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Production of Public Rental Housing / Green Form Subsidised Home Ownership Scheme (PRH/GSH) and other Subsidised Sale Flats (SSFs)(1) 2020/21至2024/25年度的五年期內預計建成單位總數. Estimated production total in five-year period from 2020/21 to 2024/25. 2020/21年度單位落成數目. No. of units completed in 2020/21.
本文件旨在向委員彙報有關香港房屋委員會( 房委會)舉行主題為「公營房屋發展的創新建築方法」的業界論壇及在公營房屋發展中使用「組裝合成」建築法的最新進展。 背景. 2. 在2020 年3 月,我們向建築小組報告了房委會在公營房屋項目中採用「 組裝合成」 建築法之前(, 會先進行一個搭建試驗(, 以測試「組裝合成」建築法各方面的可建造性( 見BC 18/2020(,QH 1/2020 號文件)(。 於2020 年12 月搭建試驗完成後(, 我們在2021 年1 月28日與建築小組及投標小組委員分享了搭建試驗的經驗,以及在房委會中使用預製混凝土技術和「 組裝合成」 建築法的最新情況。 3.
屋苑每個單位的管理費是根據房委會與該屋苑首名買家簽立公契所分配的管理份數,按比例把屋苑預算開支總額分攤的方式釐定。 這套計算方法乃遵照地政總署法律諮詢及田土轉易處的指引制定。 註2 就居屋發展項目而言,「關鍵日期」是指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。 有關「關鍵日期」的定義的詳情,請參閱《一手住宅物業銷售條例》第 2條。 註3 依據山麗苑的租契和公契條文所訂,房委會須在首 2年出任該新居屋屋苑的首屆公契經理人,直至業主立案法團成立以接管居屋屋苑。 公契亦授權房委會在這始初時段以公契經理人的身分,委聘具備適當資格的公司,執行管理、維修和營運職責。 按適用於房委會作為公契經理人的所有居屋屋苑的現行安排,房委會會根據收回全部成本的計算原則徵收監督費。
2024年3月25日 · 1. 規劃階段. 2014年，我們在地盤規劃工作上取得突破，成功將建築信息模擬結合地理信息系統一同使用。 我們鑽研了一套方法，把新屋邨的建築信息模型轉換成地理信息系統數碼數據，然後加入香港地形和現有建築物的三維模型。 這樣，我們便可在以三維模擬顯示的地理信息系統環境下進行土地評審和視覺影響評估，包括山脊線分析、瞭望點分析和陰影分析。 藉着這個新方式，我們近年成功把房委會發展項目對四周環境的景觀影響減至最低。 地理信息系統分析. 2. 計劃設計階段. 我們於2008年開始採用建築信息模擬初期，最先要以這項技術完成的其中一項工作是設計標準構件式單位。 當時的工作目標是製作一套標準設計，藉以提升工作效率。
2016年10月24日 · 在發展及建築處和屋邨管理處的樹木管理小組、資訊科技分處和業務資訊科技小組的協力開發下，房委會於4月推出自行研發的樹木資訊系統，簡稱「ETrMS」。 系統為全港首創，結合地理信息系統 (GIS)、全球定位系統 (GPS)、無線射頻識別 (RFID)、互聯網、流動資訊科技等不同技術，應用於樹木管理上。 新系統提供一個儲存樹木資訊的平台，為房委會同事和其他工作伙伴提供更快捷查閱樹木資料的方法。 例如︰承辦商在評估樹木風險、註冊樹藝師在修復樹木或整理樹木資料庫時，均可利用網頁及流動應用程式來核對樹木資料。 由2017年起，該系統將全面應用於每年的樹木風險評估及管理工作上。 在該系統下，每棵樹木均裝上無線射頻識別標籤。
2024年5月3日 · 下載影片. (檔案大小: 0MB) , 香港房屋委員會 (房委會)在其執行機關房屋署 (房署)協助下，推行香港的公共房屋計劃。. ,香港房屋委員會及房屋署.
我們為該 14個屋苑制訂 2021/22年度的預算時,已考慮到多項相關因素,例如物價指數、潔淨和護衞服務合約價格的趨勢,以及下年度維修和改善工程的項目。 該預算亦包括監督費,以收回房委會職員就監督屋苑管理工作的成本和總部部分的行政開支。 按收回全部成本的原則計算,房委會在 2021/22年度徵收的監督費將維持在每單位每月 28.90 元的現有水平。 1 包括12個居屋屋苑,即青俊苑、彩興苑、凱樂苑、嘉徑苑、啟朗苑、冠德苑、美盈苑、銀河苑、銀蔚苑、屏欣苑、尚翠苑和天頌苑,以及兩個綠置居屋苑,即景泰苑和麗翠苑。 今次檢討不包括首份物業管理公司合約在 2020年底生效的凱德苑、錦暉苑、尚文苑、裕泰苑、雍明苑和旭禾苑。 管理費檢討. 4. 經檢討後,所有屋苑均財政穩健,儲備超過三個月的管理費.
