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房地產知識→輕鬆了解「地坪、建坪、主建物與附屬建物、共有部分 (公設)、大公、小公、停車位、公設比、建蔽率、容積率」. 民眾在買賣房地產時常說的「總坪數」，是包含哪些坪數呢？. 而透天/別墅又有「地坪」與「建坪」，又有什麼差別呢？. ～讀完本篇 ...
好房網News記者黃慈雯／整理報導. 近年政府調高房屋稅動作頻頻，不只重創豪宅市場，連只要是去（2014）年7月之後的新屋，都無可避免這波重稅的衝擊，不過中古屋卻在這波打擊下倖存，加上都更話題熱，讓買舊的比新的划算，也因此中古物件在市場上詢問度大增，就有自稱是房仲業者的網友，在PPT上分享7個給買方出價時的小建議，讓網友們直呼「中肯文」！ 一名房仲在PTT上分享7個買家出價時的小建議，獲得廣大迴響。 （翻攝自PTT） 建議1：別出芭樂價，出價前先看實價登錄做功課.
房地產知識→了解「房地合一稅2.0稅率、計算公式、自用住宅優惠稅率、重購退稅」自110年7月1日起交易出售105年1月1日以後取得的房地，均適用房地合一稅新制的規定. 房地合一實價課稅，課徵所得稅稅課收入來源，為依所得稅法第十四條之四至第十四條之八及 ...
實輝一品花園屬於電梯大樓型態，樓層規劃為地上32層、地下5層；坪數規劃為175至350坪，採雙塔式雙併、獨棟；戶數總共有28戶。 實輝一品花園在破千坪的基地上，只規劃不足30戶，是為精緻型的社區規劃，其規化為住戶們帶來寬闊舒適的社區環境，並且提升社區的人口單純度，使實輝一品花園住戶的安全隱私受到保障，具備了豪宅的格局與氣派。 實輝一品花園採用SRC鋼骨鋼筋混凝土，材質結合了SS的輕盈與RC的剛硬特性，能有效在搖晃擺動時吸收作用力，提供了大樓結構的穩結性。 外牆部分，實輝一品花園使用二丁掛建材，作為大樓外部裝飾使用。 在整體設計上，實輝建設聘請了國內建築師黃永洪與英國建議師CLIVE，以及日本的PINHOLE倉持光男跨國合作，由此可知實輝一品花園的規劃與設計極其用心講究。
本案基本資料. 建案名稱： 宇山鄰。 樓層： 7F/15F。 售價： 1398萬。 格局： 3房2廳2衛2陽台。 總建坪： 58.736坪。 主建物： 29.702坪。 附屬建物： 4.873坪。 公設： 16.435坪。 車位： B1平面大車位。 座向： 落地窗座北朝南、建物大門座東朝西、管理室座北朝南。 管理費： 約11,147元/季繳。 建案基本資料. 建案名稱：宇山鄰。 建設公司：惠宇建設。 建案類別：住宅用 (電梯大樓)。 基地面積：1119坪。 坪數規劃：45-60坪。 格局規劃：3-4房。 棟別規劃：AB一層2戶共用一梯、CD一層2戶共用一梯、EFGH一層四戶共用兩梯、IJKL一層四戶共用兩梯。
您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》 【總價：890萬】 座落路段/附近地標：大庄路/大庄國小附近. 登記建坪： 40.38坪. 主建物： 25.49坪. 附屬建物： 3坪 (含陽台 3坪) 公共設施： 11.88坪 (含車位) 土地坪數：7.52坪. 房屋類別： 中古屋/ 新成屋/ 預售屋. 屋齡：約 27年 (建築完工日期：84年 1月 27日) 建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 3陽台. 房屋樓層：所在樓層 7樓/總樓層 7樓. 房屋朝向： 東南/ 西南/ 東北/ 西北. 停車位： 無/ 車庫,庭院/ B1坡道平面. 電梯： 有/ 無. 管理方式： 無/ 管理員,警衛/ 物業管理/ 保全系統.
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