家居火險保費 相關
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- 至於家居保險方面，並不是一定要購買的，業主或租客可按自己實際需要去決定是否購買。 同樣地，如果單位內的改動有違例的情況，即使損失與改動無關，保險公司亦有權中止保單。 那保費是如何計算的？ 這一般視乎單位面積，面積愈大，保費自然愈貴；大廈樓齡，樓齡愈高，保費就愈貴；保障範圍，需要保障的項目愈多，保費都會愈貴。 以上的因素都會影響保費金額，其實市面上有不同的保險計劃，每個計劃條款及保障各有不同，申請人可以多作了解及比較才投保，以找到又平、保障又多的計劃。
finance.now.com/news/post.php?id=856466
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買樓要買火險嗎?
什麼是火險?
2024年4月15日 · 家居保險是一種保護家居內財物的重要手段，當家中的物品因意外損失、損毀或受損時，例如傢俬、家居用品、個人財物等，保險公司將提供賠償。 這包括一些貴重物品，如黃金、白金、銀、珠寶、鑽飾、古董、手錶、皮草等。
市面上的火險計劃未必如旅遊保險和家居保險一樣多，但近年市場對火險的需求有逐漸上升的 趨勢，以下為3款精選火險比較，當中包括樓齡限制、保費等。
- 什麼是家居保險？
- 家居險邊間好？比較6間公司報價!
- 怎樣才算第三者責任？
- 樓宇結構保險
- 家中窗戶屬家居保險定火險？
- 買了家居保險，漏水保唔保？
- 投保後有咩都交俾保險公司
- 留意墊底費與樓齡！
- 買貴重物品記得keep單！
- 哪種情況不受保？
家居保險一般是綜合保險形式，保障多項家居損害或財物損失，包括一般家居維修問題，例如漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等，部分家居保險亦保障戶主的財物損失，甚至不是在家中遺失的財物亦有可能獲得保障。除以上種種外，最重要的就是個人責任保險，亦即導致第三者意外的人身傷亡，或財物損失的賠償責任。
相對火險，家居險的條款五花八門，例如有專為出租單位業主而設的條款、有針對家長、有僱用外傭的投保人、有些計劃設有戶外保障、有些則不保存放在露臺、陽臺的物品等等。投保前不妨貨比三間，選擇適合自己的條款。 另外，保險公司也會設有特定要求，例如列明受保物業必須需設有24小時保安、單位不能大於特定面積等等，投保時宜多加留意。
電視廣告都有賣，若果家中窗戶飛脫，意外擊中街上的人、車或其他資產，涉事者就可以向該窗戶所屬單位的業主索償，市面上一般家居保險就可以為這種風險提供安全網，至於保額之多寡則視乎不同產品之條款。 值得一提的是，原來任何送貨、安裝冷氣、安裝電視等於業主家中提供的服務，如果相關師傅於提供服務期間不慎受傷，包括滑倒、墮樓等，都有權向業主索償，如果有購買家居保的業主，就可以轉交保險公司處理；相反，就須由業主自行承擔。 1. 任何由單位導致的第三方損失，均有機會屬業主的個人責任 2. 例如單位窗戶飛脫導致人命傷亡、搬運師傅於單位因工受傷等
家居保險只包括家居財物的損失，及個人責任保險，但並不保障樓宇結構。樓宇結構保險，即俗稱「火險」，泛指地板、牆身、天花，及購買物業時已有的固定裝置及設備，如果業主家中意外發生煤氣爆炸，導致家中及大廈外牆嚴重受損，樓宇結構保險都會受理，所以當單位樓齡漸高，樓宇結構保險的作用便更加重要，而正在承造按揭的業主，一般銀行都會要求他為該單位購買火險。
很多人購買家居保險，都希望保障範圍能包括家中窗戶，皆因樓齡高的單位怕窗戶忽然墜落，導致人命傷亡，令業主官司纏身；樓齡新的單位，則怕打風時玻璃窗被打破，尤其單位屬於玻璃幕牆的設計，維修費用相當高昂，但要留意，窗戶有可能屬於家居保險的保障範圍，亦有可能不屬於。究竟怎樣釐定？家居保險保障範圍包括家中的裝修，所以若窗戶是裝修後更換，或經改動過，則被納入家居保險的保障範圍；若單位窗戶屬於入伙原裝，則會被視為樓宇結構，所以被納入火險的保障範圍，但個別情況最好向保險公司查詢。由於存在灰色地帶，所以都建議家居保險及火險一併投保。
漏水是香港住宅常見問題，例如天花漏水、外牆漏水、喉管漏水。輕則令牆身或地板發霉，影響外觀，重則令鋼筋生銹、石屎剝落，影響結構，若滲漏到下層更有機會要賠償。 火險一般覆蓋颱風暴雨、山泥傾瀉等造成的樓宇結構損毀。至於漏水方面造成的損失，就要靠家居保。由水導致等損失稱為「水損」，不同家居保險對於水損定義亦有所不同，並設不保事項，投保前要看清條款。 假如下大雨時，天文台沒有發出任何暴雨警報或颱風訊號，因外牆滲漏或窗邊滲水導致有財物損失，有關損失可能不獲保險公司賠償，但若果天文台有發出黃色暴雨警告或是8號風球以上訊號，獲賠的機會則較大。 另外，因喉管因老化或日久失修而造成的滲漏、裝修時造成水管爆破而直接或間接受引起的損失等，亦多屬公司的不保事項。 不過，若果因為家中的喉管爆裂導致家中水浸，並損毀家...
