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購買物業時，除支付首期外，還有甚麼開支 ? 在交易過程中，尚須支付地產代理佣金、律師費(包括買賣合約、轉讓契及按揭契)、釐印費、土地註冊處的查冊費及註冊費，以上費用均須列入買樓預算之內。
從聯合國SNA 的角度看,實體經濟的房地產---包括房地產開發、房地產建築和房屋消費服務等,才能真正帶來經濟增長。 上世紀八、九十年代,香港每年建屋量高達8-9萬個單位,帶動房地產部門快速發展。 到本世紀初,香港房地產部門提供的增加值佔GDP 比重曾高達28%,後來隨著房屋供應量的急劇減少,房地產對香港經濟的實質貢獻也大幅下降,目前佔GDP比重已低於兩成。 香港經濟欲振難興,實與此有關。 與此同時,呈現為虛擬經濟部份的地產市值,卻是房地產增加值的三倍以上,因為香港住宅價格自2003 年見底後,已經上升超過17年之久。 目前私人住宅價格比SARS 最底點猛升5.5 倍,累積的地產市值相當於香港十年的GDP總量,超過勞動報酬或營業盈餘。
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貸款額高達物業估值或成交價的90% 1，以較低者為準 2 還款期長達30年 1 如按揭成數超過70%，客戶須選用「按揭保險計劃」。
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