家居火險比較 相關
廣告保費劃一為投保額的0.038% ,相比一般火險保費率高達0.2%,幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業,包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費,無需考慮樓齡或物業種類。
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【置業須知】火險是甚麼?買樓做按揭時,銀行大多會要求業主同時購買「樓宇結構保險」(又稱火險)。不少人會把火險跟家居保險混淆,但其實兩者大不相同,小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面,比較差異。撰文:MoneySmart|圖片來源:新傳媒
【火險懶人包】投保額點揀、保費邊度最平、火險與家居保險分別|陳永鍵 | 經濟一週 | LINE TODAY. 經濟一週. 近日讀者致電查問,提到物業在銀行承按後,在供款戶口有一項保險支出。 該讀者每月只轉入足夠還款額到還款戶口,導致一項自動轉賬失敗罰款。 查詢後,才發現該筆保險支出是火險徵費。 許多人想到申請按揭時,除了要留意按揭利率及回贈外,也要整體計算整個按揭計劃優劣,火險也是其中一個關鍵。 撰文:陳永鍵|圖片:Unsplash. 按揭的供款期可長達30年。 在物業承按後,因應銀行要求,火險可以有不同的投保額選項或安排。 這些不同的選項,會直接影響未來火險的費用開支。 首先,說物業總保單方面。 物業總保單是指火險已由物業管理公司作出安排。 同時,又被承按銀行認可接受。
發布於 2023年09月12日09:05. 經歷一星期打風暴雨,相信大家都深深感受到保險的重要性。 筆者更在天文台預示掛風球前一小時收到客人急call,希望查詢投保家居保險的事宜,可想而知天災的破壞力有多難預測。 但不少人傻傻分不清家居保和火險的分別,以致出事時先求救,大呻唔抵。 火險最主要就是保障樓宇結構,而樓宇結包括如門窗、露台、地板、天花板及「購買時已有的裝修」。 保險公司的火險保額就是保障因意外發生時(不限於火災,還包括水浸、颱風等災害意外)而引致的重建費用,所以買樓時的按揭銀行就需要業主投保相應的火險。 而家居保最大分別就是保障家居的財物損失包括金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失和個人的法律責任,相對火險的保障更全面。
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住宅火災險是什麼?
火險保費多少?
家居保險多少錢?
住火險一坪多少錢?
現時香港市面上提供的家居保險,大致在每年500元至3,000元不等,為物業做此類保險時,需要留意該保費所保障的最大房屋面積,部分的最大家居建築面積為500平方呎。 部分家居保險附帶全球範圍內的個人保障,即使你不是在家中遺失及損失日常佩戴或攜帶之財物,而是在全球任何一個地方發生,都可以獲得一定的賠償,不過通常不包括手機及手提電腦的盜竊或遺失。 原有及蓄意造成的損毀、僭建或非法建築物、滲水(水管爆裂引起或是因颱風或暴風雨所造成的樓宇缺口而進入的雨水除外)及當樓宇被空置連續多於三十天而被盜竊或水浸所引起的損失通常不被包括在受保項目內。 第三者責任保險是面對第三者索償時的保障。
保險學者指出,「住宅火災保險投保率高」背後可能有兩種意義:一是該地區的屋主風險意識較強,願意主動為自己的住宅買保險。 二是該地區的住宅交易量活絡,且多數屋主都還在「背房貸」。 學者指出,大多數屋主並不會主動去投保住宅火災保險,但如果因購屋需求向銀行貸款,銀行就會要求屋主投保住宅火災保險;且許多屋主一旦還清貸款,就不會再投保住宅火險,「這是台灣普遍的現象」。 換句話說,新竹的住宅火險投保率高,並不完全等同於當地的屋主「風險意識強」,而是當地住宅交易相對活絡,且大多數的屋主都還在「背房貸」;通常還在「背房貸」的多半是青壯年族群,而新竹、桃園、新北市及基隆這幾個地區,也正好是組成人口相對年輕的地區(即老年人口占比低於全國平均),與住宅火災保險投保率不謀而合。 延伸閱讀: 二 二 年住宅火險大改版.
筆者上星期提到家居保險的重要性,但家居保險不一定同時保障裝修期間因意外引致的損失,甚至法律責任。 所以,全面的裝修保險顯得十分重要,一般是為各類型的家居、寫字樓及店舖裝修、翻新及保養工程而設計的。
銀行加息一眾業主無法控制,但大家卻可以控制與「樓」有關的開支,例如是火險、家居保險等。近一兩年多了虛擬保險公司加入市場競爭,火險或家居險的保費較銀行提供的便宜,部分標榜保費只是銀行提供的5分之1,選擇多了對業主來說一定是好事。