另外，相信大家有時候都會聽過樓上滲水，導致單位天花倒塌的情況，又或者自己單位滲水導致樓下單位天花漏水的情況，很多時候涉事業主們都會因為賠償金額而未能達成共識，最終雙方面阻阻甚或要對簿公堂，但若已購買家居保險及火險的業主，賠償則可全權交由保險公司負責，相關法律程序都會由保險公司主理。不過要留意的是，交由保險公司處理後，無論獲賠金額多寡，都歸於保險公司，而保險公司會按條款及投保人的實際需要，為投保人承擔相關更換或維修等費用。
即使同屬一間保險公司，都會設有不同種類的家居保險計劃，保費愈高保障範圍當然愈高，墊底費(即自負額)也會愈低。何謂墊底費？每份保險都會列明自負額，即投保人需自行負責的金額上限，如保險A的自負額為$900，假設單位的燈具被樓上漏水弄壞，相關更換費用為$1,100，業主最終則只獲賠$200，因為當中的$900屬於業主自行負責。 另外，每份保險的保費都會依據單位的樓齡、物業類型，及面積調整，樓齡、面積愈大，保費就愈貴，而沒有聘請管理公司的單幢舊樓，相關保費亦會愈高，所以業主最好視乎自己單位的價值、樓齡與裝修情況，選擇合適的保險計劃。 1. 每份保單都要墊底費，即業主申索時需自行負責的最高金額 2. 樓齡愈大、面積愈大，保費愈貴 3. 單幢舊樓、村屋的保險條款會更苛刻
家中財物損失是家居保險的主要保障範圍之一，若家中有貴重物品被被盜竊或因意外損毀，都有機會獲得賠償，所以大家最好在購買貴重物品時保留單據，方便日後索賠，否則只能靠估值來釐定賠償金額。部分保險公司也會要求投保人在投保前申報家中貴重物品，如果當中涉及價值連城的金銀珠寶，保險公司或會要求購買額外保險。即使投保人不是業主，租客也可以投保，為家中財物提供保障。 要注意的是，部分家居保險計劃不保障電話，如遺失iPhone等，同時每個保險計劃都會為單一財物設定最高賠償金額，所以投保前最好向保險公司查問清楚。
一般保險都不包括戰爭與暴亂，以及恐怖主義活動所帶來的損失，家居保險及火險亦不例外。除此之外，如承保單位被空置連續30至90日(視乎不同保險公司)，以及家電屬於正常損耗而須更換，都不會獲得保障。 1. 單位空置連續30至90日 2. 家中財物，包括家電正常損耗 3. 蓄意損壞 4. 戰爭與暴亂 5. 恐怖主義活動 6. 裝修期間 7. 電子數據 8. 合法扣押
今天，10Life就跟大家講講兩者有何分別，以及比較市場上火險的保費率差異，大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品，亦可以自己選擇 。 【火險比較2024】同家居保有咩分別？
2021年3月2日 · 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種，分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多，保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢？ 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。 後來保障延伸至保障住宅樓宇的結構因火災以外的意外（如閃電、爆炸、水浸、颱風等）所引致的相關損失。 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 誰需要投保？ 管理公司、業主，還是租客？ 延伸閱讀. 疫情造就「上車」機會？ 了解什麼是按揭保險！ 做按揭一定要買火險？ 不做不用買？
2024年1月17日 · 家居保險與火險比較：保障範圍不一. 火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。 某些大型屋苑管理公司已為屋苑購買火險，銀行未必需要業主額外購買保險，但亦要留意個別屋苑購買的火險只保障公眾範圍，或未必足夠賠償大家向 銀行借貸 的金額。 因此，小編建議業主應向管理公司索取保單副本，了解保障是否足夠，再按個人需要，再作決定是否額外投保。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額
業主不一定經按揭銀行購買火險 ，可四圍貨比三家，例如近年有虛擬保險公司推出網上買火險服務，價格相宜，投保亦很方便快捷。. 另外，部份物業管理處會為整個屋苑集體買火險，保費用業主每月繳交的管理費支付，業主可毋須自行投保。. 🎁OneDegree X Planto ...
