9月超強颱風「山竹」襲港，紅磡與將軍澳均出現爆玻璃窗事件，經歷是次事件後，不少市民均會做足防風措施，例如購買牛皮膠紙貼窗，以防玻璃被強風吹破。 但若然不幸遇上爆玻璃事件，已購買家居保險或火險的讀者，下一步又應該如何做好呢？ ... 2021年8月1日.
